农民承包的责任田地可以出让吗?有哪些条件?

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农民承包的责任田地可以出让吗?有哪些条件?

答案是肯定的。农民承包的责任田地可以出让的。不过,准确的说法应该是农民承包的责任田地的使用权是可以转让的。

农民承包土地是土地所有权、承包权、承包经营权“三权分置”的。明确所有权、落实承包权、适度放活经营权。适度放活经营权,就是自愿有偿流转经营权。

由于农民承包土地的所有权是属于集体所有的,所以土地的所有权是不能转让的,土地转让的只有承包经营权。承包经营权转让就是,农户以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、入股等方式流转交易,流转期限由流转双方在承包所剩余期内,按照法律规定范围内协商确定。

它的条件是:

  • 转让承包地的只能是经营权。

  • 双方自愿,任何组织或个人不得胁迫任何一方,强行转让;

  • 转让的期限有两个规定:一个是不能超过承包期限;二是不能超过法律规定的时限和范围。譬如,耕地转让不得超过二十年。可转让的土地范围是:“四荒地”、林地的经营权。

  • 转让必须申报原发包方集体同意。

  • 转让不得改变土地用途。譬如,农业用地、林业用地转让后还必须是农业用地、林业用地。

  • 转让必须经过监证机关监证。

网友们,你认为农村集体土地转让还有哪些方式?

我是凡尘观生活!谢谢!再见!


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