昨天深夜,第36批商品房价格备案出炉,本次公示共5个毛坯项目1457套房源,8个精装项目2864套房源,共计4321套房源 ,这也是今年价格备案房源数量最多的一次。
从面积区间来看,毛坯项目面积区间为90-239㎡,精装项目面积区间为72-336㎡,户型依然以三室、四室产品为主流,可供选择的户型较多;
从产品类型来看,高层和小高层占比最多,精装项目房源占总房源66%,依然为市场主力;
从公示项目来看,本次公示均价万元以下的楼盘仅有金泰·经开花城(8511元/㎡);均价一万出头的有蓝光公园华府(10903元/㎡,洋房),刚需可以重点关注;
值得注意的是,万科本次共推出多达4个精装项目,其中万科城·润园(10879元/㎡),万科金色悦庭(10455/㎡)均处于万元区间,且70-132㎡ 处于主流面积区间,刚需以及改善可以重点关注。
本次公示,绿城新兴玉园 为首次进行价格公示的纯新项目,面积区间116-163,以三居、四居为主力户型,均价12919元/㎡。
/ 以下就是项目详情
毛坯项目
1,金泰·经开花城
金泰·经开花城位于城北尚稷路与草滩三路十字东南角,本次公示293套高层房源,面积区间93-106㎡,均价8511元/㎡。该项目属于本次公示价格最低项目,刚需可以重点关注。
2,蓝光·公园华府
蓝光·公园华府位于车城七路以西、征和四路以南,本次公示112套洋房房源,房源面积140/239㎡,均价10903元/㎡。不到11000的洋房,性价比已经很高了,建议关注。
3,香榭御澄
香榭御澄位于西安市雁塔区木塔一路以东,本次公示526套高层房源,房源面积区间111-160㎡,均价24727元/㎡。高新CBD核心区,自带商业,价高但依然抢手。
4,绿城新兴玉园
绿城新兴玉园位于浐灞灞桥生态湿地公园内柳新路与柳雪路交汇处,本次公示398套高层房源,房源面积区间116-163㎡,均价12919元/㎡。该项目属于绿城纯新项目,同时也是第一次进行价格公示。
5,金地中心风华
金地中心风华位于西安曲江新开门南路和裴家埪路十字,本次公示128套高层房源,房源面积区间142-200㎡,均价16634元/㎡。
精装项目
6,西安恒大御龙湾
西安恒大御龙湾位于浐灞南三环与长鸣路十字向南300米路东,本次公示148套高层房源,42套洋房房源。其中高层房源面积区间89-107㎡,均价12973元/㎡;洋房房源面积127-176㎡,均价14864元/㎡。
7,金辉·世界城
金辉·世界城位于 曲江雁塔南路与南三环交汇处向南100米,本次公示228套高层房源,186套洋房房源。其中高层房源面积区间109-130㎡,均价16538元/㎡;洋房房源面积区间145-336㎡,均价19250元/㎡。高层房源较上一次公示(第21批)14218元/㎡上涨2000多元!
8,万科高新华府
万科高新华府位于高新西沣路与雁环路交汇处东北角,本次公示178套高层/洋房房源,面积区间135-178㎡,均价14380元/㎡。
9,万科金域悦府
万科金域悦府位于经开凤城十路与开元路十字交汇处西北角,本次公示
490套高层/小高层房源,面积区间91-161㎡,均价12802元/㎡。10,万科城·润园
万科城·润园位于学府大街与居安路十字东南角,本次公示458套高层/小高层房源,面积区间90-132㎡,均价10879元/㎡ 。该项目性价比较高,适合刚需选择。
11,万科金色悦庭
万科金色悦庭位于枣园西路城西客运站往西1500米路北,本次公示796套高层房源,面积区间72-111㎡,均价10455元/㎡。
该项目性价同样较高,适合刚需选择。12,绿地·新里公馆
绿地·新里公馆(绿地·新里城)位于沣东大道与科源路交汇东北角,本次公示66套高层房源,房源面积131/153㎡,均价13200元/㎡。
较上一次公示(第31批)12364元/㎡上涨800多元!13,碧桂园·凤凰城
碧桂园·凤凰城位于北辰立交向北500米路西,本次公示272套高层房源,房源面积区间123-153㎡,均价15619元/㎡。较上一次公示(第34批)14990元/㎡(18层)上涨600多元!
友情提示 / 公示价格的楼盘会在10-15天左右拿到预售证,拿证后随时可能开盘(目前来看,开发商拿到预售证后会立即上市该楼栋),如果有意向房源一定要随时关注。
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