如果说90㎡左右的小户型是刚需户型中的一个代表，那么，大嘴认为120㎡左右的户型就是首次改善的热门面积段了。
30㎡左右的面积提升，除了户型尺度的增大和房间数的增加，在户型的设计上也提供了更多的变化，本篇就对海口楼盘的120㎡户型（110-129㎡）进行一个简单的剖析。
同样的，还是分为两个段位，110-119㎡及120-129㎡，两个段位各20个户型。关于统计的一些说明在此不再赘述，有兴趣的朋友可以参考上一篇文章，好了，直接上结果。
110-119㎡（共20个户型）
110-119㎡盘点户型列表
▶房间及卫生间数量
在110-119㎡面积段的户型中，正三房设计的户型有17个（85%），其余的就是少量2+1和四房。四房设计的户型仅怡和湖城大境1个。
增加主卧卫生间的套间设计也是必不可少，双卫的户型有18个（90%）。
怡和湖城大境119㎡
▶客厅及主卧面宽
客厅面宽：最小3.6米，最大4.5米。面宽3.9米的户型有5个（25%），紧随其后的分别都是3.8米的4个（20%）以及4.2米的4个（20%）。
仙桥花园117㎡
在客厅面宽这个部分，我发现一个挺有趣的设计，先看看户型图。
招鑫公馆114㎡
一般的餐客一体都采用了南北向的设计，但是这套114㎡将餐客厅做成了东西方向一体，变化在哪呢？从空间体验感来看，整个客厅面宽从原来的大概4米多一下拉长到6.9米，尺度感飙升。如果把餐厅的花架做成阳台，与客厅的进行双联，整个感觉会好。
当然，这样的设计究竟好还是不好，就全看个人喜好了。
这个户型的客厅面宽等于将餐厅也计算在内了，属于特殊设计（开挂），所以前文将客厅面宽的时候没有按6.9米计入，下同。
主卧面宽：最小3.1米，最大3.9米。面宽3.6米有6个（30%），其次是3.3米5个（25%）及3.5米5个（25%）。
保利中央海岸112㎡
▶玄关及阳台设置
设计过道型玄关的户型有9个（45%），入户花园有10个（50%），剩下的两者都没有。
阳台方面，与90㎡面积段户型差不多，区别在于尺度，这里不多分析，下同（主要是因为懒）。
120-129㎡面积段（共20个户型）
▶房间及卫生间数量
120㎡以上，四房设计的数量有所增加，达到6个（30%），其余全为三房设计（70%）。卫生间，毫无意外的，20个全为两卫（100%）。
▶客厅及主卧面宽
客厅面宽：最小3.6米，最大4.8米。面宽4.2米的户型有6个（30%），其次是3.9米4个（20%）及4.5米4个（20%），其他分布较均匀。
这个4.8米的客厅同样来自一个特殊设计的户型，就是保利中央海岸的122㎡。
保利中央海岸122㎡
与之前招鑫公馆的114㎡一样，将餐客厅做成东西方向设计，扩大了整体面宽，达到7.1米。
主卧面宽：最小3米，最大4.9米。面宽3.6米有8个（40%），其次是3.5米5个（25%），其余分布较均匀。想必大家也注意到了，这里出现了一个4.9米的主卧面宽，比客厅的还大。它就是蓝海瑞园的121㎡。
蓝海瑞园121㎡
看了户型图，很明显，是增加了一个独立的藏衣间（衣帽间）。主卧的面宽目测大概在3.5-3.6米左右，其实对于要不要算上这个藏衣间的面宽，原本我也很纠结，但是这么少见的独立衣帽间设计，就拿出来大家看看吧。
▶玄关
设计过道型玄关的户型有8个（45%），入户花园有6个（30%），剩下的两者都没有。
在120-129㎡面积段的户型中，我还发现了一个比较特别的户型，请看下图。
海口碧桂园123㎡
这套123㎡的户型特点很突出：四开间朝南。三个卧室和客厅全部做在了南面，在海口这样的户型可能比较少见，但在大嘴之前工作过的江浙地区，由于当地的纬度和气候原因，朝南是评判一个户型好坏的重要因素。
所以这种设计已经达到堪称网红的级别，业内也给了这种户型起了个比较贴切的称呼，叫「向日葵户型」。
总结
温馨提示：在看总结前，大家一定要记住一个前提，本期盘点采用的是海口市多个楼盘共40个户型，盘点样本量较少，故所得结论仅供参考。结论所采用的主流字眼主要是盘点户型中的主流，不代表市场普遍情况及购房人群偏好。
房间及卫生间数量：110-119㎡面积段以三房为主，120~129㎡面积段三房起步，四房设计增多。在120㎡这个面积段，增加主卫的双卫设计是一般标配。
客厅面宽：110~119㎡面积段，3.8~3.9m是比较主流的客厅面宽；120~129㎡面宽主流在3.9m以上。
主卧面宽：110-119㎡及120-129㎡面积段，主流设计为3.5~3.6m。
玄关及阳台：参考90㎡盘点。
亮点设计：
1、将南北向的餐客厅做成东西向，扩大了整个客厅的空间感。
2、部分户型设计了走入式或独立的衣帽间。
3、四开间朝南的向日葵户型。
1、本文盘点的户型涵盖在售、待售、售罄，以高层住宅为主。
2、此次盘点一共收集海口4区共30个楼盘的户型，其中80-89㎡，90-99㎡各20个户型（部分楼盘两个面积段户型皆有）。
3、不少户型产品面积非整数，如81.6㎡，文中抹去小数点为81㎡。
4、户型尺度皆来自于户型图标注（人工统计，可能存在误差或错漏），户型图没有标注的不计入盘点，存在部分楼盘因赠送较高，故尺度比其他户型大的可能，建议有兴趣的朋友实地考察。
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