2018年已過半，進入6月份，全國很多地方已經高溫預警了，煙臺的天氣卻仍舊涼爽，又是一年夏，每當這時，很多人會來煙臺避暑，順帶看看煙臺的房子，煙臺房價幾何呢？一起看看最新的價格表！
5月份，煙臺六區房價齊齊上漲，高新區、萊山區、開發區、芝罘區均價都已破萬，整體均價尚未破萬。
有網友說：“煙臺的房價是直奔兩萬而去！近日聊城一項目開盤價高達1.9萬/平，難道煙臺還比不上聊城嗎？”如果煙臺房價坐上了火箭，那其他城市房價是以光速前進了！
牟平區，海邊房價水漲船高
牟平區，一直以來被眾人所忽略，在今年卻像被打了雞血，熱度不減，價格一路飆升。而其中價格和量齊漲的樓盤多為海邊項目。牟平區中心地帶的樓盤變化不大。
房價變化短期看政策，中期看土地，長期看人口，從政策上來看，牟平區樓市無大變化，但是自2018年來，牟平區有近30宗土地出讓，會對牟平樓市有何影響呢？拭目以待吧！
區域新房均價一覽表
你買不買，這個區域都在漲
高新區的房價，煙臺人都知道，近兩年房價不斷走高。有網友稱：高新區配套不全，沒大型商場，除了二中也沒啥好學校，生活不便，為何房價這麼高？
這個區域的購房者，有些是看好了這裡未來的發展，畢竟該區域是國家級的高新區；有些是看好了這裡的環境，近海加之是新區一些基礎設施比較方便；有些是在萊山區買不到房，轉而買了高新區。
5月高新區成交均價比之4月，短短一月時間漲幅2264元/平，主要是因為高新區在售樓盤多剩高端項目（包括別墅），而高新區進入2018年新出土地較少，僅有兩塊土地。
區域新房均價一覽表
它是煙臺房價之最
萊山區，曾經的東郊，現在的房價一發不可收拾，進入2018年以來，一直是煙臺房價最高的區域，目前無房可買是萊山區樓市的現狀。
但是，目前萊山區的土地出讓較多。大莊和大郝家舊改土地已經成功出讓，大郝家地塊規劃已出，名為濱湖萬麗小區，陳家地塊安置房正在建設中，三灘一號、濱海社區部分土地都均在建設中。董家莊舊改正在出讓。
雖然如此，想要買萊山區的小夥伴，你們敢等嗎？煙臺的房價一天一個價，有些嚇人。
區域新房均價一覽表
中心房少，南部唱主角
芝罘區中心城區，新房房源漸少，某銀字開頭的已經賣到1.8萬/平。芝罘區的主要樓盤集中在南部，價格也是居高不下，芝罘南部配套日漸完善，西部發展略顯薄弱，卻也是跟著水漲船高。
區域新房均價一覽表
開發區均價終破萬
開發區是不少購房者看好的區域，繼續向西發展，近期開發區的在售新盤主要集中在西部，想要入手這個區域的小夥伴，可以看看了。開發區的發展潛力大，由於工廠眾多，論環境，比之東部的三區，可能差了些。
區域新房均價一覽表
之前賣的好的不夠賣，
不好的現在竟然這麼貴！
受煙臺樓市大環境的影響，福山區的樓盤也是一片火熱。之前好賣的基本靠搶，不好賣的價格也直線上漲，去年某盤不到5000元/平，今年竟然8000-1萬，不知道誰給的勇氣。
鍾家莊、楮佳疃等舊改地塊已經成功出讓，福海路中段被福山物資局拍下。
區域新房均價一覽表
新房在漲，二手房跟上！
煙臺二手房價格也在漲，二手交易新規出了以後，交易成本增加，價格也是更高了。萊山區仍然是房價最高的區域。
上漲的房價，仍然沒有阻擋購房者的熱情，有錢的還是買買買，沒錢的只能望房興嘆。不少網友預測煙臺樓市未來究竟如何？2020年見分曉！對於不少人來說，現在買房真的需要一種勇氣，究竟是高位接盤還是有上漲的空間呢？你們怎麼看？歡迎留言！歡迎下載煙臺論壇手機版進行討論！
閱讀更多 ytbbs 的文章
