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1. 你租的第一套房，你还记得吗？
它是什么样的？你们是如何相遇？
毕业季来了，有很多关于毕业生的话题产生，原本的是围绕毕业，聊聊你毕业后租到的第一套房子，有哪些小心酸，有哪些小幸福。
不过现在把题目放宽一些，不仅仅局限于毕业，让更多人可以参与进来，聊一聊你人生中第一次的租房。
比如，租到了什么样的房子？经历几次波折？遇到了什么样的房东和中介？你租到的房子又是怎样去精心布置，为它做了什么？
当然也不限于住的，包括创业的有志青年租的小办公间，打工夫妇租的餐饮小店，都可以来说说。
在此我们先分享一些租房的往事：
看到这个话题突然有点心酸。
那天和部门的同事吃饭，聊到毕业后租房子和找工作的事情。同事A说，第一套房子是男朋友帮忙找的；同事B说，刚毕业的时候，和爸妈在宾馆里住了好几天，后面她找到工作去上班了，是她爸妈找的房子。
想到自己，一路走来还好有我朋友的陪伴，房子也是和她一起找的。我读的大专，大二暑假有几个单位和学校有校企合作的关系。那时想着放假也没啥事就去上两个月班，存点钱。于是就好几个同学一起去面试了，一行人里加上自己有四个人玩的比较好，我和其中一个朋友（毕业以后一直在一起的朋友，同事兼室友，）顺利通过面试，留下上班，另外两个就去找了家卖包包的专柜兼职。
接着就找了一间一个月1000的短租房，那是我们租的第一套房子。那套房子原来是租给别人做托管的，暑假小朋友们放假，所以就用来短租。我们住的那间房间没有床，只有一排柜子，我们想着就住2个月没啥大不了，就每个人带着学校宿舍1.2的草席在地板上整齐的铺好，每个人占着一个床位，刚刚好。因为只是租两个月，大部份的行李都还放在学校，所以一点也不拥挤。生活还过的很惬意，偶尔还会做做饭。不过就是洗澡需要互相等等，还有就是距离上班的地方太远了，每天需要花两个小时时间在上下班的路上，而且晚上得上班到9点，到家一般都得到11点了，说不累是假的，但还是坚持下来了。
很快，过了两个月时间。需要做决定是否回去上课，因为是校企合作，所以如果第三年没有回去上课，只要在企业表现良好，就也可以拿到学分，顺利毕业。我们在回学校和留下中间纠结了很久，后面决定留下了。
一是因为那那时候的同事相处的很好，他们也都希望我们留下，而且头两个月表现不错，工资还挺高。加之大三搬到了旧校区，在六楼，洗澡还得到一楼提热水，或者在一楼的澡堂洗。想着住宿条件不好，就不愿意回去了。
决定留下，就得重新找一套房子，一起住的人也从原来的四个人缩减到了两个人，我和现在的室友。因为短租的房子马上到期，所以房子找的很着急，来来回回跑了好几趟，脚都磨出水泡了，终于找到一间相对不错的房子，一个月1200，两个人均摊，一人600。
房子在八楼，没电梯，想想那时候每天要爬八楼，也真的是很累。外墙和楼道比较破旧，但是里面有翻新过，还是很干净的，地理位置也很不错，每天都可以走路上下班。在这房子住了一年，和隔壁屋女生的生活还有卫生习惯不契合，加上后来她妈妈也过来也过来一起生活，就有更多不方便的地方，所以我们就着手找第三套房子了。
第三套房子俩人已经分开住了，一人一间房，但是房子是隔套的，面积相当小。我那间房间没有窗户，房间面积只容得下一张床和一个柜子。另外一间房间稍大点，但是窗户外边没有防盗窗，住在一楼总是觉得很危险。那房子除了房租便宜，地理位置好点，没其他优点了。从住进去开始，每天都在想着搬家，特别是半夜被外面噪音吵醒，或者因为房间太小，空调吹的头痛欲裂的时候，非常的想搬家，但是最后还是撑过来了，住满了一年才搬的家。
目前搬到新家还不到半个月，现在这套房子才算是真正的家，宽敞的大厅，房间，厨房，卫生间，阳台。。。每天最理想的状态就是刷着牙在大厅里懒散的踱来踱去，真的非常惬意。中午和室友一起在家做饭，听着音乐，吃着饭的感觉真的很美丽。除了房租贵点，每个月2600，没别的缺点了。
想想这应该会是我们两个合租的最后一套房子了。因为大家都已经到了谈婚论嫁的年龄了，朋友已有了一份稳定的感情，不出意外明年应该会结婚了。而我，要么就继续自己一个人，要么可能会有新的机遇吧！每想起这些就很难过，因为害怕要一个人生活，时间是让人猝不及防的东西，长大是一件让人害怕的事情～
毕业后租到的第一套房子
还没毕业就来北京实习的时候 爸爸的一位朋友看似问候实则也没帮我什么忙 一个娇生惯养的男生第一次一个人从西安来北京坐飞机订酒店坐黑车坐地铁东南西北面试 遇到骗子还傻乎乎信 不想找中介自己在百度页面的58上看租房信息 打电话过去都特么是中介 一个下午好像在大屯路地铁站那边吃饭打了几个电话 最后幸运的打到一个北京女生家直租 第二天百度查路线地铁公交还坐过站（我这辈子对路可能有执念永远坐不对）是通州土桥还有挤公交四十分钟到一个村子 是类似那种四合院 可是很一般那种砖瓦房 一共三家 我自己一个床 门还是坏的后来加了锁 给我拿了个风扇插排 自己挂了个窗帘 床是一半坏的塌了 还送我被子褥子用 （因为那会儿我单枪匹马一个背后一身衣服来北京面试 不知道谁给的勇气 可能是第二次来吧 以为自己驾轻就熟实则我就是啥笔 时间是15年八月左右）房东叔叔阿姨还蛮好 房东姐也很强势的好吧 人生中第一次一个人租到房子 一个月500 真的超级便宜 很开心 对了 那会儿我在朝阳门实习上班（微笑）
