早在今年三月，我们编辑部列举了一系列昆明楼市的数据
预测了呈贡房价即将上涨
↓↓旧文复习↓↓
这5个数字太扎眼 买不买房的昆明人都该看
稿件得到了粉丝们的满满关注
对于呈贡房价众说纷纭，但观点也都泾渭分明
而现在大半年过去了
呈贡房价从六千涨到一万
也就是说，过去的预测显灵了
也是在半年前，我们观察发现呈贡房子有三分之一是被外地人买走
现今，我们也拿到了呈贡部分楼盘的成交数据
确实有来自北上广的客场投资者
整层整层的购置房产
因此今天我们想针对这个话题再来做深入讨论
昆明人在主场，吹着习习凉风撸着串
谈起呈贡依旧还是满脸不屑与鄙视
即便呈贡房价现在上涨了50%以上
昆明人仍然坚定地相信
那个鬼地方？
还不是早晚要降
我们是谁？
昆明人！
我们为什么不看好呈贡？
因为呈贡是鬼城！
现在呈贡房价已经涨了！
肯定还会降！
就这么一个一直不被昆明本地人看好的地方
为什么被北上广的人当宝
是外地人钱多人傻
还是我们应该对主场昆明产生小小地质疑？
我们是谁？
外地人！
我们要干什么？
到处买房投资！
去什么地方投？
呈贡！
对于截然不同的投资观点
本宝认为
事关对未来的大宗投资
我们不应该去感性去较劲
而应该摆出理性事实来较量
外地人：呈贡房子值得买
昆明人：呈贡房子不值得买
ROUND 1
昆明本地人
呈贡什么都没有，鬼城一个，没有人会愿意去的。
外地人
呈现大学城已经入驻，昆明市政府也实现整体搬迁，高铁南站开通，未来会有越来越多的人活跃在呈贡，现在产业园区也逐步到位。
观点阐述
首先
呈贡将建设成为云南核心区和云计算、大数据产业核心聚集区
在这里推动大数据信息产业快速发展
其次
昆明医疗医药健康产业园也在呈贡
云白药健康产业园、医药物流配送中心二期已投入建设
将发展生物医药、医疗健康服务、康体养生等产业
据估计，2017年内实现产值56亿元
还有
按照昆明市金融产业“一园两片”发展规划
呈贡区将加大政策支持力度
鼓励发展楼宇经济、总部经济
加快推进区域性跨境人民币金融服务中心
跨境人民币投融资结算中心
货币交易中心
票据交易中心建设
努力建设成为辐射南亚、东南亚的金融聚集区
花卉产业旅游业也在加速构建中
还能说呈贡是没人来的地方吗？
ROUND 2
昆明本地人
你说的挺好，不过你说说我们就会相信吗？
外地人
这些不是我们说的，而是政府在规划并且已经实施，很多建设已经完成，更多建设正在进行，是昆明人不愿意关注还是不愿意相信。
观点阐述
就拿市政府搬迁来说
当时也没人愿意相信真的会落实
然而事实就是如此
政府的搬迁意味着呈贡将完善城市功能
甚至在更好的规划与发展下，呈贡将超越旧城区
比如现在优势已经相当明显
就拿7月昆明淹水事件来说
大家都在调侃“欢迎来昆明看海”
可是呈贡却体面的没有湿身
甚至没有遭受过大暴雨的痕迹
这说明呈贡的基础建设相当到位
也说明政府这次不是说说而已
再比如
交通相当于一个城市血管
城市要健康运行，拥堵是一大忌
而2016年昆明的拥堵情况排过全国第四
光是看街道就提不起信心，而你们看看呈贡
十车道大马路，真想买十辆QQ在马路上跑
一会排成个一，一会排成个V
事实上，在“十三五”期间，呈贡将加快推进周边路网建设
到2020年最终形成“2快3高5主1环10节点”的骨干路网体系
据悉，投资58亿元的古滇大道2018年通车
成为继昆玉高速、环湖东路、彩云路之外
抵达呈贡新区的第四条快速通道
再说说居住环境
为什么海南房价涨了这么多
因为有相当多北方人会来海南过冬
相比之下昆明在房价的优势太突出
在气候上更是高出一筹，可谓四季皆宜
临时居住或是养老养生，最注重的就是环境
而呈贡的环境早就把昆明甩到后面了
不论是空气还是绿化覆盖率
呈贡·滇池湿地生态公园洛龙公园
呈贡目前有大小公园20多个
按照规划未来将达40个
这就是我们看好呈贡的原因，你们服吗？
ROUND 3
昆明本地人
说了这么多，我们昆明人还是习惯现在生活的区域，毕竟这里有我们的伙伴、亲人，为了一个不确定的未来去投资甚至搬迁到呈贡，还是需要太大的勇气。
外地人
你们说的我们特别能理解，其实与朋友亲人的维系谁都一样，而我们与你们昆明人不一样的是，我们经历过城市的扩张与变迁。
观点阐述
原来全是菜地甚至荒地的地方，如今变成高楼大厦
曾经只是一张图的“规划”如今都兑现了
这是许多人的亲历
当我们还在犹豫要不要出二环时，我们已经买不起三环的房子了
当我们还觉得四环远时，五环已经在发展了
当我们觉得六环外不可思议时，京津冀大七环在建了
我们当年缺乏的勇气，都变成了错过的遗憾
所以，当看到昆明的发展时
我们不需要勇气，我们只怕来不及
所以，看到这里，你支持哪方观点？
正方反方PK
三回合的大战告一段落
看到这里
发现主场投资客竟然不敌客扬
昆明人小心肝是不是抽抽儿的
不得不承认大城市人有眼光
而明眼人明白
其实不过是风水轮流转
每个城市都有城市红利的集中爆发期
大城市的人不过是对宏观政策走势更敏感罢了
而昆明有可靠的红利依据吗？
有!
比如“一带一路”的政策
有人称
昆明将建成中国版图内面对南亚、东南亚事实上的“首都”
比如
泛亚高铁将直达东南亚多个国家
而且昆明在今年6月8日成为
全国继北京、上海、广州、深圳、厦门后
第六个实现全天候通关保障的航空口岸
这些是交通支持
即云南省阜外心血管病医院和云阜国际心血管病医院
由云南省人民政府与中国医学科学院阜外医院合作建设
立足云南，面向西南
辐射南亚、东南亚
这是未来连接区域性国际的“社交往来”基础建设
所以
我们昆明主场投资客
昆明这波城市红利可不能放过
尤其是外地人都看好的呈贡
如果对呈贡缺乏了解
那也不难办
奔着中心去总是不会错的
比如那个屡次开盘数小时被抢光的实力心城•融寓
近期又有新品推出
32-46㎡精装小户型LOFT融MAX
地处春融街地铁口50米
10分钟到达高铁站
市政府对面
Shopping mall仅一街之隔
齐全的市政配套与强大的人流量
未来将是昆明的第二条北京路、南屏街
时势造英雄，是亘古不变的时代节奏
如果仍然不相信小编，那马上找一张中国地图
看看全国的房价吧！
从这里 亲近昆明
撰稿：吉祥
排版：Amelie
投稿邮箱：[email protected]
閱讀更多 Hey昆明 的文章
