农村房前屋后的小菜园是否属于“乱圈乱占”?


只要这块土地属于你的,就不属于乱圈乱占,作为一个农村人,第一点原因农村人基本上都是比较勤劳的,第二点也因为很多人担心买的蔬菜有各种农药,因此他们选择自己种菜。他们在自己家的房前屋后都开垦的有小片土地来种植蔬菜。在农村乱圈乱占的现象也是存在的,主要是看你一下几点。



①公众财产乱占:如果是一条马路,或者是有些村村通里面有公园,而你把这些给占用了那就属于乱圈乱占了。

②耕地乱占情况:现在国家是禁止在耕地里面乱私自建造房屋的,如果发现严重的要拆除,不严重的也要罚款,如果想要占用需要申请。我们是要最大可能地保护耕地。


③占用他人的:如果是别人家的宅基地,那一片儿土地也是属于别人的,如果你在这里开垦的话那就是属于乱占了。不过一般邻居都不好意思开口说些什么,但是人家嘴上虽然不说,心里总会是有些膈应的。

因此,在自己宅基地里面,房前屋后种植一些东西基本上都不属于违法,也不属于乱占情况,宅基地可以建造房屋的,当然自己也有合理的规划和使用的权利。


聚焦三农了解事实


农村房前屋后的小菜园是否属于乱圈乱占?

对于这个问题,很难进行统一的界定,因为不明确这小菜园多大面积,是否侵占的邻居或集体和利益,所以要结合具体情况进行分析。

我国农村的土地所有权和使用权分离。房前屋后的土地归谁所有可以找出明确答案,和宅基地一样,房前屋后的土地也属于集体所有。但是,这些土地归谁使用却没有明确界定,因为这些土地是零碎而又靠近宅院,和宅基地是相连的,无法进行农耕和统一使用,所以

原则上房前屋后的土地归宅基地所有人使用。

农民在房前屋后种菜,或者绿化,或者晾晒,这种现象自古就有,不过在封建时代土地私有,别人无从干涉。我们知道,国家对农民宅基地和承包都进行了确权发证,但是,对于农民房前屋后历史以来就使用的土地,并没有依法登记核发使用权证书。所以,房前屋后的土地边界往往存在着纷争。特别是邻居之间土地相连,农民在土地使用时,很可能因为过界使用,或者栽种树木遮挡邻居阳光,都易产生纠纷。如果遇到土地被征用,刚纷争更加明显。

那么,农民在房前屋后种植小菜园,是否属于乱圈乱占呢?个人观点,只要合理使用,不侵占别人利益,对房屋屋后进行美化或者种菜,不仅是可以的,而且是有益的,既然美化了村庄,也为农民带来一定的经济利益。但是,这种利用,要注意把握好度。通常情况下,应该遵循以下原则:

1、尊重历史情况和历史习惯。

房前屋后土地虽然没有确权,但习惯上村集体和乡镇政府都对这种土地的使用予以认可,所以邻里之间遵照历史上的使用习惯,合理商定边界,只要不引起纠纷,尽管放心使用,不属于乱圈乱占。

2、注重美观,照顾生活方便。

邻里之间要互相尊重,虽然商定或公认了边界,但在这种土地使用上要互相照顾,不要影响邻居的生活。比如,种植树木不要遮挡邻居家阳光,土地使用要留出足够的道路,不要影响邻居行走或车辆出入。同时,不管种植啥,要注意美观,符合新农村建设的基本政策,消灭脏乱差。

3、合理调解,及时处理纷争。

如果邻居之间出现房前屋后土地使用上的纠纷,应该本着互相礼让的原则,按照历史状况和风俗习惯及时进行调解,尽量不要激化矛盾,导致谁都无法使用该土地。

综上,个人认为,农民房前屋后的土地,完全可以合理使用,不管种菜还是美化,只要不侵占邻居和集体利益,都不算乱圈乱占。

齐东晏子说三农,欢迎大家来倾听。所言难免有偏颇,大家尽管来批评。


齐东晏子


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农村房前屋后的小菜园是否属于乱圈乱占?


农村生活的惬意就是有一处不大的小合院儿,后院有几块四四方方的小菜地,带着孩子摘摘蔬果,教教孩子认识各种各样的植物。估计这是很多城里人心里最渴望的田园梦了,却有些遥不可及的田园梦。

好在自己生活就在农村,早已习惯了房前的晒场,屋后的菜园。在农村几乎每家每户的房前屋后都有自己的专属菜园或者晒场,不过有大有小,有的果蔬丰富,有的荒草丛生。

至于这些菜地和晒场的来源,很多都是以前村民在做房子的时候,占了村集体的土地自己改造完成。因为那会儿村集体土地并没有进行划分,所以几乎都是自己占到了,就成了自己的专属地。随着空闲用地越来越少,集体土地管理越来越严厉,直到后面已经无地可占。

随着村民自我经营多年,慢慢的这些晒场和菜地都成了自己的私人用地,并且对于这样的土地村集体是承认土地的归属的。不过现在再想随便占地,那是不可能的。对于如今随便占地,村集体是不可能承认,并且还会要求你恢复原貌。
以上是【着迷丶大乡村】个人看法,不知道大家怎么看待这个问题?


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村民选择在房前屋后种菜无非就是想在摘菜时图个方便,在未经批准的情况下私自在房屋旁边建菜园属于乱圈乱占,严重影响农村美观,引起农村土地纠纷,阻碍新农村建设。




农村宅基地一般都是政府批准建多大就只能建多大,房前屋后不属于宅基地规划范围,政府一般不会对房前屋后严格要求,不少农民利用空闲土地进行种菜,一定程度上合理利用了土地,但是严重影响了农村规划和美观。试想如果每家每户都在房前屋后种菜的话那么农村的生活环境是怎样的呢?


目前我国正在进行棚户区改造工程,目的就是要加快新农村建设步伐,农村在政府的统一规划下进行宅基地建设不仅能够合理利用土地资源还能为农村提供安全舒适的居住环境。

私自在房前屋后种菜不但影响美观,在夏天很容易引起蚊虫和细菌滋生,给自己和邻居的生活带来诸多不便,严重的甚至引起邻里纠纷,破坏社会和谐。



就当前新农村建设来看,私自在房前屋后种菜是不文明的行为,农村建设用地应该合理用在道路和基础设施建设上,菜园可以统一安排在灌溉方便的地方,既美观又环保。这样农村居民才有一个安静舒适的居住环境。

你对在房前屋后种菜,行为有什么不同的看法?欢迎留言补充,


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