维护人员必须认真按巡视周期、路线、项目对设备逐台、逐件认真
进行巡视，特别是重点部位，如变压器、继电保护、二次仪表线、
带电显示器及通风降温系统。雷雨、高温、高湿季节要予以特别关
注，发现问题及时解决并做好记录、汇报工作。对设备异常状态要
做到及时发现、认真分析、正确处理，做好记录并向上级汇报。
②
每晚做好巡视宾馆标志灯、轮廓灯、围栏灯，并将故障灯情况做好
记录。
③
做好季节清扫工作，定期检查安全用具、防护用具、防火器材，对
必备的紧急照明、钥匙、通讯等保证完好，线路畅通。每天对配电
柜、配电开关及变压器进行巡视。
④
维护人员进行巡视后，应将巡视时间、范围、异常情况记录在巡查
记录中。
2.
空调日常巡视：
①
按规定时间巡回检查机组运行状况；
②
按规定时间测量公共服务区域的温度和外界的环境温度，并准确地
记录在表格中。
③
巡查设备时发现异常，应立即电话上报，不得拖延和搁置，并尽力
排除故障。
3.
设备日常巡视检修：
①
按巡视检修项目及要求周期完成巡检工作。
②
巡查过程中发现的故障修复后应要求设备所属部门补填报修单，并
3
按日常报修的程序处理耗用材料等。
③
发现异常随时检修，不能修复的报告主管并及时采取措施保证正常
的营业不受影响。
④
认真填写好巡查记录。
三、
完善日常报修工作，做到及时解决问题。
1.
依据维修单、电话维修通知及主管按维修计划下达的工作指令单，
按照规定执行维修保养任务。
2.
如对维修任务有疑虑，必须即刻报告主管，不得推诿。
3.
维修完毕，维修单须经使用部门签字，维修人员签字后，送交主管。
4.
维修单因缺料不能实施，应立即报告主管，不得压延搁置维修。
5.
进入楼层客房维修，必须有服务员在场，并遵守有关安全条例。
6.
由于维修某处设施而要影响有关部门对客服务时，必须报告主管，
同意后方可施工。
7.
在公共区域维修，遇见客人应主动避让，行为举止应文雅礼貌。
8.
凭维修单办理领料手续，多余的器材应上交主管，不得私藏。
9.
凡是维修拆下来的损坏件，不得遗留在维修区，都应收集并上交主
管。
10.
维修工作完毕，必须将周围场地清理干净。
11.
凡借用的公用工具，无特殊情况，必须当日归还。
四、
细化管理，登记备案，提供依据。
对各部门属于固定资产设备如厨房各机器设备等的更换或维修，
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