2017.11.17這是大嘴的第28篇文章
2017年，還剩下最後43天。
倒計時是個讓人又愛又恨的東西，因為它總給你一種敵軍還有5秒抵達戰場，留給我們的時間不多了的壓迫感。同時又告訴你這一年的收官時刻即將來臨，是時候領取獎勵了。
之所以寫這麼一篇文章，得從我的經歷談起。
首先我是海南海口人，在江浙待了七年，東北待過半年，從南到北，都有過生活的經歷，現在又回到了海口。
其次我是個地產從業人員，經歷了江浙和海南兩個地方地產行業的洗禮，所以會更關注它們之間的區別。
海南人，地產人，這兩個身份其實都很普通，但是當他們疊加到一起的時候，就讓我略顯尷尬，這裡先賣個關子，下文會有提及。
1.海南今年的年度熱詞，房地產一定佔有一席。從年初的火爆，到限購政策出臺，再到地王，每一件都是行業內外的大新聞。身邊似乎總有個朋友是做房地產的，也有好多人都在談論房子的事。
2.在內地的許多城市，買房主要是城市內常住人口（包括本地人和外來人口）之間的競爭。在海南，買房是城市內常住人口和全國購房者的競爭。
3.一線城市吸引外來購房者的核心要素是城市能級和城市資源，海南吸引外來購房者的核心要素是氣候和海景。
4.內地的房子，朝南是絕對主流。海南的房子，除了朝南，還有朝西和朝東的，為了看海。
5.做地產營銷線的，常常會在朋友圈轉發一些行業政策、動態，然後暗示客戶再不上車就晚了。但是多自己花些心思挖掘一下樓盤的價值和客戶的需求或許更妥當一些，一味地製造緊張感容易使客戶反感，也有損置業顧問的專業形象。
6.做地產行業，好處和壞處都在於能夠及時瞭解市場行情，在江浙我看著一個樓盤的價格在半年時間內翻了番，沒買。回到海口後，又看著另一個樓盤在半年時間內翻了番，還是沒買。這時候非常能夠明白炒股的人錯失了一隻績優股時的心情。
7.一線城市的房價是讓人難以想象的，前幾天，上海多年的神盤，湯臣一品新成交價，34萬/㎡！貧窮限制了我的想象力，對於富人來說，在海南買一套房太容易了。
8.作為地產人，我們常常絞盡腦汁地用各種營銷手法來促進賣房。作為海口人，我又有自己的剛性需求，就是買房。矛盾點在於，地產行業的繁榮能給我更好的工作機會和收入，但因此帶來的房價上漲又使我壓力山大。總而言之一句話，這個行業給我飯吃，又讓我吃不下飯。
9.在我的文章和其他人的文章中，常常看到有朋友說物價上漲，工資沒漲，極端一點的會說海南哪哪都不好，不要再來海南買房和旅遊啦。其實同為本地人，這也是我的無奈。只是大勢所趨，我們的抱怨並不能改變這個大環境，只能改變的是自己。最後給大家分享一句羅胖在年初跨年演講時引用查理芒格（注：投資人，股神巴菲特的搭檔）的一句話。
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