作為現在社會中堅力量的80後基本都已經結婚，90後呢也到了成家立業的年齡了，對於這些年輕人來說，房子無疑是他們成家立業的前提。
畢竟大環境目前就這樣，在那擺著，國內40多個城市也相繼出臺了限購政策來應對現在房價的上漲，那麼對於咱們年輕朋友來說，購買房子時需要考慮什麼樣的因素，今天咱們就一起來列舉一下。
第一就是收入因素。現在的年輕人用老一輩人的話說就是思想比較開，花錢大手大腳，在吃喝玩樂上絕不會虧待自己，因此年輕人買房首先要考慮的，還就是錢的問題。
有些人覺得湊夠首付就完事了，其實不然，還有後續的各項費用，比如說物業費、裝修、家電有車的還要算上保養和油費等等都是很大的開支，所以年輕人在買房的時候就需要注意這些未來的房子以外的正常開銷。
第二個就是貸款問題。現在年輕人購房都會貸款，那麼年輕人貸款買房的還款年限我建議選擇15年到20年的時間最為合適。如果貸款年限太短，那麼還款壓力就會較大，而貸款年限過長，也會有利息和長期債務的問題。
第三點就是要巧用公積金。現在大部分企業都會給員工投五險一金，那麼公積金購房在貸款時就會發揮作用，雖然對於剛工作不久的年輕人來說，公積金相對較少，但是能用最好的都用上，最起碼的也可以減少一定的利息。
第四點就是首次買房要以小戶型為主。對於大部分首套房的年輕人來說，小戶型是不錯的選擇，雖然大戶型的房子住起來比較舒適，可以一步到位，但是經濟方面會受到很大節制，一居或兩居的小戶型是一個靈活且能滿足現階段需求的選擇。
第五點就是買房子要注重體積而不是面積。比如現在當下很火的loft公寓了，前幾期我們也推薦了青島富力的公寓住宅，買個淨高的房子可以做一個錯層結構，居住實用功能非常好，能夠充分的利用小戶型大空間的優勢，同時也避免了很多戶型存在的面積浪費的問題。
以上呢就是年輕人購房時需要注意的因素，對於年輕人買房來說，切記根據自己的實際情況，不要好高騖遠，個人建議，家庭條件一般的年輕朋友選擇公寓是個很好選擇。
關於公寓利弊，這裡就不展開了，想要了解詳情的朋友可以關注【青島show樓處】的頭條號，回覆評論和大鈞互動，我們下期再見。
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