自古以来中国人置办房子大多喜欢选择湖畔旁边，这一习惯延续到今天，
湖畔周围成为好地段的象征，湖畔周围的房子也成为购房者投资的价值高地。如今说到新乡的湖畔，莫过于平原湖、凤泉湖这两个已经展露头角的湖畔。一个位于大东区，一个位于凤泉区，从规划以来，区域价值和影响力日益凸显，这两者之间谁又能更胜一筹?
区域价值对比
平原湖:从区域来看，新乡市现有的承载力已经趋于饱和，大东区板块在慢慢的成为承接新乡东移外扩的核心区域。
图片来源网络
根据新乡“十三五”及新乡“大东区”的规划，之后大东区将会和东区的产业带形成对接，形成新乡东移战略的有效延伸。
新乡CBD核心
2018年4月18日，国家经济技术开发区举行城市综合体项目框架协议签约，新乡CBD核心区域已明确指出，未来发展方向——经开区(大东区)平原湖周边，总用地面积约5.5平方公里，其中湖面面积74公顷。
平原湖实拍
周边建业、孟电、信合、靖业、润华等知名房企聚集，各项规划逐步落地。
南湖800亩已见雏形，北湖已于5月28日开始动工，平原湖的繁华指日可待，经开区正在形成纬八路以北生态区、新长线以北住宅区、新长线以南工业区的整体格局。
凤泉湖：在过去的十年里，凤泉区这个区域因为厂区过多、环境不良，曾经被称为老旧的代名词，发展也一直难以有大方向的突破。
为了带动这个“老旧”的区域发展，新乡政府在凤泉区的棋盘上落下至关重要的一步棋——凤泉湖。未来十年内，这便是凤泉区打破传统认知实现逆风翻盘的重要机遇。
图片来源网络
凤泉湖在《新乡市中心城区水系连通建设三年行动计划》湖区建设8项中，是各湖中规模最大、投资最多的工程。越来越多的购房者不再是局限于当下，而是将眼光聚集在凤泉湖板块，周围的热点楼盘宏明时代华庭自然也成为了购房者的新宠。
周边配套对比
平原湖:
产业、经济的有效发展脱离不开周边配套的完善及便利条件，平原湖区域板块自然也是如此。从平原路一路向东直行，举目可见规划和落地的各项配套设施的进行，包括经开区商务中心、新乡医学院一附院、新联附小等等。
交通：126路、146路、51路、58路、59路公交车通往大东区。距宝龙城市广场20分钟车程，距高铁东站15分钟车程，距京港澳高速口15分钟、长济高速口20分钟车程，去往各个交通路口较为便利;
平原湖实拍
医疗：博济医院、新乡医学院一附院、新城区人民医院均已规划，目前周边较成熟医院为延津县人民医院榆东分院;
平原湖实拍
学校：经四路小学、经九路实验小学已开始招生，区域内北师大附中、新联附小均已规划，周边学校资源配套较完善;
商业：信合商业广场预计明年动工，环湖城市商务综合体、城市商务中心商业综合体、风情商业街都已规划落地。
凤泉湖：
凤泉湖区域板块的还未有清晰的落地项目、配套，这一方面落后平原湖区域板块，也是不可争议的事实。周边配套如下：
交通：2路、32路、52路等公交可直达新乡市区，凤泉湖左侧邻新中大道、右侧紧挨107国道，南面是长济高速，交通较为便捷，之后区域价值还会攀升。
教育：区域内有尚介小学、新乡十一中、辛庄中心小学等。
商业：风情商业街、会展中心、湿地公园环湖而建，新玛特、万德隆购物广场已经是北站成熟商圈。
政策及在建情况
平原湖:
东移南扩一直是新乡重要的发展战略，近期，新乡经开区政府发布平原湖规划的重要文件，明确了大东区城市副中心。城市副中心意着什么?意味着平原湖板块的时代会引发城市格局的改变，平原湖板块即将掀起一阵风浪。
平原湖实拍
未来城市新版图，规划是以“平原湖”为核心向四周延展，商务、娱乐、行政、办公一应俱全，将项目建设成为智慧、生态、绿色的城市综合体。
107国道向东延伸20公里，平原路东延15公里连接延津迎宾大道两项道路规划也已落定，这些规划的落地也将拉大新乡的整体框架。
图片来源网络
在建情况：目前平原湖一期项目已经完成，平原湖美景已现雏形，2018年5月24日平原湖二期项目及大沙河景观工程等项目已经动工，总投资9.2亿元，计划于2020年前全部建成。
图片来源网络
凤泉湖：
凤泉湖区域板块虽然规划时间长，工程量大，但未来的旅游和商业已经有了明确的方向。
凤泉湖工程在提高新乡的绿地面积，环境质量的同时，也将提升凤泉区乃至整个新乡市的品味，凤泉湖区域板块在未来的十年里也将洗掉这个"老旧“这个标签。
在建情况：凤泉湖前期工作正在有条不紊的进行中，新乡市凤泉湖引黄调蓄及配套工程共产主义渠三标段疏挖复堤项目正在公开招标。
结语
相对凤泉湖而言，平原湖的繁华是举目可见的，规划和落地的各项配套更加的明晰，价格起势低，有较强的提升空间;
凤泉区的规划时间长，工程量最大，不过，发展旅游和商业的规划也很明晰，只是与平原湖的距离相差5年而已。
从目前的发展趋势来看，3-5年时间就能将平原湖的宏伟蓝图变成现实;凤泉湖仍需5-10年时间才能真正的打开新的格局，展开板块的品味将规划变成现实。
总体来说，凤泉湖和平原湖都是改变未来新乡城市构造的发展方向，只是发展时间的问题，时间会来证明这一切。
閱讀更多 新鄉房產網 的文章
