盗德高点
宅基地到底是农民的福利还是祖传固有财产？
根据国家法律规定，农村宅基地属于农民的福利，而不是祖传的固有财产。
在宪法，土管法，宅基地管理办法，物权法和城乡规划法中都有具体条文的规定。
宪法第十条规定，农村土地属于集体所有，宅基地也属于集体所有。
第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
土管法第八条也规定，农村宅基地属于农民集体所有。
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地管理办法第二条规定，农村的宅基地，是合法使用的或者依法批准的集体土地。
第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。
其中，宅基地管理办法第七条第八条也规定，农村村民建造住宅要依法审批，个人只有使用权，未经批准不得私自转让、出租。
第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
说到这儿，大家应该明白了。宅基地到底是农民的福利还是祖传固有财产？这个问题的归属答案就是农村宅基地是农民的福利而不是祖传的固有财产了。
法律有明文规定的，就依照有法可依有法必依的原则对待就好，至于不是法律明文规定的，参详一下就好。
至于有人说农村宅基地是农民祖辈积累下来的财产的问题，可以当做学术问题来讨论即可，做不得真的。
至于农民对宅基地的占有使用，属于用益物权，在物权法中是有体现的。我们可以称农村的宅基地为不动产权，但不是土地所有权。是不动产用益物权的所有权，可以依法占有，使用，收益和处分。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
同时，对农村宅基地可以依法征收，同时给与被征收农民生活生存保障。
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
有些农村人会认为，我的宅基地和房屋是祖传下来的，宅基地和房屋都是我的，是可以时代相传和继承的。但是在现行法律规定中，农村宅基地都是属于村集体所有的。这个必须明确，土地集体所有。至于祖传的房产宅基地，可以依法获得颁证，就是这个不动产权证或者农村宅基地房权证，来维护自己的合法权益。
农民妹子一枝花
我看还是由我来解答这个问题吧，实际上这个问题我们应该要实事求是的去看待，应该深入实际地，真实地，表明自己的思想观点才对，不能只是片面地要求统一而论。
在回答这个问题时也许会有不少人马上就会回答说，“农村的土地是集体的土地”，态度坚决，观点明确。同时也有人会反驳说:“农村土地根本就是自己固有的，是祖辈们遗留下来的，怎么会成了集体的土地呢？”
对此，这个问题争议性还很大，那么农村的土地到底是集体的，还是原农民固有的呢？其实这并不矛盾，这个问题我是这么看的，[集体的土地]与[国家的土地]，这只不过是两种土地性别的划分，不过是[两种说法]不同而已。
其实[包括][集体土地]，己然都是[国家]的土地这不容置疑。但是，请看这里的但是很重要哦！但是关键要看[使用权人]是谁了，是谁所[拥有][土地]的权力人了，这才是至关重要的。
哪怕你是集体成员，哪怕你是集体土地，哪怕你是国有土地，哪怕你是中国国民，根本就没有属于你自己的一片土地，没有属于你自己的一间房屋也是白搭，土地的归属对你又有何作用？就这么简单。
所以说:不管是[国有土地]还是[集体土地]只要是在国家土地上建筑房屋的所得，都有两个渠道，那就是〈1〉，单位集体所分配给你的，〈2〉，就是自己花钱购买来的，期间不管和渠道而来，在这一点上国家是有明文规定的，是受国家保护的。
只要你是房屋的主人，只要你是中国公民，是所有权人，对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权力，这才是问题之关键所在。
至于他到底是属于什么性质？到底该叫什么，我看都无关紧要。
[不同观点见解欢迎与白雪姐姐共同探讨]
白雪姐姐
