在买房的时候，选中了自己心仪的小区后，就要留意它所开售的楼栋，如果选得好，对以后的生活也会比较方便，而且如果你心细的话，会发现一个小区里面不同的楼，价格也会有一些差别，这是为什么呢？其实这也是有原因的，同一个小区，哪一栋才是“黄金楼栋”？听内行一说，多数人买错。
1.噪音
你会发现，同一个小区，有的是比较靠近马路的，有的就比较靠里面，而靠外面的地方车流量大，这样噪音也会比较大，还要留意附近是否靠近火车铁路，不然轰隆隆的火车声也很会让人不舒服。
2.靠近垃圾站
内行人说，一般的小区都会配有垃圾站，这样整个小区的垃圾都可以进行倾倒，一般在买房的时候这个细节会被忽略，而且沙盘上也不会体现，所以最好问一下，高层住户的影响到不是很大，但是对于靠近它而且是低层的话，那就比较糟心了，主要就是怕蚊虫多，如果清理不及时，也会有很大的异味。
3.朝向
一个小区里面，每一栋用的材料都是一样的，户型也是大同小异，没有很大的区别，但是你楼栋选得好，那么屋子的朝向也会变得好，采光通风都会有提升，如果你前后左右都被楼房包裹，而且楼间距不宽的话，那肯定会有一定影响。
4.交通
一般一个小区会有几个出入口，有的小区甚至靠近地铁站或者公交站，如果选得好，那么以后出行就会比较方便，这样出门坐车也不用走很远的路程，而太靠近里面的话，那么步行出门也会麻烦一些。
内行人最后建议我，在选购房子的时候，最好是实地考察一下，并提前做好选择，不要等入住后才发现，也是能够最大程度上方便生活，而且能够住得更加舒适，毕竟买房不容易，你们觉得呢？
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