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5月10日，今年二季度南寧首幅商住地即將出讓，它也打破了南寧市本級（武鳴區級縣份外）出讓商住地已有2個月的“空窗期”（上一幅成交還是在今年2月上旬）。我們一起來看地塊公告，來猜想金陵鎮這幅地塊的“命運”如何~
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西鄉塘區金陵鎮地塊項目距離南寧市朝陽市中心約30公里
GC2018-015地塊位置示意圖
南寧市2018年第十五期國有建設用地使用權公開出讓公告
一、出讓地塊基本情況及規劃設計要求
GC2018-015地塊位於西鄉塘區金陵鎮，宗地號為：
450107100201GB00506，出讓面積為21640.52平方米（摺合32.461畝）。土地用途：城鎮住宅用地、批發零售用地。土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。
主要規劃設計條件：容積率≥1.5且≤2.2，建築密度≥30%且≤40%，綠地率≥25%，限高≤60米。計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業用地≤10%，其餘為住宅。其他規劃設計要求按西鄉塘區金陵鎮人民政府《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（金陵規）201700014號]的規定執行。
GC2018-015地塊出讓起始價為123萬元/畝，競買保證金為2400萬元。
（小探這裡估算得起始樓面地價約 839元/平米，起始總價
3992.703萬元）。
三、本期出讓地塊採用“限房價，競地價”的競價方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。地塊所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過3800元/平方米。
上一次金陵鎮地塊出讓是去年2017年末
（但當時無人競買流掛了）
而上一次金陵鎮商住地成交還是7年前
如今，金陵鎮地塊限房價均價≤3800元/平米（毛坯部分）
起始價不到1千一平米，採用
競地價誰將“嘗這隻新蟹“，你希望是哪家房企？
地價將拍到多少？你來猜測~
好了就到這裡
閱讀到這裡都是真愛
▼擴展閱讀（均可在南寧地產圈歷史文章找到）
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本期金陵鎮地塊，你覺得哪家房企會拿
金陵鎮商住項目，你怎麼看？
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