09年大学毕业后租的第一套房子，850元的两室一厅，大概60多平，是90年代的教师职工宿舍，楼高七层，我们住在二楼。当时在实习的我和大学同学静合租一间房，住在隔壁的是大学同学的堂姐，她和我同名同姓。
刚毕业那年，留在同一个城市的同学有很多。有四波人住在同一条街上，这就增进了我们聚会的机会。常去的地方就是以前的老电视台，班上的两个男生和同校的学长租了一间三室两厅的大房子。当时，对于刚毕业的我们来说，那简直就是豪宅。于是谁过生日，谁谁来了，周末休息，我们都会去那里。人多的时候半个班的人都来了，男生掌厨，女生负责洗菜洗碗，大家毫无所惧地畅聊，拼酒。偶尔还会去附近的烈士公园散散步。
那是太难忘的一段快乐时光，尽管工作碰壁，工资没着落，但似乎都无法阻挡我们怀揣的决心。
2014年 底薪2300 花了1800租了一套两室一厅房子 13楼 大且简单 公司摊1200和闺蜜一人再付300 俩人总一起上班 下班 有着24小时说不完的话和永远做不完的梦想 那时候生活那么简单 不求多顺风顺水 只求受委屈了 有个人站在身后无条件给予支持 后来 基本都是住着公司分配的房子 已经找不到那种简单轻松呢 现在每个月还是会固定去她的地盘 简简单单吃顿饭 说些话 仿佛 这样就可以把逝去的青春留的更久一点……现在 坐在一家小店 等着她来赴约 这种感觉好极了 就如她所说 只要你还单身着 每个月还有你随时陪我吃顿饭 彷佛单身并未那么可怕… 偷偷期许着 人生中最后一次伴娘 新娘会是你 在此之前 我希望 我们仍旧眼中有光 活出自己的模样……
租房是从群居到拥有自己的房子之前的一种过渡生活，但是总会遇到一些令人头疼的事情。
比如：
找房子前就开始担心找不到房子，自己即将睡大街；好不容易几经折腾找到一个合适的，又嫌租金太贵，超出自己的预算未来几个月岂不是要吃土？
如果你是跟别人合租，那还得担心舍友是什么样的人？性格怎样？好不好相处？会不会与自己三观不符？那岂不是很伤元气？
虽然只是简单的租房，但是一日三餐、茶米油盐都要自己去筹备，但是一些生活用品又不能配置太多，女生喜欢买买买和囤囤囤的那些小东西在搬家的时候简直是个噩梦，扔了又太可惜，带走又是累赘，太纠结……
不能买太多的装饰，因为要担心房东喜不喜欢这样的改造，万一房东不喜欢你捯饬的结果，后果岂不是很严重?
每个月都要按时交纳房租水电，要不然房东就天天找上门催债，要是不小心拖延几天，恨不得将你扫地出门？
租房的时候万一家里的哪个东西坏了，房东要么就是没好气的过来修理，好像是你故意弄坏似的，要么就是一拖延好长时间不来修理，严重影响生活质量。
搬家的时候是最糟心的，尽管已经扔掉很多没用的东西，但是收拾起来的东西还是像个小山丘一样压在你面前，于是你需要要花更多的时间和精力来来回回收拾，打包，装运，再拆包、再收拾，总感觉有收不完的东西。
我想每一个租过房子的人都会面对上述的一些烦恼，大大小小，各不相同。
毕业三年半，在外租了3年的房子，前后辗转两个不同的小区，历经三个春夏秋冬；不一样的格局，不一样的楼层，不一样的室友。
有时候觉得自己很悲催，为何这么久还是过着如此颠沛流离的生活。但是仔细想一想，在无尽的折腾中，自己也不算一事无成，从中学到了一些东西。
开始学会面对形形色色的人，和不同的房东打交道，和不同的舍友相处，和不同的邻居沟通；
开始学会打理自己的生活，一日三餐该吃什么？生活中还缺少哪些东西？什么时候该交房租水电？
租房这件事让我从那个饭来张口、衣来伸手的小女孩变得愈来愈独立，处理问题的时候也越来越从容和淡定。
以前遇到事情的时候总会下意识的求助父母亲人，现在的自己更加倾向于独立解决问题，不管好的坏的，都希望能自己独立消化！
也许这就是生活本身，而我，也慢慢地看清了生活本来的样子，渐渐地摸清了它的套路。原来它与我曾经想像的生活是那么的不一样，当然也并没有我们想像的那么可怕，于是我们就在这样的生活里慢慢成长起来！
此时的我，已经搬离租住的地方，结束了长达三年在外租房的生活，很感谢这段时间遇到的人和事，尤其是前后跟我一起合租的两个舍友，感谢你们对我的照顾和包容！这段租房的经历因为你们的存在而变得与众不同！
最后愿每一个租房的人都能遇到一个好房东、一个好室友，最重要的是努力奋斗，早点结束颠沛流离的生活！
上面选取了一些，希望看到文章的你们可以留言给我们，告诉我们你的租房经历，只要你写了，我们就会放出来，再次感谢这些原作者。
2. 相比房价，高昂的房租更会增加负担吗?
