郑州的建设路在荥阳的郑氏三公像西南斜出一条路来，这条路就是原国道310，现在由于荥阳市的发展，这条路已经变成荥阳市的市中心主干道了，在这条路南，有一个深藏的小院子，面向楚沟水库。
先说说这个楚楼水库，是荥阳市民主要的饮水源之一，也是索水河的蓄水池，这个索水河在荥阳大有前途，未来荥阳最大的湿地公园就是这个索水河湿地公园，目前这个公园已经分阶段在建设中，围绕着这个索水河公园，一些省内外大的开发商已经在布局和建设中了。比如碧某某在公园的南尽头，开发了几栋别墅，对外号称某某壹号，据说单价两万左右；在这个公园中段有省内瀚海搞了个瀚海晴宇天地湾，规模挺大浩浩荡荡。
围绕楚楼水库是郑州的健康宜教城，路已经横七竖八的修好，连接郑州的陇海路和中原路也已经贯通通车，郑州高铁西站也已经投入使用，武警医院、骨科医院、郑州卫校、市妇幼保健院等主要工程也接近完工。除了上文说的碧某某，还有某大、某科的健康宜教园区也已经脉络清晰。
说到这里，想到一件事，据知情人士透露，我省某地产商手里面弄了小100个亿准备去荥阳拿地，于是就去找领导协商，负责的领导就说，拿地好办，先打20个亿保证金，结果开发商一想给你20个亿我哪有钱再拿地了，即使把所有的钱花掉拿到地，我哪还有钱去开发了，鉴于自己只有小一百亿的实力不足，这个事只能不了了之。据说有这个门槛在，荥阳的开发商多是国家级的大腕，比如碧某某、某大、某科、还有某某。这也决定郑西荥阳建设的规格和视野要高于其他区域。
绕了一圈子说说小编采风的土院子，说ta土，是因为ta太不显山露水了，在楚楼水库上来，穿过类似国棉五场的大门头，下一个小山坡，有一个总共就不足50户的四连排、六连排的小别墅，小别墅五证齐全，70年产权，一次性付款1万一平，现房买即交房，总共层高四层，总面积在280多，300多，和400多，基本上0公摊，户户送小院、车位，但是从外表来看根本不像别墅，既不洋气也不张扬，适合藏富，进到房间里才能感受到一种低调的奢华感，很符合中国人的财富观。正所谓穷兜兜、破斗斗、怀里揣个金豆豆。
看了太多别墅，第一眼看到这个别墅真的有种看不出来的感觉，在这市中心，面水背山的，又那么朴素，真的看不出来是个别墅，这也是他们卖的便宜的原因吧。但是等登堂入室，真正上了楼房、进了房间才发现，别有洞天，真个太内敛了。别墅一楼有院，送的有两三个车位，二楼到四楼基本上每层都有采光露台，刚好看到有几家在装修，露台都给玻璃罩起来了，搞成了阳光房。有朋友看了，大呼要把家搬过来，也有要把公司总部搬过来的，四层小楼小10个房间足够了，又有双气和电梯，应该算方便了吧。
朋友们有搞金融的说了一个段子，现在做生意的钱暂时不用，300万一次性买过来，抓紧办房本，明年做生意按2万左右评估，银行低息是能拿到400来万，不但房子有了，明年生意的规模也能扩大100万，说是个段子应该能行。
土院子，土的掉渣，但是实惠，细看可得行；财富莫得张扬，藏好可得行。
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