近年來，隨著房價的不斷攀升，買房一直是青年男女心中的痛。相中的地段房價太高，房價控制在可接受的範圍內的地段又太偏遠，究其根源就是房價太高自己太窮。國家始終貫徹“房住不炒”的核心思想，樓市調控政策相繼出臺，五大政策並駕齊驅，購房者終迎來福音！
銀行降準
近期，央行發佈定向降準的消息，從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
所謂降準，就是降低存款準備金。很多人對於存款補償金並不瞭解，簡單來說，存款準備金是指，銀行要將存款的一定比例交給央行來保管，作為準備金，而存款準備金佔銀行存款總額的比例就是存款準備金率。央行要求銀行上交存款準備金是為了防止商業銀行盲目放貸，導致銀行沒有充足資金兌現儲戶的存款。
總體來講，此次降準，銀行可貸規模變大，對於購房者而言，確實是件好事情。
不動產登記實現全國聯網
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段，這意味著居民擁有房屋的情況“全透明”，有過多次貸款購房記錄以及在全國擁有多套房的人，可能無法繼續獲得貸款資格，這也有效抑制了炒房客的炒房行為，或將是一枚威力超級強大的核彈！
房產稅的徵收
現如今的中國樓市對個人不徵收房產稅，只對企業徵稅，按照上海和重慶的試點意見來看未來的房產稅很可能按居住面積來算，如果房產稅的徵收工作開始執行，也將給炒房客們來一場沉重的打擊。
公積金政策
住房公積金也做出了相應的政策調整，其中包括重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機；其次，明確開發商不得拒絕公積金貸款，維護住房公積金繳存職工購房貸款權益。
共有產權
共有房產住房一經問世便備受矚目，簡單來說就是一套房子，政府和購房人湊份買房，購房人在購買時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋，這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至最終完全佔有產權。更有利於購房者置辦首套房產。
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