華為京東水師總教頭
我剛到北京就是落腳在天通苑這個區域，回龍觀板塊龍澤地鐵站附近，在那邊住了將近一年。所以對此事深有感觸。可以說，基本上很多北漂的第一步都是落腳在天通苑社區的。
那裡確實是一個超級社區，每天早上擠地鐵的人流，看起來真的是非常恐怖的。因為我的工作性質不用坐班，所以我經常早上就會廚房的窗臺，看著下面的地鐵站。被隔離欄設置的限流通道彎彎曲曲，直線距離可能也就十米，但至少要走個十幾分鍾。這是居住在這個版塊朝九晚五的上班族，每天的一個猶如朝聖般的上班之路。
雖然居住在天通苑這個區域，每天早晚高峰令人恐怖，但並不意味著它是一無所取的，之所以大家選擇居住在此是有其道理的，因為那邊房租相對來說便宜很多，尤其是早些年那邊的房價，也並沒有像三四環以內那麼高不可攀。
另外這一塊離中關村、知春路、後廠（西北旺）等主要高薪企業聚集地的上班區域，路程並不算太遠，有13號線地鐵能夠直達，5號線進市中心也很方便，所以這些區域相對來說上班，還是比較便利的，尤其是大量IT民工們。
雖然我只在天通苑住了一年之後，就搬進了三環附近，就此遠離了天通苑，但我一直感謝在那一段艱難的時光裡是在那裡度過，留下了美好的回憶，和充實的奮鬥時光。
在那段日子裡，尤其是經常在地鐵上花費的兩三個小時裡，都被充分利用，我看了很多的書，至今也都受益良多。
在這個主要都是以新北京人組成的一個區域裡，它以它的親民和懷抱，在北京的邊緣，容納的千千萬萬剛剛走進北京的北漂族。更讓早些年千千萬萬在北京奮鬥的年輕人買上了房，能夠實現紮根北京的夢想。
張天潘
天通苑基本是北京發展的一個縮影，如果說北京有著嚴重的城市病，那麼被譽為“亞洲第一社區”的天通苑就有著嚴重的社區病。
在2011年時，天通苑的常住人口就已經達到近90萬，相當於整個東城區的人口或者是冰島人口的3倍。居住人數的激增導致整個天通苑魚龍混雜，周邊環境相對惡劣，配套設施也遠遠不能滿足基本需求。
城市擴張及人口增多給天通苑帶來具有代表性的問題，主要集中在如下幾點:
交通擁堵、黑車氾濫問題；
公共設施貧乏問題，如教育設施，醫療機構等；
路邊燒烤攤問題；
治安及社區建設問題。
從出行方面來說，天通苑是地鐵5號線的大站，在上下班高峰期時基本上是人擠人。
從租住環境來說，二房東較多，周邊環境混雜，曾經法制進行時欄目還報道過天通苑有大量小窩點“賣肉”團伙與黑惡勢力，各個地方的人混雜在一起，導致安全問題不能保障。
從周邊環境來說，合租空間的狹小和骯髒、無處不在的擁擠、雜亂無章的街道、可怕的街邊小吃、大風揚起的灰塵和漫天飛舞的垃圾袋，都容易讓人望而卻步。
總的來說，天通苑對北漂來說是夢開始的地方。根據大數據顯示，從2015年開始，天通苑26-35歲的中堅層人群比例明顯萎縮，青年人群大量流入，中堅階層開始逐漸撤離。天通苑承載了無數北漂的夢，也承受了無數北漂的罵名。是讓北漂又愛又恨的一座“睡城”。
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霸王課
位於北京北五環外的天通苑，是許多追逐夢想的年輕人“北漂”的第一站。人流密集、交通擁堵......這些形容詞常伴隨天通苑出現。2015年，公開數據顯示該區域聚集著40萬人口，但包含沒有被納入統計的地下室、群租房，總人口實際達到70萬左右。據瞭解，天通苑目前二手房的均價不足3萬。相對而言，租客們對這裡更加垂青。儘管天通苑存在著很多隱憂，但是這裡滿足了“居住”的最基本需求。
天通苑對於北漂來說，是個承載夢想的地方，但同時也是北漂們“最後的堡壘”。
對於任何一個貿然闖入的外來者，天通苑——這個坐落於北京北五環外的巨型社區，都像是一個龐大而繁雜的謎題。它被人稱為“亞洲最大的社區”，有著30多萬固定人口，以及幾乎相同數量的流動人口。住在這裡的人們，抬頭不見低頭見的更多是“北漂”，他們每天迎著城市第一縷陽光開 始奔波，在夜幕沉沉時才能回到北五環外的家。在天通苑地鐵站的天橋上，你看不到這個小區的盡頭，即使是在非霧霾的日子。
