1、楼盘位置
对于刚需来说，楼盘位置的选择是非常重要的，第一要考虑的就是要离夫妻双方工作的地点不能太远，或者选在一方工作地的附近。虽然可能会买车，也会很方便，但是如果两个人都浪费大量的时间在往返的路上，首先造成的身体上的疲劳，而刚需大多数是年轻人，年轻人不一样把大把的时间浪费在赶路上。要给自己足够的业余思考时间。这对本人事业的发展是非常有利的，而且将来照顾家庭也非常方便。
2、小区环境
小区环境决定了你的未来居住舒适度，买房时一定要问清，小区的物业是谁，并查清该物业是否在全国有不良记录。好的物业会将小区打造成真正的家园，其实你的家不只是那几十平的地方，小区发生的一切都和你息息相关。要查看好周边的环境，包括道路交通，产业集群，一定要保证小区内的安静。查看好小区内的规划图，是否有休闲娱乐场所和其他自然景观。这些东西第一在小区规划图中就有体现，如果觉得不靠谱可以查询开发商当年的竞拍记录。上面清晰的记载小区的规划图。
3、户型
户型非常重要，好的户型南北通透，房间方正，布局合理，空间利用率高，对于刚需来说，户型不必过大，选购一套户型合适的房子才是最重要的，尤其是现在房价这么高，不要让自己背上巨额的房贷，影响自己的未来规划。而且将来由于工作变动等原因需要出售，这样的房子也容易出手。所以选房的时候不管多忙，也要现场看下样板间。只管的感受远好过凭户型图的想象。
4、未来发展
对于刚需来说，虽然房子的保值也很重要，但是这已经不是最重要的了，你现在能买的到房子就很不错了，未来的事还是有了家之后再想，虽然有些极端，但是适当的考虑下也是可以的。售楼处基本上会告诉你未来该区域的规划。但是不能信他们的，这些规划归属于当地政府，政府也许对他们有过承诺，但现在的变化太快，对于没有政府文件的规划都是不确定的，所以要到市政规划网，去查询该地区或附近的近年规划和未来规划。
最后要说的是刚需期房附件的配套等设施都是非常不完善的，不要对其有太大的期望，长远还是要看市政规划，但是随着附近房地产项目的增多，相应商业配套和学区都会建起来，不必过分担心。选房的时候一定要抓住重点，不要对不必要的东西过分的要求。希望上诉内容对您有所帮助。
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