雲南下一個具有明星光環的國企會是誰?

紅塔已經遠去,這種遠去並不是說這家企業不在了,而是在度過了它的品牌發展盛潮期之後,紅塔早已不是當年的紅塔。在產業更新和各種企業在新時代經濟發展大局背景下,長江後浪推前浪,紅塔至少在菸草品牌的層面上,日漸式微。

在雲南,第二個具有前出意識的現代化企業,要數雲南白藥。一家百年老字號企業,在產品延伸層面,適應市場需求,果斷進入快消領域,兼具傳統產品和新消費產品,迅速讓雲南白藥煥發生機。更有甚者,在雲南省混改領域以前所未有的勇氣,其母公司白藥控股引入新華都和江蘇魚躍進入,大膽革新,為未來市場做出戰略佈局。且不論這樣的混改最終結果如何,單就引入民營資本深度介入白藥控股,就是一件可嘉的事情。打造成一個可以比肩貴州茅臺的上市企業,是有這種可能性的。

而我要說的是,接下來,在雲南眾多平臺公司裡面,滿懷抱負能夠一躍成名的企業,可能就會是雲南城投。

這裡說的雲南城投,是指雲南城投系,包含雲南城投集團和上市公司雲南城投,這家總資產已經達2000億的國企。

雲南城投系低調發展了12年,至今想低調都不能低調了。從集團收購鄧鴻的成都會展51%股權,到上市子公司雲南城投收購銀泰系,以及今年擬收購成都會展全部股權,雲南城投系已經被社會廣泛關注。且不論其在全國佈局數十個項目,單在昆明滇池周邊屯兵實施重大項目開發,就足以傲視各開發企業。

這不,2017年12月18日,雲南城投集團和成都會展聯手與昆明市簽約滇池最南端千億級康養旅遊綜合體項目晉寧未來城。明面上我們知道的就是雲南城投系五大項目環滇池囤積,另外四個分別是草海片區與萬科聯手的未來城、半島片區滇池國際會展中心綜合項目、斗南片區天堂島項目、古滇名城後續南城片區。雲南下一個具有明星光環的國企會是誰?

雲南城投系已知環滇項目佈局

由於地產開發、會展、康養、旅遊休閒度假等主業,本就是社會經濟產業中最顯性的產業,超級項目的面市更容易被社會矚目,所以因重大項目而自帶明星光環,就是雲南城投系在雲南省眾多平臺公司中獨具的特徵。

有人說,雲南城投系資產負債高居不下。這其實是對省級平臺公司屬性的一種誤解。作為雲南省重點融資平臺公司,“發揮種子資金的投資引導和多級放大作用,促進雲南省城市化建設與發展”是雲南城投集團的宗旨。這就不難看出,雲南城投集團承擔著雲南省城建融資的功能,合理科學的負債,在某種意義上講,就是一種業績。這樣的融資平臺公司,如果負債率很低,反而證明其作為與功能的不匹配。

通過基礎融資渠道融資大量收購優質項目做大資產包,再加上雲南省的背書,雲南城投係獲得了更多融資通道。歷數集團和上市公司12年來的融資經歷會發現,截至目前,雲南城投系所利用的融資渠道和融資工具恐怕是雲南各省級平臺公司中最豐富的。從銀行直接融資到信託、基金、商業房地產抵押貸款支持證券、非公開定向債務融資工具等等,雲南城投正在完成“百伏一躍”中的下蹲蓄能動作,只待一躍之勢。

有人說雲南城投系盈利能力弱。從雲南城投集團來講,承擔著雲南省一些重大項目的開發任務,盈利能力不能完全按照市場化的標準去評估。從上市公司雲南城投來說,十年總資產千億級,其遠未完成“種草”任務,到“養草”“割草”的時候,才是雲南城投利潤見長之時。

應該說,上市公司雲南城投的前幾年,一手做強地產開發,另外一手則是股權投資。自主品牌開發項目以“融城”和“夢雲南”為主,逐漸形成自己的產品標準體系。而從收購銀泰系開始,雲南城投的野心逐步顯現出來,其在商業佈局和收購成都會展後在會展、旅遊、康養產業的抱負,日漸強烈。也就是說,雲南城投在借殼上市後第10個年頭,迅速進行產業升級,步子更大,格局更大,野心更大。

有人說,雲南城投系在迅速擴張之後面臨著“能力匹配野心”的問題。這其實也是我一直的認為,就是面對遠大抱負,一家企業不僅要“有心”,還要“有力”。而這個力,包含著戰略投資能力、融資能力、資源整合和配置能力、人才體系化能力、企業管理能力、項目執行能力、財務控制能力、風險管控能力等綜合之後表現出的生產力和創造力。

這確實是很多國企所面臨著的現實問題。12年雲南城投系在許雷的帶領下,表現出了縱橫捭闔的狼性。而接下來精細化發展階段,所有這些過去可以忽略或者被輕視的能力,都成了重要的可持續發展的關鍵力。以收購成都會展、鄧鴻趙凱等成為上市公司第二第三大股東為契機,雲南城投可以在這些能力方面進一步加強和完善。畢竟鄧鴻是上市公司雲南城投第二大股東,雲南城投發展的好與壞,都和鄧鴻直接相關。發揮、挖掘第二大股東現有和潛在的能力,繼續在集團各種資源的支持下完善上市公司可持續快速發展所需綜合能力,個人認為是雲南城投新時期新階段發展中比較重要的事情。

在幸會鄧鴻的一次場合中,鄧鴻說:“我們這代人,做事情是有情懷的。”沒錯,在許雷、鄧鴻這一代人身上,情懷成了他們抱負的基石,以極致的精神做產品做項目做產業,就體現在他們爭分奪秒的日常生活和工作中。

因此,我們可以憧憬未來的昆明會有什麼樣的超級項目來標註這座城市的國際化,我們更可以去想象,雲南下一個具有明星光環的企業,正在你不經意之間迅速成長。


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