1.1.1 常見地面下沉部位
1 無地下室建築：室內、外地面下沉。
2 有地下室建築：地下室外圍散水、道路、園林地面下沉。
3 路面、路面管井蓋下沉。
1.1.2 常見地面下沉開裂產生原因
1 無地下室建築：室內外回填土均採用機械回填，一次性完成。沒有按照設計要求分層夯實，且
壓實密度未達到 0.94。
2 有地下室建築：地下室外牆邊坡均採用機械回填，一次性完成。沒有按照設計要求分層夯實，
且壓實密度未達到 0.94。
3 路面或井蓋下沉：路基基層碾壓密度和抗壓強度不夠；水泥砂穩定層厚度不夠或壓實密度不夠；
井蓋安裝構造不合理所致。
1.1.3 施工控制要點
1 無地下室建築
1）地基回填土在 2m 以上的場地，須先對該地基進行強夯或其它措施處理後，方可進行基礎（樁
基或天然基礎）工程施工。
2）若該地基軟弱，且地基回填土較深（2m 以上），且不便於強夯等措施對地基回填土進行密
度改造，建議在初步設計階段與設計院商量，首層增設鋼筋砼梁板結構。
3）若該地基為原土結構，回填土在 2m 以內，可採用分層夯實方案。或室內外回填土選用石碴、
砂卵石、無有機物的建築碎碴、含砂量較高的回填土等，通過機械夯或水夯等方式達到設計回填土
壓實密度要求。
2 有地下室建築
1）邊坡回填土必須層層壓實（每層厚度小於 500mm）。可採用吊錘夯實法或機械夯實法。
2）邊坡回填土可選擇石碴、砂卵石、無有機物的建築碎碴、含砂量較高的回填土等。通過吊
錘夯、機械夯或水夯等方式達到設計回填土壓實密度要求。
3）邊坡外回填前，若有深埋的化糞池，應先施工完成後再回填土。
4）邊坡回填土完成後，要用壓路機壓實，再開挖安裝室外給排水電氣管網。
1.1.4 路面及路面管井下沉
1 路基施工控制要點：
路基施工嚴格按照《公路路基施工技術規範 JTG F10-2006》進行。
2 路基處理：
填築路基之前應清除地表的腐殖土、植被及其他建築垃圾。若遇特殊地基， 應及時與設計聯繫確定
處理方案，如軟土需進行換填或攪拌樁等處理，改善地基結構，提高地基密度。常用軟弱地基處理方法：
1）遇魚塘、水溝，抽水後發現土質為淤泥，且含水量大，不易晾曬，若厚度為 2m 以內，且易
於清除時，應全部挖除，再以普通土進行路基填築。
2）若淤泥厚度在 2m 以上且清除困難，抽水後拋石至淤泥頂面，再鋪設 100m 厚的碎石，然後
再以普通土填築碎石層以上路基。
3）填方路基：
①填方路段回填土方之前，必須把表面耕植土、腐殖土挖除，回填土路基要求分層攤鋪壓實，
每層松鋪厚度為 300~500mm。路基壓實後，方可鋪設石碴墊層。
②遇高填方路段因無法分層碾壓時，建議採用分層強夯或重錘夯實等方法，令路基壓實密度達
到設計要求。
4）挖方路基：
若原狀土較密實，按路基要求壓實後可不設石碴墊層，直接鋪水泥穩定基層。
3 路基施工：
1）嚴格按照公路道路路面基層、公路水泥混凝土路面、公路瀝青路面技術規範施工：
①水泥穩定層：水泥和砂的配合比要準確；厚度要足夠；碾壓要密實
②路面砼強度、振搗密度、排水坡度、養護、每段伸縮縫間長度、切割時間、深度都必須符合
路面施工相關規範要求。若為瀝表面層，砼面做拉毛面。
2）瀝青砼路面防開裂、起皮、返砂施工控制要點：
①施工前，應先清掃、沖洗攤鋪面，施工時保證攤鋪面的乾燥、清潔、無鬆散的石料、塵土及
雜質等。經鑿毛、修補破損的混凝土板，清理混凝土路面板塊接縫並重新填補填縫料，再
灑一層瀝青（粘層），然後進行瀝青混凝土攤鋪。噴油前一定要對路沿石進行保護（如薄
膜保護），嚴禁汙染。
②路面瀝青砼鋪設：要求瀝青砼溫度級配合理、厚度均勻、路面平整、碾壓密實、排水暢通。
1）路基壓實並驗收合格後，方能開槽進行管線、雨水管、雨水井施工。雨水管及管線敷設完
成、路上雨汙水井砌築完成後，四周應回填河沙、石粉等易密實的材料，並用水夯震動等方法使之
密實。
2）井蓋下沉主要原因：是將雨水井蓋直接安裝在磚砌雨水井頂上，當車輪在雨水井蓋上局部
碾壓時，由於局部應力較大且受力不均，井蓋下磚砌體局部承壓力不足，造成井蓋下磚砌體壓碎下
沉。
3）施工有效控制辦法： 在澆築砼路基時，在磚砌管井（內徑）支模，與管井頂部同時澆築，
且與路面砼同厚，另加 Φ 12@ @ 100 （內徑間距），長 m 500mm 鋼筋網片，於井周邊砼中部偏上即可。
5 各項目道路施工，應嚴格按照該項目市政道路施工圖中道路構造要求施工。
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