近日，区法院充分发挥审判职能作用，妥善调处四起涉军房屋租赁合同纠纷案件，为军队和武警部队全面停止有偿服务提供了有力保障。
2014年前后，空军房地产管理局某处与四名被告分别签订了军队房地产租赁合同。2016年2月，中央军委下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，对军队和武警部队全面停止有偿服务工作进行总体部署。按照政策要求，部队依法与租赁户解除了租赁合同，但部分租赁户拒交应付的租金。2018年6月6日，空军某部将四名租赁户诉至法院。
因涉及军队建设任务，泰前法庭法官收到该案后，当天启动送达程序，及时和被告联系。对于提供明确地址同意邮寄的被告，立即邮寄出了应诉手续；对于未能联系上的被告，安排司法警察及时查找被告住处进行了直接送达。送达过程中，法官助理也适时与原被告进行了沟通，了解了双方的意见想法及分歧所在。在此基础上，承办法官组织双方进行面对面调解。调解过程中，法官向租赁户释法析理，既耐心讲解法律规定，又深入宣讲军队政策，阐述军民鱼水情深的道理。经过三次当面调解，各租赁户均对部队停偿表示了理解与支持，认为拒付租金行为确实不当，但同时表示因解除合同造成的相关损失，原告方亦应负担一部分。最终，原告同意减免部分租金和违约金的方式对被告予以补偿。2018年7月16日，三个案件的当事人签订了调解协议，一个案件直接当场履行。原定于2018年7月23、24日庭审的四个案件，均在庭前顺利结案，得到圆满解决。
全面停止军队有偿服务，事关深化国防和军队改革大局。我院牢固树立“四个意识”，坚持司法拥军，对涉军停偿案件突出一个“快”字，确保一个“稳”字，及时高效稳妥审理，依法平等保护了军地双方当事人的合法权益，确保了军队财产不流失、群众利益不受损，实现了政治效果、法律效果与社会效果的统一。
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