房產投資課,Sukhumvit地鐵沿線熱區分析

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SUKHUMVIT

大道作為曼谷的中軸主幹道,與BTS一號線Sukhumvit線完全重合,是曼谷唯一的整條BTS線路和主幹道完全重合的交通幹線,也是唯一可以同時換乘MRT一號線、BTS二號線和SRT-CITY機場快線的線路。

擁有Sukhumvit,就同時擁有了曼谷全部的四條軌道交通線路,擁有了全曼谷最便捷的交通配套。

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這裡擁有全曼谷最貴的地價和房價,是寸土寸金,一房難求的城市核心地段。

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“Sukhumvit之於曼谷,就如同曼哈頓之於紐約,金融城之於倫敦,中環之於香港,長安街、國貿之於北京,陸家嘴、外灘之於上海。擁有SUKHUMVIT,你就佔有了全曼谷最優質的城市資源,擁有了曼谷更美好的生活環境和最大的增值潛力。”

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Sukhumvit也是曼谷房地產市場最活躍的區域,深受泰國本地人及外國投資客的喜愛,學校,娛樂場所,購物中心,BTS輕軌皆遍佈於此。

同時Sukhumvit連通數個辦公區及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna等等。

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輕軌站Asoke

輕軌站Asoke是Sukhumvit沿線上和地鐵線的換乘站。Terminal 21購物中心,Asoke的人流量和人氣便成倍增長。靠近Asoke的Sukhumvit 23巷是Sukhumvit沿線上的第二大紅燈區Soi Cowboy。Asoke是一個十字路口,絕大多數公寓都開發在了南北縱橫的Asoke Montri路上。這裡同時也彙集了近期剛剛開盤的數個高端知名樓盤。

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輕軌站Prong Phong

自從高大上的貴婦商圈The EmDistrict(Emporium和EmQuartia)落成之後,Prong Phong地價猶如火箭一般飛漲。Prong Phong一直以來也是日本人聚居地,區域內彙集了大量日本餐廳和高端公寓。同時,Prong Phong區域內居住了很多名人顯貴,如泰國前總理阿披實的宅邸便座落於此。

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輕軌站Thong Lor

Thong Lor有“曼谷蘭桂坊”之稱的Thong Lor巷構成人曼谷富人區,是近年來備受開發商追捧的區域。尤其是Prong Phong區域內的黃金地段越來越少,土地供應還未枯竭的Thong Lor便愈發搶手。同樣,無數明星名人居住於此,區域內的生活配套非常純熟,高檔餐廳、高逼格酒吧、潮牌潮店、水療按摩、中小型購物商圈應有盡有。毗鄰輕軌站Thong Lor的Sukhumvit 36巷是目前較為熱門的路段。

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輕軌站Ekkamai

Ekkamai是日本以及韓國等聚集最多的地方之一,儘管這裡都是豪宅,但居住在這裡眾多都是高端人群,基本不受打擾。先不說這裡的豪宅均價沿輕軌線,房價從每平米18萬到35萬泰銖不等,但依然遭到市場瘋搶,單看那些完善的生活配套設施,就可以明白,為什麼那些泰國明星以及日韓明星等都會選擇居住於此。


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