消費人群隨社會發展而演變，85後、90後、00後逐漸成為消費主力軍；
新消費人群的演變帶來消費觀念的提升，消費需求也趨於多樣：注重體驗、品質、個性、口碑；
未來新商業發展三個關鍵詞：多元跨界體驗、生活方式詮釋、社交空間營造。
北京，9月27日，2017 - 全球領先的房地產服務商戴德梁行今日舉行2017年第三季度媒體發佈會，北中國區商業地產部主管及董事羅俊崴先生髮表主題演講，結合北京三大典型案例對消費需求升級所帶來的新商業發展趨勢進行深度分享。
盈科中心----傳統商業的脫胎換骨
位於北京三里屯核心區，毗鄰CBD、燕莎、第二使館區三大商圈的盈科中心，於2014年在戴德梁行幫助下易主。隨後，業主對項目整體進行升級改造，其中商業部分的煥然一新便是新商業的一大典型案例。
重新打造後的盈科中心商業面積升級成為更加精緻且更具特色的消費與體驗空間，其中很關鍵的就是引入更多時尚、新穎的業態和品牌，從而迎合區域中高端品質消費需求。
CINKER CINEMA（三克影院）的入駐就充分體現了盈科中心的格調與活力。作為北京首家全VIP廳精緻跨界觀影空間，其觀影與美食結合的理念為消費者帶來的全新的體驗。院線發行影片+精選影片結合的排片方式滿足了個性化的觀影需求。除此之外，影院還引入當代亞洲潮流風格美食品牌PIC CAFÉ，極大地豐富了觀影體驗。此外，戴德梁行商業地產部還為盈科中心引進了多個旗艦品牌，包括英菲尼迪旗艦店、時尚單車工作室 GUCYCLE、傳統德國料理FUMED等，展示了項目全新格調與生活品味。
西單大悅城----老牌地標打造新空間
開業近十年，西單大悅城遇到硬件設施陳舊，室內設計缺乏亮點等問題。2016年西單大悅城開始著手整體調整，聘請專業設計公司進行設計，由戴德梁行擔當全程商業改造顧問的角色。
2017年8月，9層的樣街率先亮相，既是大悅城十週年的獻禮首作，也是一個與新一代年輕人對話的窗口。首次從線上落地線下的手指滑板、首進中國的變態奶昔、首進購物中心的塔羅占卜等等，樣街瞄準的客群是喜好多變的95後、00後的年輕人，他們有自己很鮮明的態度與主張，拒絕標籤、渴望真實。這裡店鋪的概念被弱化，社區的概念在增強，各類特色店鋪有機融合，共同營造出街區潮酷潮玩的氛圍。
三里屯太古裡----北區N8樓華麗變身
歷時兩年，N8樓改造完成，由原來的萬寶龍亞洲旗艦店變成了別具一格的複合餐飲空間，在太古裡北區打造出精緻餐飲聚合氛圍，迎合新消費趨勢。
從消費者的角度來看，N8樓給顧客最大的感受是它很好的的開放性與互動性。餐廳與餐廳間、樓層與樓層間、室內與室外間不完全分離，餐廳內視野開闊，幾乎每個餐位都是“靠窗位”，有些還可以變換成陽臺/露臺位。雖然餐廳數量有限，但烘培、簡餐、餐吧、法餐、酒廊這一系列的組合，使得整棟樓從早上到午夜都能吸引絡繹不絕的客流。
戴德梁行北中國區商業地產部主管及董事羅俊崴總結道：“商業的每一次全新探索與嘗試，都是在迎合消費習慣的改變、消費需求的升級。未來商業勢必將呈現創新、體驗、智能、場景、多元融合的新格局。”
關於戴德梁行
戴德梁行是全球領先的房地產服務商，致力於幫助客戶轉變人們工作、購物及生活方式。我們遍佈全球70多個國家,擁有45,000名員工，在大中華區設有20家分公司，通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶和投資者創造更大價值。戴德梁行是全球最大的房地產服務運營商之一，年營業收入達60億美元，核心業務包括租賃代理、資產服務、資本市場、設施服務(C&W Services)、全球企業服務、投資及資產管理(DTZ Investors)、項目管理、租戶代表以及估價及顧問服務。2017年是Cushman & Wakefield品牌創立100週年，標誌著戴德梁行將理念付諸行動已持續整整百年。
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