宅基地到底是农民的福利还是祖传固有的财产呢？宅基地是国家对农民的一项优惠和福利；宅基地的所有权是属于集体所有，农民只有宅基地的使用权。
一 ，只要是农村户口，到了18周岁，如果符合申请宅基地的条件，都可以申请。宅基地的申请条件：
1,必须是农村户口。
2，孩子结婚，没有地方建房，需要申请宅基地的可以申请宅基地。
3，农民居住的宅基地的面积低于当地政府规定的宅基地标准面积的，也可以申请宅基地。
4,回乡落户的复原军人、退休职工，港澳同胞等，想在农村老家盖房，没有宅基地的可以申请宅基地。
二，国家为了照顾农民，虽然宅基地的所有权属于集体，但是现在在农村拆迁过程中，宅基地置换房，也都归农民所有。
三，宅基地虽然使用权归农民所有，但是宅基地不能继承，农民只能继承宅基地上的房屋，但是按照“地随房走”的原则，农民继承了父母的房屋，也就一并继承了宅基地的使用权。父母的房屋一旦自然消亡后，宅基地会由村集体收回。
综上所述，宅基地不是农民的祖传财产，是国家对农民的优惠和福利。一旦失去农民身份，就不会再享有宅基地使用权的权利。说白了，就是不是农民了，你就不能申请宅基地和拥有宅基地使用权了。
朋友们如何看待农村宅基地的问题呢？评论区随意发表自己的意见和观点。
幽默梅花
宅基地到底是农民的福利还是祖传固有的财产？
这问题提的有点那啥了，宅基地既不是农民的福利，也不是祖传固有的财产，而是农民的权益，如果非要从二者挑选一个答案，那就权当是祖传的财产吧！
宅基地的所有权是村集体，只有农民家庭成员到了一定法定年龄，符合申请条件的人，才能申请宅基地，用于建房盖屋，成家立业，遮风避雨。
由于宅基地的特殊性，地随屋走，表面上看，宅基地似乎归农民所有，其实没有了地上建筑物，宅基地就无偿归集体。
对于宅基地拆迁补偿费用不同，并不是宅基地值钱，而是位置值钱，偏远山区宅地地可以说成了“鬼村”，无人问津；对于发达地区宅基地，尤其是城中村的宅基地，可谓一夜暴富。从这方面讲，似乎是宅基地是祖宗留下的财产，但房子拆没了，宅基地拍卖的钱不再归农民，而是由集体统一安排。
所以宅基地不是什么福利待遇，也不是什么祖宗留下来的资产，而是农民的一项权益，只是有个安身的地方。
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宗元
宅基地到底是农民的福利还是祖传固有财产？这个问题，跟两者都是有关系的。
在农村，根据“地随宅走”的原则，也就是宅基地随农民的房子是一起的。农民在建造房子的时候，往往在自家的宅基地上翻建，在宅基地确权的过程中，往往也会确权给农民，这就给很多农民一个假象，即宅基地是农民的祖传固有财产。
但是，之前的某些零星报道却否定了这一观点。例如：曾经溥仪去故宫参观时，却要买了门票方能进去，曾经有乔家大院里生活的后人，为了回家瞻仰祖先，却还是要买了门票方能进去。从这些事情中可以看出，宅基地跟祖上没有多大的关系，宅基地是国有资产。
宅基地作为农民的福利这个一点也不假，但是有条件的。只有户口在村集体中的农民，才能享受到村集体的宅基地福利。当农民的户口迁出农村后，或农民在城市里买了房子后，要想再在农村里申请使用宅基地是非常困难的。
周记微农
问的问题没有什么水平，反问：北京周口店山顶洞人和蓝田袁人他们的挖的洞是哪个国家的呢？中国农民不就是这样祖宗留下来的山洞，后来盖房子。是先有家还是先有国呢？当然是家了，有些村庄都是自有人类就存在，和历代政府没有半点关系，因为哪个时候就没有国家，更不存在政府了。
世纪之歌
一个个个体组成才能集成集体，宅基地是农民家族每个家庭成员共有的生存地方，该属于家族的每一个人和每个人的后代，不能用任何借口剥夺他们继承的权利，该按家族联产承包责任田的时候已划分宅基地给予确权不动摇，才能让农民吃定心丸，下血本打理好自己的田地和生活宅基地，未经许可擅自扩大宅基地的，要坚决予以拆除
怒放的生命162363834
谢谢！根据中华人民共和国的宪法规定，农民的宅基地不是个人祖传的固定资产。土地是属于国家的，只是农民有权享受这个待遇。不过祖辈分的宅基地，下一代可以继续使用，就是全家都进城了，老宅子还继续保留着。
