新年刚过，北京的投资客，快马加鞭的来到了北三县。北三县指的是（燕郊，大厂，香河）
我们从价位上来看，燕郊区域价位上涨幅度及动力不如大厂及香河，未来一段时间上涨有些吃力。不过有轨道交通建成等重大利好消息，比如市政府搬迁、地铁燕顺路站，潮白河大桥，京秦高速的开通。大量刚需的到来，燕郊房价才会再次大幅度上涨。燕郊现在发展已经较为成熟，但是规划没有跟上当初过快的发展，导致整个区域规划不合理，市政配套落后，未来发展前景并不乐观。如果您住在燕郊您就会发现，在上下班高峰期，通往北京的唯一一条主干道102国道总是那么堵，公交也总是那么拥挤。本该半个小时抵达北京，却往往需要一个小时甚至更久才能到达，造成了交通出行极为不便。并且在燕郊有着很大得居住密度，只有一个小公园，绿化环境较差，导致了居住舒适度很差。总体来看，燕郊未来的发展不及大厂和香河，相对燕郊2万左右的房价，投资还是比较稳妥的。
大厂潮白新城区域，首先地段上占据着无与伦比的优势，真正与通州中心城区一河之隔，城市规划、市政配套以及绿化环境都做的非常好，未来发展潜力是北三县中最大的。潮白新城这一区域的大部分土地，之前都被华夏幸福基业拿下，打造成了这一区域一系列楼盘。这一区域楼盘现在已经卖完，后期也不会有大量的房源出售。而大家都看好这一区域，导致二手房也很少有人出手，导致现在是一房难求的局面。
而香河北部新城片区也是香河打造的新城区，城市规划布局、市政配套、绿化环境也是做的非常好。这里有京哈、七环两条高速贯通在此，交通非常方便，去往北京路线选择多，不会出现堵车的状况。目前全国六大有名的地产公司都盘踞在此建有项目。这边未来的发展不会比燕郊差，且这边的房价现在只是燕郊的一半，未来发展潜力巨大。
综上所说，大家可以各抒己见。
閱讀更多 北三縣地產投資 的文章
