早在今年三月，我們編輯部列舉了一系列昆明樓市的數據
預測了呈貢房價即將上漲
↓↓舊文複習↓↓
這5個數字太扎眼 買不買房的昆明人都該看
稿件得到了粉絲們的滿滿關注
對於呈貢房價眾說紛紜，但觀點也都涇渭分明
而現在大半年過去了
呈貢房價從六千漲到一萬
也就是說，過去的預測顯靈了
也是在半年前，我們觀察發現呈貢房子有三分之一是被外地人買走
現今，我們也拿到了呈貢部分樓盤的成交數據
確實有來自北上廣的客場投資者
整層整層的購置房產
因此今天我們想針對這個話題再來做深入討論
昆明人在主場，吹著習習涼風擼著串
談起呈貢依舊還是滿臉不屑與鄙視
即便呈貢房價現在上漲了50%以上
昆明人仍然堅定地相信
那個鬼地方？
還不是早晚要降
我們是誰？
昆明人！
我們為什麼不看好呈貢？
因為呈貢是鬼城！
現在呈貢房價已經漲了！
肯定還會降！
就這麼一個一直不被昆明本地人看好的地方
為什麼被北上廣的人當寶
是外地人錢多人傻
還是我們應該對主場昆明產生小小地質疑？
我們是誰？
外地人！
我們要幹什麼？
到處買房投資！
去什麼地方投？
呈貢！
對於截然不同的投資觀點
本寶認為
事關對未來的大宗投資
我們不應該去感性去較勁
而應該擺出理性事實來較量
外地人：呈貢房子值得買
昆明人：呈貢房子不值得買
ROUND 1
昆明本地人
呈貢什麼都沒有，鬼城一個，沒有人會願意去的。
外地人
呈現大學城已經入駐，昆明市政府也實現整體搬遷，高鐵南站開通，未來會有越來越多的人活躍在呈貢，現在產業園區也逐步到位。
觀點闡述
首先
呈貢將建設成為雲南核心區和雲計算、大數據產業核心聚集區
在這裡推動大數據信息產業快速發展
其次
昆明醫療醫藥健康產業園也在呈貢
雲白藥健康產業園、醫藥物流配送中心二期已投入建設
將發展生物醫藥、醫療健康服務、康體養生等產業
據估計，2017年內實現產值56億元
還有
按照昆明市金融產業“一園兩片”發展規劃
呈貢區將加大政策支持力度
鼓勵發展樓宇經濟、總部經濟
加快推進區域性跨境人民幣金融服務中心
跨境人民幣投融資結算中心
貨幣交易中心
票據交易中心建設
努力建設成為輻射南亞、東南亞的金融聚集區
花卉產業旅遊業也在加速構建中
還能說呈貢是沒人來的地方嗎？
ROUND 2
昆明本地人
你說的挺好，不過你說說我們就會相信嗎？
外地人
這些不是我們說的，而是政府在規劃並且已經實施，很多建設已經完成，更多建設正在進行，是昆明人不願意關注還是不願意相信。
觀點闡述
就拿市政府搬遷來說
當時也沒人願意相信真的會落實
然而事實就是如此
政府的搬遷意味著呈貢將完善城市功能
甚至在更好的規劃與發展下，呈貢將超越舊城區
比如現在優勢已經相當明顯
就拿7月昆明淹水事件來說
大家都在調侃“歡迎來昆明看海”
可是呈貢卻體面的沒有溼身
甚至沒有遭受過大暴雨的痕跡
這說明呈貢的基礎建設相當到位
也說明政府這次不是說說而已
再比如
交通相當於一個城市血管
城市要健康運行，擁堵是一大忌
而2016年昆明的擁堵情況排過全國第四
光是看街道就提不起信心，而你們看看呈貢
十車道大馬路，真想買十輛QQ在馬路上跑
一會排成個一，一會排成個V
事實上，在“十三五”期間，呈貢將加快推進周邊路網建設
到2020年最終形成“2快3高5主1環10節點”的骨幹路網體系
據悉，投資58億元的古滇大道2018年通車
成為繼崑玉高速、環湖東路、彩雲路之外
抵達呈貢新區的第四條快速通道
再說說居住環境
為什麼海南房價漲了這麼多
因為有相當多北方人會來海南過冬
相比之下昆明在房價的優勢太突出
在氣候上更是高出一籌，可謂四季皆宜
臨時居住或是養老養生，最注重的就是環境
而呈貢的環境早就把昆明甩到後面了
不論是空氣還是綠化覆蓋率
呈貢·滇池溼地生態公園洛龍公園
呈貢目前有大小公園20多個
按照規劃未來將達40個
這就是我們看好呈貢的原因，你們服嗎？
ROUND 3
昆明本地人
說了這麼多，我們昆明人還是習慣現在生活的區域，畢竟這裡有我們的夥伴、親人，為了一個不確定的未來去投資甚至搬遷到呈貢，還是需要太大的勇氣。
外地人
你們說的我們特別能理解，其實與朋友親人的維繫誰都一樣，而我們與你們昆明人不一樣的是，我們經歷過城市的擴張與變遷。
觀點闡述
原來全是菜地甚至荒地的地方，如今變成高樓大廈
曾經只是一張圖的“規劃”如今都兌現了
這是許多人的親歷
當我們還在猶豫要不要出二環時，我們已經買不起三環的房子了
當我們還覺得四環遠時，五環已經在發展了
當我們覺得六環外不可思議時，京津冀大七環在建了
我們當年缺乏的勇氣，都變成了錯過的遺憾
所以，當看到昆明的發展時
我們不需要勇氣，我們只怕來不及
所以，看到這裡，你支持哪方觀點？
正方反方PK
三回合的大戰告一段落
看到這裡
發現主場投資客竟然不敵客揚
昆明人小心肝是不是抽抽兒的
不得不承認大城市人有眼光
而明眼人明白
其實不過是風水輪流轉
每個城市都有城市紅利的集中爆發期
大城市的人不過是對宏觀政策走勢更敏感罷了
而昆明有可靠的紅利依據嗎？
有!
比如“一帶一路”的政策
有人稱
昆明將建成中國版圖內面對南亞、東南亞事實上的“首都”
比如
泛亞高鐵將直達東南亞多個國家
而且昆明在今年6月8日成為
全國繼北京、上海、廣州、深圳、廈門後
第六個實現全天候通關保障的航空口岸
這些是交通支持
即雲南省阜外心血管病醫院和雲阜國際心血管病醫院
由雲南省人民政府與中國醫學科學院阜外醫院合作建設
立足雲南，面向西南
輻射南亞、東南亞
這是未來連接區域性國際的“社交往來”基礎建設
所以
我們昆明主場投資客
昆明這波城市紅利可不能放過
尤其是外地人都看好的呈貢
如果對呈貢缺乏瞭解
那也不難辦
奔著中心去總是不會錯的
比如那個屢次開盤數小時被搶光的實力心城•融寓
近期又有新品推出
32-46㎡精裝小戶型LOFT融MAX
地處春融街地鐵口50米
10分鐘到達高鐵站
市政府對面
Shopping mall僅一街之隔
齊全的市政配套與強大的人流量
未來將是昆明的第二條北京路、南屏街
時勢造英雄，是亙古不變的時代節奏
如果仍然不相信小編，那馬上找一張中國地圖
看看全國的房價吧！
從這裡 親近昆明
撰稿：吉祥
排版：Amelie
投稿郵箱：[email protected]
閱讀更多 Hey昆明 的文章
