房地产做为中国的支柱产业大家都知道的。但为什么呢，那么多产业，为什么中国选择了房地产业。全世界各个国家各种支柱产业。俄罗斯的军事装备产业，瑞士的钟表产业，美国的高科技和农业产业，德国的精密制造产业，新加坡的航运港口产业等，几百种产业几千个行业，为什么我们中国就是选择了房地产业。这是几个方面原因促成的。
发展经济的三架马车，是投资、消费、出口。中国的房地产就占了投资和消费两样，国人的传统观念里。房屋是安家之本，一个家庭没有自己的产权房屋是不可想像的，全家人内心都是不安全的，也是会被别人嘲笑的。七八十年代在农村，尽管农民普遍不富裕，但是全家都努力挣钱，存钱，做什么用。盖新房，因为住了几百年的老旧木房跟不上时代潮流了，修了新房有很多好处，一是可以找到好的儿媳，俗称好打亲家。二是新房也是增加了一笔家庭财富。三是在村里也倍有面子。当然随着中国的住房改革和城市化运动，广大的边远农村地区的楼房都不值钱了，许多农民朋友进城务工一二十年，感受到城市生活的方便快捷、丰富多彩，打心里愿意成为城市人。这个时候首先要做的事情就是买房。很多城市是买一定面积的商品房就可以入户。解决了户口问题也就解决了娃儿教育问题。所以说城市化运动是房价坚挺这么多年的主因。
一家人进城打工N多年积累的家庭财富买了首套房。那么生的儿女长大了，肯定还会增加住房需求。著名的丈母娘经济说的就是这个事，大小伙子没有自己的房是找不到老婆的。这个时候你要怎么办，你的家庭要怎么办，是不是要拼命的存钱买房。
原有的城市人并没有闲着，他们看到楼市这么多年一直是涨多跌少，常常是微跌后就大涨。他们明白了一个道理，买房可以赚钱。所以尽管城里人普遍都户均3、4套房，但是他们对再置购房产的热情并没有消退。这就是商品房的保值增值功能，也就是城市房租具有投机功能。这个功能对房地产市场起了一个推波助澜的作用。
国家长期以来是支持房地产业发展的，贷款利率一直很低，购房户付了首付款后就可以加杠杆买到房子了。中国没有别的大的消费，每月两三千元的按揭贷款就是整个家庭最大的消费。这个消费可以持续20、30年不等。原来我的国还是住房消费大国。老外以后再也不要闲话中国人不爱消费，我们的爱好是消费住房。
房地产有人消费，有了需求（市场）。也有了投资（银行的开发贷和按揭贷款）。那房地产行业想不发展都难了。
再一个建筑工程技术不是高科技，对于普通的商品房住宅来说。人力资源也不是问题，有广大的农民工群体。土地也不是问题，各级政府都是按计划推出商用地块，并保证顺利拆迁到位。城区扩大了，环境修漂亮了也是政绩工程，各方皆大欢喜。
这时候就是唱“选择”歌的时候了，“你选择了我，我选择了你，这是我们的选择……”。
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