隨著房地產市場上房價的漲幅，可能大家都知道，買房主要看的是地段。地段好的房子肯定早早地被佔了，要麼就是價格太高，買不起。要小超來說，如果買不到地段好的房子，那買房就不能忽略這個因素了！
如果不能買到地段好的房子，那房子是不是地鐵房就很重要。那麼，市內交通便利的前提是有地鐵房。交通便利，出租轉賣都很容易。就會讓人誤以為買上“地鐵房”，好事就要來臨了。買房時避免這種想法的出現。我們要學會辨別什麼是“真正的地鐵房”？
很多的開發商在銷售樓盤時，都是說自己的樓盤是地鐵房。雖然我們對地鐵房，都沒有一個明確的規定。但很多人都會普遍認定為：距地鐵站5分鐘的距離才叫“正地鐵房”，十分鐘不行可以到達的叫“準地鐵房”，十五分鐘之內到達的叫“近地鐵房”，所以說，距離地鐵站點1000米以外的房子，都不可以稱之為地鐵房。
我們除了辨別，是不是地鐵房以外。還需要知道，房子並不是離地鐵站越近越好。如果距離太近的話，可能會影響到我們的生活，比如：過往的車輛，人來人往的嘈雜聲等等。那麼，從個人的安全性能和生活私密性來考慮的話，離地鐵站200米到500米之間是個不錯的選擇。
為了避免買房時掉入開發商上挖的坑，一定不可以忽略，地鐵房邊上的地鐵，是不是已通車狀態！畢竟一條地鐵從規劃審到通車，需要好幾年的時間才能夠去實現。時間等的越久，就越可能會耽誤你的居住生活，影響房子的出租買賣。最後為了地鐵房付出的成本可能就被浪費掉一部分了！
假如當時你買的不是地鐵房，但隨著政府的不斷調整和改革，最後地鐵通到你家門口了，那麼恭喜了！
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