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一、計算建築面積的範圍
單層建築物不論其高度如何，均按一層計算。其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩段山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。
多層建築物的建築面積按各層建築面積的總和計算。其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
地下室、半地下室、地下車間、曾庫、商店、低些指揮部等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2,m的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
坡地建築物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2m的，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
穿過建築物的通道、建築物內的門廳，大廳，無論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分，按其水平投影面積計算建築面積。
圖書館的書庫按書架層計算建築面積。
電梯井、提物井、垃圾道、管道井等，均按建築物自然層計算建築面積。
舞臺燈光控制室，按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建築面積。
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建築物內的技術層，層高超過2.2m的，應計算建築面積。
有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建築面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
突出牆外的門斗，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建築面積。凹陽臺、挑陽臺，按其水平投影面積的一半計算建築面積。
建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊，按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、簷廊，按其投影面積的一半計算建築面積。
兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算建築面積。
室外樓梯作為主要通道和用於疏散的，均按每層水平投影面積計算建築面積，樓內有樓梯，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。
跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水平投影面積計算建築面積；多層者按多層計算。
二、不計算建築面積的範圍
突出牆面的構建配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
檢修、消防等用的室外爬梯。
層高在2.2m以內的技術層。
構築物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫、地下人防幹、支線等。
建築物內外的操作平臺、上料平臺，及利用建築物的空間安置箱罐的平臺。
沒有維護結構的屋頂水箱。舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺。
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單層建築物內，分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
層高小於2.2m的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。
三、其他
在計算建築物建築面積時，如遇上述以外的情況，可參照上述規則精神辦理。
下期更新丨土石方工程工程量的計算
本文摘抄自《建築工程造價計價使用手冊上》
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