關注地產的朋友們，應該會被今天的這篇文章《誰推高了三四線城市的房價？》刷屏，它是【經濟ke】的第46篇文章，由【俠客島】直接原創轉發。
【經濟ke】【俠客島】是誰？
為何說【經濟ke】和【俠客島】這兩個微信公眾號，因為來頭有點大。
【經濟ke】屬於中國經濟週刊，而週刊也是人民日報的一個官方網站，而經濟ke，是週刊的一個經濟類欄目，資深行內人士的專欄。
通俗說，這個欄目是人民日報的。
所以，他倆都是官方的賬號。
這一篇《誰推高了三四線城市的房價？》就是他倆撰寫發文，在【俠客島】上。所以，官方告訴你誰推高了三四線城市的房價。
三四線房價，起始、經過到現在怎麼樣了？
大媽也是和地產打了很多年的交道，我國的地產走過這30年左右，說實話已經變成了市場經濟下的資本主義行業。就是披著資本市場的外殼，走的卻是市場計劃下的路子。
最直接的表現就是，很少有國家直接干預行業的漲跌和規劃，大多的都是國家建議，或者市場監察部對市場一些調研，然後進行調整。
而房地產，都是政府為主導，直接調控，下達限購政策。這是少有的。
再回到這篇文章，為什麼在現在發出來？又為什麼在今天發出來？
是有原因的，今年和去年下半年可以總結成，是三四線的狂歡，一線限購後，購房需求被轉化到的三四線城市，再加上本地城市的棚改政策，三四線一時間進入了“瘋狂”模式，有江蘇徐州房價5000到一萬的，有山西太原8000到一萬二的，有武漢、重慶、成都、西安、鄭州這些熱到不行的主二線城市的，這些跡象都是房價大漲的具體表現。
還有前幾天的《七部門:對30城開展治理房地產市場亂象專項行動》通知下達，這個節點，毋庸置疑是最佳的。
那麼這三四線大勢之下的原因到底是什麼？自媒體們、大興網站們，都在進行剖析，講解原因為何，但難免不如官方來的有說服力。
但，針對這件事上，官方卻又很少有回應。使得這份不解在死循環中，百姓對自媒體網站們的將信將疑，自媒體網站們又希望百姓能夠相信他們。
今天，事情出現了轉機。由官方原創、調查，針對三四線的問題提出了權威又深刻的問題，是誰？推高了房價？
棚改和PSL的關係，概念角色？
文中提到了一個循環，也就是棚改的循環（PSL）。各位對這個棚改很熟悉，但PSL可能就差點意思了。
大媽這邊給你科普一下：棚改就是老房子不行了，住得不舒服了，安全性差，為了讓你住的更安全些，房子先拆後再蓋，給你住，為了補償居住、精神的損失，還有一些補貼，就是棚改費。百姓一下子這麼多錢，不知道怎麼用，正好開發商蓋房子了，那就買房子吧，還保值，所以....
PSL（官名：抵押補充貸款），就是央行把錢貸給國行（中、農、工、建、交商業銀行），商業銀行再貸款給當地政府，政府拿著錢給棚改的百姓，百姓拿著這部分錢去買房首付，再揹著房貸，首付和房貸的錢是商業銀行的，那麼還有一些錢再回到央行的手裡。形成一個閉環。
中間解釋一下，為什麼首付也是商業銀行的，因為開發商拿地的錢也有可能是銀行的，等後期百姓買房首付給了，開發商再還給銀行。形成閉環。
通過這個你應該能懂了棚改、PSL在這裡面承擔的角色。
最後，【經濟ke】“官方”怎麼說？
（圖片內容來源俠客島、經濟ke）
這段話就是文章的一個核心處，為什麼會有寬鬆化貨幣安置，就是“一石三鳥”。一為了改善民生，二為了盤活土地、創收，更為了市場經濟增長，帶動城市發展。
這真的是地方拉績效的良藥，但，壞就壞在被無限放大。
因為需求增多，供應並不充分，所以房價開始了一輪上漲。
也就成了現在的狀況。
還有比較奇葩的一個段子是：
（圖片內容來源俠客島、經濟ke）
為了棚改而棚改，可悲。
全文以“實例——撬動——效果——淡出”這幾個節點來說明推高房價的具體原因，還有一些細節方面，建議各位去閱讀此篇原文，通俗易懂。
也是隻有這些真正為了民生的良心專欄，才把真相說出來。
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