白沙洲的P（2017）174号地块，成交楼面地价为8389元/平，溢价率59.75%。
P（2017）174号地块在2017年12月29日的土拍报价中熔断，于2018年1月2日被正商集团斩获。
P（2017）174号地块位于洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北，规划净用地面积为95433平方米，最大建筑面积不大于238583平方米。该地块内需配建一所规模不小于9班的幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。还需根据相关要求，配建公共租赁住房。
正商集团将项目定为正商金域世家，正商地产为中国房地产名企前50强，业务范围涵盖河南北京、武汉、山东青岛、海南文昌、中国香港及美国、日本、新加坡等地。截至2017年，相继开发80余个项目，从“港湾”系列、“钻”系列，到2013年，正商提出“品质提升”战略，开发了金域世家，打造墅质花园洋房及瞰景高层，目前金域世家在郑州已开发两座，此次正商首进武汉，开发品牌楼盘，为白沙洲助力，较为期待。
知名房企相继入驻武汉 2017年至2018年新驻房企大盘点
武汉为华中地区发展最快的省中心城市，成为中国新一线城市，其发展也离不开各大房企的相助。以2017年为例，新进武汉的房产达到11个，按时间轴来看：
01
2017.1.24 金科首入武汉
金科集团底价竞得洪山区大洲村（大洲村A包）P(2016)160号地块 ，成交价27.2亿，楼面地价4267.05元／平。该项目名为金科城，于2018年5月20日首次开盘，毛坯均价18500元/平。
02
2017.2.25 路劲首入武汉
路劲产业进军武汉的首个项目是与湖北大都地产合作打造的路劲·时代城，总体量约31万方，于2月25日正式开工，将于2018下半年开盘。
03
2017.4.18 郑州康桥首入武汉
P（2017）032号光谷迷你商住地块吸引了91家房企竞拍，郑州康桥地产溢价74.74%拿下，楼面价7186.59元／平。该项目名为康桥知园，已于2018年4月8日开盘，项目整体均价15000元/平（含2500元/平精装修），目前已全部售罄。
04
2017.5.23 五矿、上海南山、福建三远首入武汉
深圳南山、福建三远、五矿集团同日首入武汉，这也是武汉2017年土拍中一次性新进房企最多的一场土拍。
这也是2017年武汉土拍中最为曲折的一场，经历三次重来，结果最终尘埃落定。
五矿集团拿下P（2017）041号黄陂住宅地块，楼面价6019.32元／平。该项目名为五矿澜悦云玺，预计2018年6月开盘。
深圳南山拿下P（2017）042号黄陂住宅地块，楼面价6014.73元／平。该项目名为南山十里星空，预计2018年6月开盘。
福建三远拿下P（2017）047号蔡甸商住地块，楼面价1485.15元／平。目前暂无动静。
05
2017.7.11 泰禾首入武汉
泰禾集团以2亿元受让武汉金沙半岛置业有限公司40%股权，受让完成后泰禾将获取蔡甸小奓湖金沙半岛项目40%开发权，标志着泰禾集团旗下住宅业务首次进入武汉。据悉，该项目与武汉城开房地产有限公司合作建设。该项目名为武汉院子，预计2018下半年开盘。
06
2017.10.30 孔雀城首入武汉
孔雀城P(2017)103号拿下新洲区商住地块，楼面价2276元/平。该项目名为孔雀城问津兰亭，于2018年5月26日首期开盘，前期毛坯均价为6200元/平。
07
2017.12.4 红星地产首入武汉
红星地产以底价拿下P（2017）147号阳逻商住地块，楼面价2994.63元／平。该项目名为红星天铂，预计2018年6月开盘。
08
2017.12.8 金辉地产首入武汉
金辉地产竞得P（2017）116号地块，该地块位于黄陂区横店街，楼面价5197.79元／平。该项目名为金辉优步湖畔，目前售楼部和样板间已开放，开盘待定。
武汉楼市百花齐放 不断提高城市居住水平
近几年来，有二十余家外来品牌房企进入武汉，武汉房地产市场百花齐放，不管是中心城区还是远城区，楼市依旧火热。就市场层面而言，许多品牌房企在竞得地块一年内产品即入市或报建，开发周期的缩短以及首入武汉带来的“标志性”产品，都为武汉楼市注入了新生力量。就行业层面而言，相对于本土中小型房企，全国性品牌房企本身具有较为成熟的产品体系、品牌效应高等特点，对本土中小型房企的市场有一定的冲击。但毫无疑问，未来武汉还将迎来更多品牌房企的入驻，武汉楼市注定将会在更加白热化的竞争与更加多元化的发展中前进。
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