如果房租一直涨，你会考虑买房or继续租房
接着“租房”这个话题，就不得不再谈谈租金，这两个谁也离不开谁。
租房的永远希望找到一个称心的，便宜的，交通方便的房子，房东则总是考虑着要不要涨房租，有些房东盯着周边房租变化，每年签合同的时候都会涨一涨。而把房子交给中介打理的，中介为了多拿中介费也会想方设法地建议涨房租，房东自然没意见。当然也有一些直租的房东，他们不靠租金生活，他们只希望有一个懂得爱护房子，保持干净整洁且稳定的租客，哪怕租金低一些也无所谓。
从去年的统计数据和上半年的情况来看全市商品住房成交 17.7 万套，同比减少 45.6%。其中，新建商品住房销售 4.3 万套，同比减少 26.5%；二手住房销售 13.4 万套，同比减少 49.8%，几乎少了一半。同时，单北京住房租赁累计交易量约 246.8 万套次，比上一年增长 22.3% 房屋的租金还在涨，平均租金 75.6 元 / 平方米 / 月，较 2016 年上涨 2.4%。你怎么看房价稳住了，租金却涨了？
专家：
北京租金上涨是正常现象，也在情理之中。
一方面，租售比不合理。持有住房出租，连买房投资的利息也赚不出来。从这个角度来看，承租人划算，房东不划算。房租也是一种价格，应该供求双方说了算，房租太低，租不养房，就不会提供租房供给了。加上去年一些特殊事件，比如大兴大火之后清理违建，这几年的治理群租，整治地下空间等，使租赁市场的房源品质得到了提升，所以，出现了房租上涨。
另一方面，房租较低的一个原因是低成本购房的比重比较大。很多房改房、职工福利费、拆迁安置房等，当初买房的成本很低，所以房租也低。随着商品房的不断增加，高成本购房高品质的租赁住房的增加，房租水平也在不断提高。万科翡翠书院的房子，90平米就能租到一个月1.5万元。说明，租赁市场不仅有低端需求，也有中端高端需求。不能把租赁市场只定位于低端需求。高端需求的带动也会提高市场的租金水平。
网友一：
18年从南到北房租涨声不断，幅度几百到上千不等。而2017年北京人均工资水平，为9240元。按北京社保公积金缴费比例扣除后，实际月收入甚至不足7000元。
即使拿出一半收入来租房，也只能租到6环外偏远位置的小一居，或者近郊的主卧、大单间。负担之大可想而知，面对高昂的房租，这年头，谁不精打细算，我们还是节省日常开支吧，不只是美德，更是实际。
不过，租地铁房是明确的选择，只有节省了通勤时间，才能让工作更有效率和激情，在五环外的地铁租一套房子，根据上班工作地铁选择方位，选房并不难！
找房时要正规中介，别贪图小便宜，当你的房租低于周边时应该考虑是否有“猫腻”，谢谢。
网友二：
房价与房租背离是常态
房价取决于限购/限价政策、地价、开发商资金状况等，北京的住房需求角度更多源自本地改善型需求和全国购买力推动（新进京的人，六个钱包买房）
房租取决于新增人口中较低收入群体，目前还只是少数过渡型需求，什么时候房价涨到绝大多数人都买不起房只能租，两者的关系可能会更紧密些
这所谓的是：房价一天一天的涨，房租也水涨船高，也一天一天地涨，你买不起房，难道还租不起房？除非你不用住。所以说，房子看中就要买，越早买越划算，不然你就是房东的搬运工。
网友三：
房租也有上涨及挤出低收入群体入市的趋势。
总的来说，房租的上涨是必然趋势，要想摆脱租金上涨的困扰，还是那句话，有钱还是买房吧，没钱就只能先受着了，归根到底就是这一个字限制了我们。
结语
不管过往艰辛或者快乐，回忆应是美好的
愿租房的你们能遇到一所称心的小屋
也能尽快买到属于自己的房子
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