7月17日，國家統計局最新發布了6月份，70個大中城市新建商品住宅房價數據。數據顯示，一二線城市新建商品住宅環比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。
在70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有63個。其中，海口環比漲幅最高達3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達到15%，繼五月後再次領跑70城。
從環比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.2% ，三線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.7%。
其中，在前段時間接連推出新政策的海南省，其主要城市海口和三亞漲幅都比較大，其中海口市以3.9%的環比漲幅位居70城市之首，三亞的環比漲幅超過3%；而最令人吃驚的是中朝邊境上的城市丹東，受局勢緩和的影響，丹東的環比漲幅也超過了3%。
同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。
當然，作為前段時間備受世界矚目的青島，自然也不甘落後，房價節奏依舊是漲！漲！漲！其中，青島新建商品住宅與二手住宅銷售價格均上漲。
具體來看，6月份青島新建商品住宅銷售價格環比上漲為2.4%。與去年同期相比，上漲了7%；6月份青島的二手住宅銷售價格環比上漲了0.7%，與去年同期相比，上漲7.2%。
據青島銳理數據，6月份，受上合峰會影響，青島新建商品住宅供求量皆有所下降，其中供應量為93.25萬㎡，環比下降17%，同比下降36%。成交量為100.65萬㎡，環比下降28%，同比下降22%。
從存量上看，6月青島新建商品住宅整體存量為863萬㎡，環比下降0.9%，去化週期在6個月左右，仍屬於熱銷狀態。存量面積排名前三的區域為膠南市、膠州市和即墨區，均為配套落地、利好不斷的近郊區和新城區。儘管新項目加推較多，成為供應熱點區域，但供銷兩旺，去化壓力不大。
據專家分析認為，6月份新建商品住宅成交量的下滑大多是政策限制因素，而市場層面的供不應求尚未緩解。
專家預測，青島樓市量降價升還會持續一段時間，庫存的持續低位，去化壓力較小，市場降價動力明顯不足。不過，隨著上合峰會的需求透支結束，近期銷售速度已經有所減緩。下半年，新增土地補充供應到位，如果金融信貸額度緊縮狀況不變，預計部分區域和項目年底有望出現價格調整。
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