下面，我给出中美冲突三种情况下，对于中国楼市的影响：
1、中等或中等规模以下的贸易战，对于楼市影响偏利空，因为中国会稳定人民币汇率（并略有升值）。同时，中国会小心维持中美利差，美国加息的时候中国会引导利率上行。
2、大规模贸易战，中国失业率上升、出现输入型通胀、被迫加息，则针对楼市的利率上浮开始下降或取消，楼市调控会适度放松，对楼市构成偏好的影响，但房价不会允许大涨。
3、中美彻底翻脸。这时候中国失业率飙升、出现输入型通胀、被迫加息，楼市调控就可能逆转，人民币或将大幅贬值，房价出现新一波上涨。当然，人民币计价下，大家的工资收入也大幅增加。2017年之前的买房家庭，按揭压力突然大幅减少。整体而言，发生前两种情况的可能性偏大，第三种情况可能性极小。反正不管怎样，2018年楼市调控都不能让市场真正入冬。
未来，各地政府会通过降低落户门槛、增加户籍人口来发放房票，对冲限购限贷带来的负面影响；还会提高公积金贷款上限，以保护刚需、改善型需求的名义，增加楼市的需求量，让
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