頭條來襲
1、5月份61城房價環比反彈
6月15日，國家統計局公佈數據表明，61個城市的房價上漲，環比漲幅最大的為丹東、三亞和海口。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%；二線城市分別上漲0.9%和0.8%；三線城市分別上漲0.7%和0.6%。
點評：漲幅可控
2、三四線城市開啟庫存短缺時代
6月14日，國家統計局發佈數據，5月末，商品房待售面積56010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業營業用房待售面積減少196萬平方米。
點評：歷史低位
數據說話
1、前五月房地產開發投資同比增長10.2%
6月14日，國家統計局發佈數據顯示，前五月，全國房地產開發投資41420億元，同比名義增長10.2%，增速比1-4月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資29037億元，增長14.2%，增速與1-4月份持平。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.1%。
點評：繼續高位
2、5月全國房貸利率創新高
相關機構近日發佈5月全國房貸監測數據，上月全國首套房貸款平均利率為5.60%，相當於基準利率1.143倍，環比上升0.72%，同比去年5月首套房貸款平均利率為4.73%，上升18.39%。在35個監測城市中，鄭州和哈爾濱的首套房貸平均利率首次突破6%。
點評：門檻提升
3、5月全國居民消費價格同比上漲1.8%
6月9日，國家統計局發佈統計數據，2018年5月全國居民消費價格同比上漲1.8%。在居住類方面，消費價格同比上漲2.2%，環比上漲0.1%。其中，租賃住房房租同比上漲2.4%，1-5月同比上漲2.5%，帶動居住價格上漲。
點評：基本穩定
4、36.5%的居民預期下季房價“上漲”
央行最新公佈的2018年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告，對下季房價，36.5%的居民預期“上漲”，44.7%的居民預期“基本不變”，8.5%的居民預期“下降”，10.3%的居民“看不準”。未來3 個月準備增加支出的項目，購房佔23%。
點評：信號失真
5、上海5月個人住房貸款增速下降
6月13日中國人民銀行數據顯示，5月上海本外幣房地產開發貸款增加45.45億元，同比多增12.52億元。其中住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加27.15億元和32.05億元；保障性住房開發貸款增加21.85億元。本外幣個人住房貸款增加46億元，當月增速5.7%，環比和同比分別回落1個和23.1個百分點。
點評:整體回落
6、廣州寫字樓最高成交金額近2.5億元
相關機構近日統計，5月廣州寫字樓成交量為40380㎡，同比上升62%，環比4月下降23%，大宗交易繼續撐場，但規模對比4月有所縮小；網籤均價為23597元/㎡，同比上升17%，環比4月下降9%。最高成交金額近2.5億元。
點評：穩中求進
7、前5個月全國“賣地”收入 突破2.2萬億元
6月14日，財政部國庫司發佈財政收支數據顯示，1-5月土地和房地產契稅2402億元，同比增長18.1％；土地增值稅2490億元，同比增長7.2％；房產稅1307億元，同比增長9％；耕地佔用稅544億元，同比下降28.6％；城鎮土地使用稅1092億元，同比增長4.6％。
點評：高歌猛進
8、無錫7宗地塊收金超100億
6月13日，江蘇無錫採用“限地價+競配建”的方式拍賣2宗純宅地和5宗商住地，地塊分佈於濱湖區、惠山區、錫山區、新吳區、梁溪區，總出讓面積56.37萬平方米，約846畝，總成交價達100.65億元，萬科、龍湖、綠地等房企均落子。
點評：供求兩旺
9、保利6.6億元摘湖北孝感商住地
6月14日，湖北省孝感市高新區出讓一宗商住地，出讓面積75080.85平方米，建築密度不高於25%，限高100米，起拍價為36038.81萬元。共有華鴻、世茂、碧掛園、保利、中梁、東原6家單位參與競拍，最終保利以6.6億元摘得，樓面價為3160.71元/平方米，溢價率84.37%。
