從去年底，在三四線城市樓市火爆的情況下，不少的炒房者都已經將目光聚焦到了三四線城市。不過，專家卻指出，三四線城市現在已經不再是最佳的投資標的了，如果還應該投資房地產市場，反而應該多看看一線城市的機會。
那麼，專家為什麼不看好三四線城市未來的房價呢？一線城市又會有怎麼樣的投資機會呢？今天，小編就來和大家聊聊這個話題。
一、三四線城市已過炒房良機，未來房價難大漲
關注我國房地產市場的朋友肯定知道，我國不少三四線城市已經迎來了一波房地產的火熱行情，部分三四線城市的房價都已經翻了一番。不過，部分專家明確指出，三四線城市未來很有可能漲不動了。
眾所周知，和經濟發達的一線城市相比，我國不少三四線城市無論是在工作機會上還是在其他配套資源上的表現都有所欠缺。舉一個簡單的例子，一個一線城市的孩子能受到更好的教育，能擁有更好的醫療資源，畢業之後也能找到更好的工作。這樣一來，不少年輕人就會把一線城市作為未來生活的城市的首選。
因此，專家指出，三四線城市未來人口淨流入有限，房屋的購買需求量也有限，根據經濟學原理在，這些城市未來的房價上升動力也有限。
另一方面，目前不少三四線城市的棚改進入了收尾階段，而且不少城市也已經將棚改的貨幣化安置改為了實物安置。沒有了貨幣化安置帶來的通貨膨脹加速問題，這些城市的房價也很難再有大幅的上漲。
二、一線城市機會再次降臨，符合條件的投資者可以關注
既然三四線城市的房產現在已經不適合投資了，那麼未來還能通過投資房子賺錢嗎？專家表示，這樣的機會依然存在。
此前，由於受到去年管理層調控政策的影響，我國的四大一線城市房價基本都呈現出穩定的狀態，基本上沒有出現過大幅度的上漲。專家指出，雖然目前我國的房地產調控政策並沒有放鬆的趨勢，但是如果和三四線城市目前的房價相對比，我國的一線城市房價依然有上漲的空間。
業內人士分析指出，目前我國一線城市對於人口的吸引力依然很大，而且在三四下那城市房價普漲的情況下，“逃離北上廣”的人口也開始有了“迴歸北上廣”的打算。這樣一來，隨著人口數量增長而增加的購房需求就會使得一線城市的商品房再次進入供少於求的階段，這樣一來，這些城市的房價未來將會上漲。
因此，有部分購房者已將目光轉移到一線城市的房子。
在最後，小編也做個總結，目前，三四線城市的房價上漲基本上要告一段落了，未來，一線城市很有可能接棒領漲，因此，如果你是有購房資格的投資型購房者，那麼不妨好好看看一線城市的房子，說不定能收穫不錯的投資機會
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