位於北五環外的天通苑曾是老北京人眼中的“貧民窟”，也是北京快速發展的一個縮影。剛建成時因為位置偏僻、配套設施落後，被視為在北京置業的下選，在有房一族中散發出強烈的“屌絲”氣質。但短短十來年間，隨著北京城這張“大餅”越攤越大、市內房價居高不下，它反而成了北漂一族的中意之地。2000年，天通苑一期建成時開盤價每平米2650元，以經濟適用房為主;2015年，天通苑每平米均價2萬元，一年後，部分漲到每平米4萬元。
這裡房源充足，房價相對低廉，但無產業、無優質學區，人口密集、交通擁擠是常態。聚集在此的70萬人，操著各色口音，每天像搶著投胎一樣擠公交、地鐵，往返於公司和住地。一些人一旦有經濟實力就選擇離開，而年輕的購房者和租住者為減輕生活壓力仍在不斷湧入。
在天通苑，外來人口一直都是主流群體，生活其間的70萬人裡80%左右是租客。天通苑和燕郊、回龍觀一樣，是著名的“睡城”之一，每天清早黑壓壓的人群像潮水一樣退去，晚上又潮水一般湧來。白天馬路上很少見到年輕人，多是遛狗的老人。這裡以往因為偏遠被人叫作“天通鎮”，現在又有一個新的稱號“天堵苑”：早高峰巨堵，晚高峰瘋堵，假日前後爆堵。只有剩下的時間相對是通的。
據一項調查顯示，與2015年相比，2016年天通苑有車族比例從57%下降到47%，已婚人群從77%下降到70%。這表明天通苑具有一定經濟能力的人群外流現象明顯，一些人視其為北京生活的跳板，先立足，之後再找機會撤離。
對生活在其間的人而言，無論是有房者還是租房者，天通苑都像是“最後的堡壘”，前者的心理是“大不了以後就在天通苑住”，後者則想著“還好有天通苑可以住”。
北京晨報
難道就我一個人在天通苑被二房東坑了？住這地方兩年多了，從被大媽騙進來到現在聽慣了他們依然每天坑學弟學妹，這段時間天通苑沒改變多少，我卻改變不少！
如下為天通苑:
這裡據說是亞洲最大的小區。由於五號線從這裡穿過，這裡聚集了大量五環內上班在此居住的上班族。這裡看起來真的不像一般的城市，而是典型的睡城。人來是睡覺，人走是去上班。由於租房價格較低，交通便利，這裡成了每年的大學畢業生的一個重要落腳點，因此也成了坑大學生的二房東的根據地。
租房廣告，普遍聲稱"自家房子":
大學生整體上處於涉世未深的那種，別人說啥他們都會以在學校的那種態度去接受，還會覺得這個人這麼熱情，非常好，因此二房東屢屢得手。他們在網上掛上"大學生溫馨公寓"，或者"自家房子出租，只租大學畢業生"為幌子，招大量大學生入住，簽訂"保障房東權利的合同"然後每天用恐嚇騷擾等方式讓你搬走，算你違約，不退錢。大部分都這套路。大家記住"害人之心不可有，防人之心不可無"，"天上不會掉下餡餅"，這些道理是真的。 
這邊公寓價格還是挺高的。二房東的確實便宜一些，看需求了。如果租二房東的小心點就行了。我就是被坑了一次之後才有了經驗。
希望新來的畢業生們能夠有一個好的開端。
河平東港
03年到北京，錯過最好的買房時機（主要是沒錢）。06年把老父親接到北京，買房是主要任務，可是手頭不寬裕，08年金融危機，很多經濟學家稱現金為王，房子降價，有人拋售房產。我四處尋覓房產，因為我一定要給我父親買個房，讓他心理踏實。那時看到雙橋附近6層版樓精裝修洋房帶電梯，總價不到100萬，周圍是別墅區，可是我需要貸款才能買，被我父親拒絕了（主要是怕還款影響日常生活）。後來在天通苑西二區看到一處房子，當時還不能過戶（3年後經濟適用房才滿5年可以交易）。交45萬，3年後過戶，再交30萬。跟中介和房主簽訂協議，在08年末算是住進自己的房子裡了。3年來房子暴漲，擔心房主反悔，到3年後，房主很配合，順利過戶了。老父親住天通苑很滿意，生活方便。17年我把房子賣400萬，已經換到朝陽北路了。在北京，無論在哪，先想辦法有個家。
紅酒不喝就會酸
天通宛是亞洲第一大小區，地處北五環外，其常住人口和流動人口已經接近100萬人了，也算是北京市的一個縮影。該小區佈局合理，配套齊全，也可以說是城中城，我就在天通宛住了8年時間，也有自己的房產，所以，我對天通宛還是比較瞭解的。
天通宛是北漂大軍首選之地，地鐵5號線直通天通宛，出行方便快捷，房屋租價低廉，買任何東西就在小區應有盡有，人們晚上下班後可以在小區內盡情的享受夜生活，有各種娛樂場所，歌廳舞廳、酒店餐館、商場影院、大小公園、尾貨市場、路邊各種小吃、各類燒烤、廣場舞交誼舞、大小醫院，小學初中、大小超市、大小菜市場等等等，幾乎是應有盡有了。
