兰兰依旧
7000以内，你就不要想在乌鲁木齐主城区买上好一点的新房了，即便是二手房，也是8000+了，所以，7000元以内，只能买偏远地段新房或者市区内年限20年左右的老旧小区。
目前，乌鲁木齐房价虽然是全国三个未过万的省会（首府）城市（其他为银川、西宁），但乌鲁木齐的房价均价（商品房）已超过9000元，接近一万。
二手房在8000元以上，但因不同地段、房屋质量、开发商等不同，乌鲁木齐房屋价格也有所差别。先拿新建房屋来说，呈现四个梯队价格：
第一梯队：房产大鳄在会展、高铁等片区新开发楼盘，普遍在1.2万元以上。如会展片区万科开发的中央公园，楼盘在1.3万元左右了。高铁片区、会展片区新开发的楼盘，大多数是全国知名房产企业开发，楼距宽、采光好，房屋之间也不错，小区绿化、基础设施比较好，属于高档小区，但弊端就是房屋价格过高，还有就是离主城区比较远，出行不方便，特别是子女上学、就医、购物、就餐等，不是特别方便。
第二阶梯：主城区，房价1.1万+。目前在市区内开盘的新楼盘，普遍价格在一万元以上。如去年新民东街新开发的七一阳光新城房子，已经卖到一万元以上，今年达到1.2万元，据说已经卖完了。
这些房子的优点是，新房，出门方便、就医、就学、购物、就餐、看电影等方便，尤其有公园广场娱乐休闲场所，但缺点是，因为地面资源有限，小区楼房修建密集，楼与楼之间距离太近，采光不太好。
第三阶梯：城市边缘地段，价格在8000元到9000元之间。这些房子一般距离市中心不是太远，如百鸟湖新区九点阳光、伊水湾；西山104团附近的力鼎新城等小区；城北的喀什路、城东的观园路水墨嘉苑等片区。
水墨嘉苑小区门前的规划一路
第四梯队：离城市较远，7000远以下。基本离城市比较远，交通出行非常不方便，如西山新区万泰阳光城、西雅图小镇等小区、三坪农场、五一农场、青格达湖新区、米东区等片区房子，距离城市太远，出行极为不方便，子女上学、就业、就医、购物等不方便，所以价格会比较低，有的甚至房价只有五六千。
二手房比较简单，一般分4种情况：
1、学区房。大多数在一万以上。像北门片区二手房既属于新疆教育学院实验小学，又是兵团一中，乌鲁木齐教育资源最好的双学区房（乌鲁木齐最好的小学和中学），价格都在2万以上了。
2、9000元到1.5万元。这一类房子大多数在地段比较好，房子比较新地段，尤其是在大小西门、中山路、人民广场、光明路、友好路等乌鲁木齐中心城区核心地段，属于一类地段，房价普遍在9000元到一万多元。
3、9000元到7000元。市区内，二三类地段，房子年限在10年左右。这类房子，在乌鲁木齐最多，南湖广场、西山路、北京路、扬子江路、长江路、铁路局附近等，也是乌鲁木齐二手房最具代表的房价，更是乌鲁木齐最普遍、房源最多区域。
4、7000元以内，乌鲁木齐市区内，但房子在20年左右老旧小区，这类房子也比较多，如水区七纺小区等。
综上所述，想要在乌鲁木齐买到7000元以内，如果是在市区，市能买20年左右老旧小区，小区基础设施比较差，房子陈旧、楼房比较密集，采光不太好。如果是要买7000元以内的新房，只能选择离乌鲁木齐比较远的房子了，如米东区、西山新区、五一农场、三坪农场或者青格达湖因素等，距离乌鲁木齐市区至少在10公里外，有的甚至二三十公里，这样一来，离上班地方太远，出行不便，在未来子女上学、就医、购物、就餐、娱乐休闲等都极为不便。
总之，在乌鲁木齐买房子，一分价格一分货，想买7000元以内便宜房子，要么买市区内是老小区，要么准备买车，买离城区非常远的新小区。
乌鲁木齐那些事儿
如果现在想买7000元以内的房子，因为没有具体说想在乌鲁木齐的哪个区域买，那么就详细说说乌市各区7000元左右的房子：
天山区： 香悦湾、鲁班摩卡空间
沙区：中豪润园、西湖锦园、西湖御园、德源世纪城、西雅图小镇、万泰阳光城、伊山郡、翰岭佳苑、彩虹心筑、雅山玲珑居
新市区：恒昌万象天地、蓝天丽苑、水京公园、北城君威景苑、舒心苑、金亿源上北阳光、和兴北城大观
头屯河区：天麓花园、保利叶语、伊水湾、西城一品、力鼎新城、恒源名居、和顺雅居
米东区：英伦国际、名门华府、米古里、东方名苑、帝乙华品、俊发百合名苑、靓景名居、神华怡园、蓝廷花苑、香缇雅境、威尼斯小镇、坤源尚品、颐和花园、稻香丽舍、长生馨和园
房真网
我是拆迁户，有米东区银河天街1号楼26楼96.5的房子出售，房子明年交工，是拆迁补偿房，急用钱，公正出售，该房地段好，楼下商业奥斯卡，华润万家，步行街，门口是BRT6号线，菜市场，米东区医院，公园，第二小学，108中学均在500米以内，信的可以联系，价格总价50万，该楼盘商品房去年就已经售完，均价6000以上，还是乌鲁木齐房价没涨之前的价格。我比市场价低2000元每平。
发现好闻
这个问题回答起来挺闹人的，因为提问者并没有讲明除了价格以外的其他条件。
7000元在沙区，水区和天山区完全可以买到绝大多数的2000年左右盖的二手房，如果是新房的话，老市区内可以选的盘实在有限。
如果是买新房，西山的新房价格普遍在7000元以下，便宜的甚至在九鼎批发市场周边不到5000元，但目前的环境条件还不够完善，交通和较为成熟的配套设施还是个制约的瓶颈。
现在正在大力开发的新市区和经开区的新盘普遍在7000元以上，个别盘甚至超过10000元。
个人建议:条件别写的这么单一，把想置业的商圈，配备的医疗和教育资源都考虑进去的话，回答起来会更精准。
