全國範圍內有兩件事越來越引起廣泛的關注“個稅起徵稅上浮超40%的提案”和“不動產聯網”計劃的落實，這兩件是都牽扯到樓市、房地產這個領域，未來房地產風雲必定不止。正所謂“山雨欲來風滿樓”，很多消息充斥著樓市，導致很多地方房價原有比較大幅波動的城市，現在卻是放慢了腳步，很多更是平靜下來，這樣的情況是否預示著接下來更大的波動？
在市場的角度上分析現在的情況，第一就是“個稅直接發放福利，民富則市行”，當“傳統買房找安全的概念還在支配著很多人”的時代，個稅上漲對於樓市的促進作用不言而喻，這是一個短期的利好消息。而當“不動產聯網”最後落實，房地產稅的來臨就會像下山的老虎一樣撕碎房地產華麗的外套，而屆時長期趨勢將迅速下跌後企穩爬坡。
而從個人的角度上看，兩個方面“個稅起徵點上浮”和“不動產聯網”都沒有太多的影響，為何如此預計“有錢買房的依舊慣性做房奴”，“房地產不管如何依舊是保障住房的”。對於沒有能力買房的人，以租房為主“擺脫房貸卻捆綁上租金”。從這方面來講，你之前是什麼樣，以後還是什麼樣，這兩件事根本不會對你有多大的影響。
而從整體考慮，此次國家有意的還富於民，根本目的還是為了以擴大內需、加強消費水平來活化國內經濟，達到經濟發展水平穩定。在上一輪的房地產去庫存的情況來看，房價的抑制和資金的圍堵確實帶來了穩定樓市的短期指標，卻在人為慣性的較量中節節敗退，所以退一步接著穩定市場也是一個不錯的選擇，因為穩定是根本的基礎，所以大的打擊後來一場開放也會可能，而接著下決心大力控制也是目前的基調，而穩定卻是目前最難得的時間節點，未來上下波動到底何去何從，無法抉擇，且行且珍惜！
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