總而言之，在天通宛居住的感覺還是庭不錯的，這就是北漂們首選的主要原因。
這就是地貼站前早高峰的人流量，雖然有些擁擠，但是，還算是比較有秩序的！一空wwyeyeww
2013年來的北京，朋友在天通苑租住，我也就理所當然的被動選擇了這裡。第一次來的時候就是人很多，路很爛，像極了我們的縣城。縱然有太多人說這裡髒亂差，道路擁堵，二房東黑中介遍地，但我好像都比較幸運的沒有經歷過，可能是因為朋友的觀念先入為主了吧。正因為天通苑是亞洲第一大社區，人口眾多，都已經可以趕超地級市的人口規模了，所以才造成了騙子多，道路堵，畢竟林子大了，鳥也就多了，壞鳥的比例也是有所增加的。租房找正規中介，對於二房東不要抱有僥倖心理。
對於天通苑的好處也可以說下，首先房租相對於其他地區要便宜，生活相對便利，購物，用餐也還算公道，整個的一個生活成本相對還是較低的，當然如果是追求卓越的，可忽略不計此條。
住了挺長時間的可能最讓人頭疼的就是坐地鐵上班的時候，現在我已經放棄了天通苑站，更別提天通苑北了。如今每天上班都是到立水橋地鐵站上車，畢竟不用在在地鐵外面的長長的隊伍中暴曬或者淋雨。地鐵在早晚高峰的時候還是很擠的，不過堅持15到20分鐘到了惠新西街南口就鬆快多了。這一點或許會成為我如果要搬離天通苑的一個理由。
其實不淪是天通苑還是其他的地方，如果最後本人都離開北京了，這裡就是一個存在時間裡面的回憶吧。北京是一個既造夢，也扼夢的地方，加油吧！
我其實住在了天通苑靠東的位置，拍的也是天通苑大門口的標誌塔樓
這是站在天通苑地鐵站的天橋往北望
lucky胖先生
緊靠奧森和未來科學城（首都定位的科學創新中心）。
【醫院配套好】天通苑清華長庚醫院，是清華和北京市共建的3甲醫院，院長董家鴻教授今年當選為工程院院士。
【人少了，宜居了】北京市近來整治市容市貌，天通苑所有的燒烤攤、早點路邊攤都沒有了，大部分燒烤店關門，連很多5證不全的餐館都關了，地下室和隔斷間都不讓住人，現在人少了，地鐵高峰期都不怎麼擁擠了，每天都看到人搬家，非常安靜宜居。
【租金上漲，生活便利】不過最近天通苑北邊的農村公寓拆除太多，造成大量人員來天通苑租房，一房難求，房租飛漲（兩居室已經漲到7000多）。比城裡好的地方是:生活成本還是稍低於城內，生活便利，天通苑還保留有菜市場（城裡都是大型超市買菜）。
【交通便利，地鐵比回龍觀強】2017年通了立通路，北苑東路北延（6+2車道）的跨河大橋也交付使用了……地鐵17號線開通後，直達國貿，與5號線一道溝通南北，交通更加便利！目前二手房4萬左右，說2萬多的那是幾年前的數據了，年初均價最高4萬6，下半年跌了不少。
【教育在補短板】2017年昌平一中天通苑分校中考全區第一名！天通中苑的學校已修建好，很快就要運行了。
總之，天通苑會越來越好！
大潘的小米185手機
謝謝您的邀請！這個問題很好。在我看來，天通苑對北漂一族來說，是一個福音。為什麼呢？
首先，有房可住。天通苑為北漂一族專門打造經濟適用房，面積非常大，號稱亞洲第一小區。
其次，交通便利。原來天通苑小區人口眾多，曾經出現交通擁堵，現在隨著官方加大力度治堵，已經面目一新，北漂一族還在源源不斷地進入天通苑。
最後，安全舒適。同樣也是因為人口眾多且密集，曾經出現過一些令人煩惱的安全問題，現在官方也已經完善了安全設施，增加了警力，為北漂一族保駕護航，打造安全舒適之家。
總的來說，不管怎麼樣，天通苑對北漂一族都是一個福地，為北漂一族工作創業生活提供了便利。
hi123
2012年一畢業就跟同學3個人來到這裡，剛住下的時候特別不習慣，最後只剩我一個人堅持住了兩年反而覺得也挺好的，現在離開了回想那兩年，簡直了…so
crazy.離開的那一天感到無比的輕鬆，準確來說從前一天北京的同學來幫我收拾行李開始就感覺好像卸下重擔一樣，但還是有幾次做夢又回到了那裡。好在當時每天可以坐公交四五站就到了不用擠地鐵。非常清楚的記得離開北京的日期是2014年3月7日，因為第二天飛機就丟了。對了，我走的那會華聯對面正在建一個醫院，現在是不是都開放服務了？
