![「諾亞海外」2018年,海外置業的絕佳選擇——曼谷!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
如今,越來越多中國投資者把目光轉向國外,迫切尋求能夠實現財富穩健升值的投資平臺。然而放眼眾多國家,適合咱們國人的,泰國是一個絕佳的選擇。
1、泰國,經濟持續穩定增長
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泰國是個小乘佛教國家,絕大部分泰國人都是平和、友善、熱情,正因為這種包容的心態使得泰國連續三年獲得“全世界最幸福的國家”的稱號。近20年來,泰國經濟一直呈現穩步持續上升狀態。整個泰國房地產市場一直以來呈現出穩定且持續發展的狀態,無爆漲爆跌現象,供應價格趨於上升的跡象,這也是使得外國人購置泰國的房產有點趨之若鶩的主要原因。
泛亞鐵路項目,泰國是唯一一個與其他7國有銜接的樞紐國家,再加上東盟一體化進程推進,2016年第三季度外派駐泰員工工作證申請比前一年同期增長8萬個。泰國將與東南亞其他國家及中國建立更良好的雙邊貿易關係。
2、曼谷,位於CBD的房價看漲
若想投資泰國,首選曼谷(首都),外來人口一向很多,無論是泰國人還是外籍人士都會朝一個國家的中心奔去,無論是自住還是出租,此時曼谷的房子就成了剛需。根據調查顯示,曼谷的常住人口日漸增長(約1100萬常住人口,佔曼谷總人口的1/6),況且泰國還是名符其實的旅遊大國,外籍遊客一年四季絡繹不絕。泰國房價也是逐年增長,約12%~15%。投資房產時,地段很重要,外加上曼谷具有優質的教育條件,醫療水平完善並且價格適中,周邊設施配備齊全,可見這些增值服務也代表著泰國房地產健康發展的一個趨勢。
若換個宏觀的角度來看,比起亞太地區的價格而言,泰國的房價算是偏低的,不到北上廣深的1/3,租金卻高達3倍。
3、出租,穩定的投資高回報
有些人會問:泰國曼谷的房產真的值得購買嗎?
非常值!為什麼?
因為曼谷的房子可以獲得較高的租金收益率和房產的升值空間。
買房還是那句至理名言:地段、地段、地段。
好的投資必選CBD區域,越是在市中心地段,投資回報率也會越高。現今曼谷市中心的出租回報率高達5%~8%,況且曼谷的房子賣一間少一間,市中心肯定不會輕易轉移,房價自然而然看漲。曼谷房子總體質量非常好,公寓無公攤,配套設施有圖書室、健身房、游泳池、大堂、信箱、健身跑道、兒童室、停車場等等,裝修設計都很國際現代化。
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