點評：地價不低
10、碧桂園8億摘得得浙江嘉興平湖宅地
6月12日，浙江嘉興平湖市出讓一宗宅地，土地面積58604.8平方米，規劃為城鎮住宅用地，容積率為1.0-2.6，起始價52744萬元，樓面起價3462元/平方米。桐鄉碧正房地產開發有限公司以80244萬元競得，樓面價5266元/平方米，溢價率52%。
點評：底價不低
要聞速遞
1、林鄭月娥重申房屋問題的治本方法
6月13日，香港行政長官林鄭月娥出席立法會問答環節，多次重申解決房屋問題的治本方法為增加土地供應。她指出，改變公私樓比例，需小心考慮有關建議，因有高收入群組，不能享有政府資助房屋，若令私樓出現供應斷層，亦會引起他們不滿。
點評：面面俱到
2、北京住建委突擊巡查限房價項目
6月12日，北京市住建委對大興區和房山區兩個已開盤的限房價項目進行專門巡查，由於公示信息不全等原因，市住建委執法大隊現場要求兩樓盤立即整改，對上述兩家公司負責人進行約談，這兩個項目現已被立案查處。
點評：從嚴要求
3、上海嘉定頂尖人才最高獲2千萬資助
6月11日，上海嘉定發佈《關於實施“雙高”人才計劃加快推進科創中心重要承載區建設的若干意見》，對新引進的頂尖人才給予最高500萬元獎勵資助和薪酬補貼，最高2000萬元項目綜合資助，並分層分類向人才提供租房補貼和購房補貼。
點評：門檻不低
4、廣州荔灣區傑出人才購房補貼50萬
6月12日消息，廣州荔灣區出臺高層次人才獎勵政策，在廣州購買商品住宅時，按區傑出人才50萬元、區優秀人才30萬元給予一次性購房補貼。若在廣州未購買商品住宅且未申請住房補貼，可享租房補貼，區傑出人才、區優秀人才、區後備人才分別每人每月2000元、1500元、1000元。
點評：差異較大
5、浙江發佈高層次人才安居新政
浙江省住建廳近日發佈《關於進一步落實高層次人才安居相關政策的通知》，高層次人才購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，申貸繳存時限可縮短為3個月，貸款額度可按當地家庭當期最高貸款限額上浮50%確定。還鼓勵建設人才公寓、發放購房租房補貼等形式。
點評：力度一般
6、石家莊24小時值守嚴查違規銷售
6月13日，石家莊市人民政府辦公廳下發《關於落實房地產開發銷售和中介代理銷售監管責任制的通知》，24小時監控未取得商品房預售許可證的項目是否通過中介機構、電商平臺、諮詢中心以認購、認籌、預訂、排號、髮卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款、預付款等費用的行為。
點評：全面規範
7、海南商品住宅價格備案半年內不得調高
海南省物價局、海南省住房和城鄉建設廳近日發佈關於進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知。2017年7月1日後取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
點評：嚴防死守
8、上海兩宗宅地要求中小套型住宅佔60%以上
近日上海土地交易市場掛出閔行區兩宗居住用地，總出讓面積8.96萬平方米（約134畝），總建築面積16.13萬平方米，總起價37.45億元，將採取招掛複合的方式出讓。並要求地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60%。
點評：眾矢之的
9、龍湖與GIC設立長租公寓投資平臺
6月12日，龍湖集團宣佈與新加坡政府投資公司（GIC，新加坡主權基金）共同設立長租公寓投資平臺，專項投資龍湖位於中國一線和核心二線城市的長租公寓項目，首期投資額共計10億美元。
點評：核心資產
10、華潤置地5月合同銷售金額156.4億元
6月11日，華潤置地有限公司發佈公告，5月實現總合同銷售金額約156.4億元，同比增長28.83%。總合同銷售建築面積約97.54萬平方米，同比增長25.36%。前5月，累計總簽約金額659.88億元，總簽約面積389.46萬平方米，分別同比增長24.18%、6.62%。
點評：平穩增長
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