购买复式楼，你得知道“三优三劣”！
在决定购买一套复式楼之前，我们要先了解下关于它的优点和缺点。
优点一：总价低
从一楼到二楼的公共面积不计算在内，减免了部分面积的房价，和一套同样面积的平层相比，总价比较低。
优点二：动静分离
一楼设计成公共客厅和厨房，二楼设计成卧室和书房，动静分区明显，私密性比较好。
优点三：创意设计
有两层空间可以供自己随意设计和搭配，有创意想法的可以心情发挥。
有优点就有缺点，复式楼的缺点主要是：
缺点一：产权证面积只计算一层
有的复式楼，产权证上面只登记一层的面积，这样在贷款的时候享受的贷款额就比较低，首付比例较高。
缺点二：装修费用高
因为有两层，所以装修起来比较复杂，装修成本相应较高。
缺点二：安全性能差
复式楼多采用木板隔断，所以防火性能比较差，而且隔音效果也比较差。
缺点三：层高低
因为复式楼并不是真正意义上的两层楼，一般层高在3.5米左右，相对来说比较压抑。
充分认识了复式楼的优缺点，有助于在选择复式楼时结合自己实际需要考虑是否要购买。
分享到:
閱讀更多 絮叨君 的文章
