现如今错综复杂的房地产市场，让购房者不知从何下手。毕竟，买房并不是简简单单的买一个居住场所，还要考虑区位优势、交通便利、品牌开发商等一系列的附加价值。可以说，买与不买只是第一步，买房只能证明你上了这条船，对很多人来说，买谁，才是需要睿智的眼光。
区位优势集中 城南核心商圈看大源
在成都市规划展览馆中，上千平方米的天府新区总体规划沙盘的磅礴气势让人震撼。在沙盘正中，以天府大道南延线为中轴，处于CBD核心区和住宅集中板块——大源，显得尤为显眼。
众所周知，大源是一个集居住、商务、商业为一体的城市居住区，在十余平方公里范围内集合了会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区三大部分。由于是最先享受国际城南规划红利的一个板块，所以大源是目前我们能看到的国际城南最为成熟的区域，历经十余年，发展成了现在高大上的模样，房价也一路开挂。
城市核心区域作为城市资源的价值高地，历来被荣耀阶层所追捧。随着城市版图的拓展，人口的聚集，土地资源的减少，以及城市新贵阶层们对占据更大土地的愿望的增加。因此城市土地变得更加稀贵，价值也处在不断攀升之中。
价值的攀升对应的却是土地供应量的减少。根据锐理数据，2017年与往年相比，成都土地市场供应成交量有所下降，楼面地价则总体上涨。
2007-2017年大成都土地供销及楼面价走势（锐理数据）
在限购、供应较少的多重素影响之下，城南如今已经进入相对冷静期。对于购房者而言，现在急需产品与区域价值双优的项目，这也是城南这个区域特别需要改变的现状。
占尽附加价值 奥园公园府邸引关注
5月4日，成都房协放出位于天府新区大源板块的奥园公园府邸开盘信息。消息一出，立即引起了成都购房者的广大关注。
可想而知，在城南住宅产品严重稀缺的市场环境下，大源住宅供应收官之际，产品愈是稀缺，才愈发显得珍贵。拥有大源板块如此优厚的黄金位置，奥园公园府邸必然占据城南核心地段与交通优势。
2公里时尚圈，伊藤、银泰城、欧尚和益州国际广场为居住提供一站式购物系统，加上项目自带的社区商业配套，生活休闲更显便利。
奥园公园府邸实景图
区位的优势带来的必然是便利的交通。奥园公园府邸全线立体交通网络覆盖，由内可以通过三环路，绕城高速、天府二街、天府五街、华府大道通达全城，由外可以通过剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线快速进出城；BRT公交环线快速循环发车，专车专线无惧拥堵；项目距离地铁1号线、建设中的地铁5号线民乐站、骑龙站举步可达；多维度立体交通枢纽，为业主提供更快、更便捷多样化的出行方式。
在人们的生活和居住方面，其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集，足以让该片区名副其实的高端。时至今日，大源已经是商超云集，办公和生活氛围都十分的浓厚。
奥园公园府邸区域位置示意图
质量问题层出不穷 买房只选品牌开发商
除了板块的选择，品牌开发商也是置业者必须考虑的要点之一。
有关房屋质量问题的报道层出不穷，不良开发商延期交房，甚至有不法开发商携款潜逃的种种新闻。品牌开发商资金实力雄厚，出现延期交房甚至烂尾的可能性很小，也很少会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，即便出现了问题，也能够获得妥善解决。
作为中国复合地产的缔造者，百亿上市公司——中国奥园地产集团，始终秉承“构筑健康生活”的品牌理念，倡导健康与养生理念，致力为客户提供一流的产品和创造健康的生活方式。
值得注意的是，在由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会”上，奥园凭借清晰的企业发展战略、出色的营运能力、亮眼的业绩表现及在公益慈善事业的突出贡献，获评“2018中国房地产百强企业”第27名、“2018中国房地产百强企业——运营效率TOP10”、“2017-2018中国房地产年度扶贫标杆企业”TOP10等殊荣。
与绿色相伴城市公园式人居生活
钢筋水泥林立的城市似乎与绿色的自然距离很远——电与火使空气干燥，使土地坚硬，这一切都在将自然驱赶到城市之外。然而自然对人的重要性是不可忽视的，城市不能没有自然，因为人不能离开自然。
奥园公园府邸一直以来为品质人居的风向标，力求将人与自然紧密联系，以城市公园式生态墅区，强调自然与建筑和谐塑造，体现新型生态绿色社区的特色，通过底层墅区和高层住宅的合理规划，以创造经典为尺度，打造当代塔尖精英生活方式。
此外，市政公园在其楼下，哪怕足不出户也能感受一片绿意。享受大源绝版区域配套的同时接驳城南国际生活，承载城市高端家庭天伦之乐，演绎一城生活无限。
奥园公园府邸 会所实景图
据悉，已取得预售证的奥园公园府邸，客户资料收集完成，摇号信息持续关注中。
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