细数当下最热门的词汇
“高质量发展”必属其中之一
1
当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的基本要求。推动高质量发展，是江苏作为东部发达省份必须扛起的重大责任，要努力在高质量发展上走在全国前列。而苏州作为江苏建设的先行军排头兵，已经吹响了推动高质量发展的冲锋号。
2
新时代，新征程。具体到房地产行业，如何推动“高质量发展”？这是时代发展赋予房企的新命题。业内人士表示，伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等全新变革，房地产企业势必会迎来新一轮挑战，“高质量发展”是规模企业创新发展的关键抓手。
如何把握高质量发展？房企将以怎样的新姿态、新观念绘制新一轮地产版图？作为渝派地产领头羊乃至全国房地产行业的领军企业——龙湖集团率先给出了新思路：“空间即服务”，这也是龙湖集团对房地产下半场走向的思考和探索。
3
“龙湖要做人和空间的连接，也就是‘空间即服务’（Space as a Service），洞见客户未来生活、工作、社交场景，在产品和服务层面持续创新；参与城市空间、服务重构，尤其是在城市、商区、社区、住区的机会；聚焦于大流量、大容量的客户，占据城市及交通的重要节点，打造生活圈消费地；把握人工智能、大数据等新技术趋势，创新业务模式，提升数字化竞争力。”2018年初，龙湖集团CEO邵明晓提出了这个全新的战略。未来，龙湖要快速抓住、布局线下入口，在底层通过业务驱动，打通渠道，同步加快推动数据化转型。
“空间即服务”，不仅是龙湖与时俱进提出的“顶层设计”，更是对以往“龙湖式”做法的提炼与升华，是一个切实可行的方案，在今年将逐步形成一张真正可行的“施工图”。
据介绍，该战略目前正逐步渗透到龙湖四大主航道业务——地产开发、商业运营、长租公寓及物业服务，都将深深打上“空间即服务”这个战略构想的烙印。6月8日，龙湖地产有限公司正式更名为龙湖集团控股有限公司，这家企业正在汇聚合力向更高维度的城市空间探索提供更高级的服务。
4
苏州，作为龙湖布局长三角区域的重要战略城市，进驻已有5个年头。5年来，龙湖在苏州创造了一个又一个佳话，至今仍被传为美谈，集团旗下的四大主航道业务——地产开发、商业运营、长租公寓及物业服务也已全面落地，并取得了亮眼成绩：
狮山原著创下全国单月销冠的奇迹
狮山天街人流如织，开业不到一年，已成为苏州市民
购物首选地之一善待你一生的物业服务理念深入人心，为龙湖品牌添彩加码
冠寓钟园路店开业一周年，562间入住率超95%……
在土地资源日益紧俏的当下，苏州龙湖更是“手中有粮、心中不慌”，精雕细琢手握的5宗储备地块，将进一步拓展苏州版图，扩大影响力，在苏州市场大展拳脚。
具体来看，苏州龙湖正在努力实现四大主航道业务的突破与迭代。
01
地产
开发
在地产开发方面，苏州龙湖提出了“空间创变生活”。在龙湖人看来，不同的空间，有着不同的故事；不同的空间，有着相似的服务。人与空间在龙湖连接，未来生活触手可及。
狮山原著小龙人童趣王国
新时期，人们对住房的居住需求已经发生改变，由“居者有其屋”转变为“居者优其屋”，满足人们的这一需求转变，是各大房企努力的方向，龙湖也不例外。当下，龙湖正在积极修炼“内功”，努力创新产品与服务，预计在2019年将推出新项目新产品。
02
商业
运营
在商业运营方面，苏州龙湖提出了“空间超越想象”。龙湖人认为，每一座天街都是一个超级IP，购物不再是唯一主题，独有的IP属性，让欢乐转念即达，在多维度空间里的体验式消费，源自天街的苏式情怀。
胥江天街效果图
东吴天街效果图
星湖天街效果图
去年9月28日，苏州狮山天街开业。不到一年，狮山天街凭借丰富的商业形态、舒适的共享空间以及润物细无声的服务，已成为市民心目中最理想的购物休闲场所之一。据悉，在2020年，苏州龙湖还将开启三座天街——星湖天街、胥江天街、东吴天街，每一座天街都将拥有自己独立的属性，将在“空间即服务”的战略指导下，构建苏州商业的新生态、新体验。
03
长租
公寓
在长租公寓方面，苏州龙湖提出了“空间‘寓’未来”，其目标是聚焦城市资源打造综合社区，升级年轻人酷爱的聚居空间，打破工作、生活、社群的界限，随意切换场景，让未来有更多可能。
龙湖冠寓苏州钟园路店实景
作为长租公寓界的“网红”，冠寓试水早、发展猛，2017年5月27日，龙湖冠寓苏州钟园路店正式亮相。目前，冠寓钟园路店开业一周年，562间入住率达95%以上；太湖西路店，一期已满租，二期开业两个月出租率已达75%，未来龙湖还将拓展更多的长租公寓项目。
04
物业
服务
在物业服务方面，苏州龙湖提出了“空间融入生活”。在业内，龙湖物业的细节服务，有口皆碑。新时期，依托科技及物联网手段，自主研发了一套完整的科技物业系统。这套系统打破了物理空间的阻隔，通过互联网云平台将人与人、人与物、物与物连接在一起，自主运行、智能管控，将服务的触角延伸至多维空间。如今，这套系统已逐步铺设至所有项目实现服务运转，打通了所有项目的运营管理和共享服务。
龙湖物业服务有口皆碑
龙湖人表示，多一种维度的思考，服务便能触达更多客户，他们将运用科技大数据+无微不至的服务，让客户真真切切体验“龙湖式幸福”。
“从2013年的仰慕已久，幸会苏州，到如今的全面开花，幸福苏州，这是苏州龙湖不断追求的奋斗目标，更是对苏州龙湖辛勤付出的最佳回报。”苏州龙湖相关负责人表示，深耕五载，龙湖在苏州圆满实现了第一个“五年计划”。当下，他们正在积极践行集团的“空间即服务”战略构想，以客户为中心，以技术为驱动，致力于更广阔的城市生态空间营造与服务，努力满足苏州市民对美好生活的向往。
SUZHOU
本文系广告
閱讀更多 品讀蘇州 的文章
