大連七區商品住宅繼續保持高供應，銷售量經過半年節點期急轉直下。
新增供應17.93萬㎡ 保利天禧獨佔供應58%
2018年第27周（7.2-7.8）大連七區商品住宅新增供應17.93萬㎡，共2401套房源。項目分佈在中山區、甘井子區及金州新區。其中58%的供應量集中在中山區的保利天禧。
周全市共6個項目有新增供應，其中保利天禧、恆大城市之光公寓產品獲預售許可；金地保利御中南、遠洋假日養生莊園別墅產品獲預售許可。
金州挑銷售大梁 萬科龍湖億達鼎立高新
2018年第27周（7.2-7.8）大連六區銷售面積9.24萬㎡（旅順口區數據缺失）。在上週年中集中備案的影響下，商品住宅銷售面積同比下降71%。當前58%的銷售量集中在金州新區，存量七區居首的金州新區近期銷售勢頭正勁。
金州新區周銷售面積5.32萬㎡，銷售621套房源。遠洋壹中心周備案218套房源居首位，60㎡以下小戶型產品為主力去化。
高新園區周銷售面積1.59萬㎡，銷售172套房源。萬科櫻花園備案67套房源排在首位，80-100㎡高層熱銷。
甘井子區周銷售面積1.18萬㎡，銷售125房源。屹辰優生活備案12套房源引領，全部為60㎡以下公寓產品。
全市七區套均銷售面積為89㎡。套均銷售面積最大的是西崗區，為137㎡；金州新區銷售套均面積最小，為86㎡。
遠洋壹中心218套 居住宅售排行之首
遠洋壹中心引領七區商品住宅售排行；世茂御龍海灣、君海分別引領別墅銷售面積、銷售套數排行。
商品住宅存量1048萬 ㎡ 去化週期60周
各區中，存量最大的區域為金州新區，328萬㎡，去化週期17個月。中山區存量225萬㎡，去化週期25個月。甘井子區存量184萬㎡，去化週期8個月市場環境相對最佳。
分享到:
閱讀更多 大連房天下 的文章
