7月10日，房管局集中公示了52個銷許，除遠華盛科創園項目對應的一個銷許為工業研發外，其餘51個銷許均為（或包含）住宅（含公寓）產品，共涉及23個項目。距離上批銷許釋放，僅相隔6個工作日。大批量的領銷許也就意味著將有大量的新房項目入市，天津新房市場在2018下半年火爆開場。
這批銷許當中佔比最高的區域為遠郊區域，共10盤，佔比43%；環城四區有8盤“領證”，佔35%；濱海有4盤獲新銷許，佔比17%；市區僅中儲正榮棟境一個項目獲新銷許，佔比4%。
本次獲批銷許的項目中，共有5個全新盤，佔本批樓盤數的22%，分別為濱海新區的碧桂園華廈閱海和華遠棠悅、武清區的新城梧桐公館、薊州和山正院，以及上文說到的河東區的中儲正榮棟境。其中，新城梧桐公館、中儲正榮棟境主推中小戶型的高層或小高層產品、和山正院項目主推125、134㎡的洋房產品，這三個項目目前已經開盤在售。
▷碧桂園華廈閱海
項目位於濱海新區漢沽區三經路與六緯路交口，示範區已經開放，將於近期開盤，開盤產品包括別墅、洋房、小高。該項目是濱海新區漢沽的低密社區，價格待定。
▷華遠棠悅
預計7月推出洋房2-7號樓，6層到頂，1梯2戶，戶型為95平米的兩室和95、125和138平米的三室，預計均價9500元/平米。定位“四世同棠”洋房社區，在社區內選用不同育苗週期四季海棠及四季青苗木塑造“四季皆景”的自然景觀，戶型設計上追求高得房率、大面寬、戶型精細化等，打造百變戶型設計，在建築風格上採用的是新古典的建築風格。
▷經緯城市綠洲濱海
海清園二期已於2018年7月6日加推，共3棟洋房和5棟高層，現已清盤，後期預計7月底或8月初加推海華園產品，共4棟洋房，主推96、120平米戶型，預計均價11000元/平米。
▷雙威悅馨苑
二期高層產品預計2018年年內開盤，面積為86、114平米，樓棟信息、價格待定，預計2020年年內交房。
▷中儲正榮棟境
已於7月8日首開高層5、6號樓。高層5、6號樓27、32層到頂，2梯4戶，在售戶型建築面積約85、98、125、127平米，均價35300元/平米。
▷融創臻園
三期洋房1-3、5-7號樓2018年6月29日已加推，5、6、7 層到頂，面積101、117、122平米，均價23500元/平米。三期19、20號樓在售，面積196平米，均價24000元/平米，一期尾房在售，282平米，均價24500元/平米左右。
▷上東金茂府悅組團
已於7月7日加推14號樓和25號樓，全部售完，戶型為83平米和99平米，均價31000元/平米。
▷格調松間
7月6日加推2棟小高層和1棟洋房，共172套毛坯房源。小高層90-130平米共144套，洋房140-160平米共28套，均已售完。小高層均價26000-27000元/平米（毛坯），洋房均價29000-30000元/平米（毛坯），與上批次加推產品價格基本持平。
▷南園
三期高層在售，28層到頂，2梯4戶，面積為85、110、125平米，均價9450元/平米，價格區間8900-9900元/平米，預計2019年10月底交房。
▷融創星耀五洲
高層72、74#在售，戶型面積367平米，均價9600元/平米。現還有別墅房源在售，樓座分佈較分散，戶型面積194-1060平米，均價15000-18000元/平米。
▷富力又一城
合居園洋房6#在售，戶型面積為143-171平米，均價17000-18000元/平米；現五期高層4#、5#、14#、15#在售，戶型面積為90、148，90平米戶型均價15000元/平米，148平米戶型均價13000元/平米。
▷鑫苑湯泉世家
聯排和高層在售，聯排中戶175平米，邊戶218平米，均價15000元/平米，預計交房時間為2020年年底。高層為86和117平米戶型，均價12000元/平米。
▷遠洋紅岸瀾山
5-12#（小高層）、24#（洋房）待加推，預計2018年7月加推，加推戶型為88、95、110、125平米戶型，均價待定。
▷經緯城市綠洲武清
二期31和33號樓已無房源，後期將有高層加推，具體戶型和加推時間暫未公佈。此前均價13500元/平米。
▷新城梧桐公館
6月30日開盤，開盤樓棟為14-15#、18-19#，15層到頂，2梯4戶，戶型為78平米2居和103平米3居，均價15000-16000元/平米。
▷中南君悅府
洋房14、15號樓在售，面積為125平米，均價18000元/平米。預計2018年7月加推洋房12、13、16、17號樓，面積125、140、170平米，預計均價18000-19000元/平米。
▷泊湖林奇郡
聯排別墅清盤在售，戶型251平米（分為2種類型），房源不多約40套左右，總價在300萬/套起。
▷遠大城
小高層11、12、13號樓在售，均價8300-8600元/平米，主推145和175平米戶型，高層5和18號樓在售，主推60、78、80和88平米戶型，均價8800元/平米。洋房4號樓在售，僅剩108平米戶型，均價在9500到9700元/平米之間，全款92折優惠。
▷和山正院
已於2018年7月8日開盤，推出洋房產品，在售樓座為2、4號樓，1梯2戶，5、6、7層到頂，主推125平米戶型，均價14500元/平米。
閱讀更多 TOP房產 的文章
