“首付不夠各類貸款來湊”，近幾年來，很多的購房者在面臨的第一個問題—首付款的來源時，真的是採用了各種途徑來解決，比如：用信用卡來付首付，這些舉動不僅干擾了房地產市場的正常運轉，同時也帶來了很大的金融風險。那麼，到底刷信用卡可行還是不可行！
1.政策的風險大
現在很多城市，為了制止信用卡透支買房，都提出了相應的政策，來控制刷信用卡買房付首付。對於那些購買二手房的人來講，首付交易通常都是銀行轉賬的方式，所以刷信用卡付首付是無法實現的！
2.無法辦理賬單分期
首先用信用卡來付房子的首付，是不可能給你辦理賬單分期的，如果你在短期內產生的鉅額賬單，會造成巨大的還款壓力，甚至還會出現逾期的現象，還影響自己的信用。所以買房前，要提前衡量好自己的經濟能力，不要因為買了房而弄壞了自己的信用！
3.易被商家轉嫁手續費
從銀行開始實施新規後，就取消了按行業來劃分費率的規定，對借記卡、貸記卡差別計費。如此，信用卡將會按照貸記卡的標準對商家收取服務費，而單筆刷卡服務費金額沒有封頂限額。所以，商家一般會將這部分手續費轉嫁給持卡人，或者直接拒絕使用信用卡交易！
4.刷房產類交易沒有積分
一般買房的話，首付都是30%，這樣下來刷卡付首付的金額較大，所以在，這種房產類的交易，是不會產生任何積分的。必要的情況下，刷卡之前就要做好給銀行錢的準備了！
5.信用卡的提額受影響
隨著房價的不斷上漲，買房也給人們生活經濟帶來巨大的壓力。這時候也會有很多人，去選擇多刷幾張信用卡來付首付，這樣你的信用卡就會一次性產生鉅額消費，銀行會覺得你有套現嫌疑，重者會對你進行降額處理。
6.退款時間更長
如果你買房時資金不夠，選擇用信用卡付完了首付，但由於中途出現了一些變故，後來又取消了交易，這個時候你的麻煩就有點大了。因為房地產開發商退款的時間一般是30-45天，如果提前出賬的話，那就由持卡人事先墊付資金來還款，這樣來講的話，也是有很大的壓力。
7.必須是銀聯卡
大部分的房產公司只認準銀聯的標識，在付首付之前，先確認自己的信用卡卡種，再去詢問房地產工作人員，不要白費功夫，還浪費了不少時間。
買房，是一輩子的大事。在加上房價不斷的上漲，所以，在使用信用卡付首付潛藏的風險多，但只需要注意上述幾點，來避免不必要的風險就可以了！
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