楼市不断刷新人们的认知。
近日，深圳蛇口招商双玺首次摇号开盘，认筹500万，均价4000多万的房子，开盘直接卖光。
认筹500万，意思是：要取得摇号买房资格，需要缴纳500万元的诚意金！不交500万，你连摇号的资格都没有。
来自网友的段子：
500万认筹，5000万的房款！尽管深圳那么多有钱银，但拿着5000万出来买房，也只能找个角落蹲一下，我觉得应该创造一个新词：5千万蹲。
果然贫穷限制了我们的想象力，均价4000多万的房子竟然还要抢，而且是这么多人抢。
这个周末，一个楼盘点燃了深圳市民的热情！
6月21日，备受关注的华润城润府三期正式公布销售方案，开盘均价8.55万元/平方米，最低7.53万元/平方米，也将采用公证摇号方式选房。
这是深圳今年以来的第三个摇号选房项目。而华润城润府因其位置、学位和价格的优越性，引发的关注人群面积更大。
有网友戏称：上次5000万只能在招商双玺蹲墙角，这次1000万在华润城润府淋雨，深圳有钱人都这么拼！
为啥要抢呢？原因：新房限价，买到就是赚到！
华润一期83平米2房链家挂牌价1100万，而二手房6月份成交价在910w左右，而这次小户型88平米带精装2房总价大概770w ！
150w的差价就是这么来的。
如果是150平米、190平米的户型，买入成本至少降低400w。
几百万，也许是一个普通工薪阶层奋斗一辈子的收入了吧，这么大的优惠，投机者能不心动吗？！还开什么企业？直接投资房地产！
万人空巷，排队买房，而其中，真正的刚需客有多少呢？房住不炒的精髓是体现房子的居住性质，限价的本质就是无限放大房子的投机属性。限价的本意是惠及百姓，实质则是鼓励投机，限价让投机披着刚需的外衣，堂而皇之的合理化、合法化。漂亮的统计报表，分化的一二手市场，注定是新房抢不上，旧房买不起！
限价这种短期见效的行政手段长期来看，必定会形成更多的不公平和社会隐患，在此基础上的摇号，只会变相强化投机意识和人性贪婪，满足刚需也就成了投机和贪婪的保护伞。房产政策最重要、最关键的其实就是，市场归市场，计划归计划。
房产投机、人人有责。奇葩！
閱讀更多 刁曉民 的文章
