最受群眾關注的世界500強榜單出爐了，近日《財富》雜誌發佈了2018年世界500強排行榜，引人注目的是，中國上榜公司數量繼續增長，已經達到了120家！從數量上看，我國的上榜公司數已經非常接近美國，同時比第三名的日本多出60多家，可謂是成績斐然。
然而，有一個更加誇張的數據更值得注意，在全部500強的榜單當中，所有上榜的5家房地產公司竟全部來自中國，這五家巨頭分別是恆大，碧桂園，萬科，綠地，保利，這有點讓人哭笑不得，圍觀群眾都知道我們的樓市強，我們的房企更強，但沒想到強到了如此地步，直接霸榜了世界房地產行業，怪不得碧桂園有“宇宙第一房企”之稱，試問哪家開發商能做到2017全年5000多億銷售額，又能在2018上半年銷售額突破4000億大關？
事實上，在感嘆我們的房企實力之強的同時，我們更應該為樓市的前景感到擔憂，眾所周知，因為近三年以來樓市強勁的上漲，造就了碧恆萬等龍頭房企規模巨大的體量，他們站對了風口，迎來了史無前例的高速增長，如果未來因為去槓桿，棚改貨幣化安置政策收緊等因素，造成樓市出現大幅波動，他們還能否守住目前驕人的名次？
答案是否定的，正如萬科老總鬱亮所言，他希望十年後再提起萬科人們不再認為是一家房地產公司，他也明確表示未來無腦拿地就能賺錢的時代已經過去了，對於樓市來說更是如此，當這些嗅覺靈敏的房企都開始打退堂鼓了，未來還能有多大潛力可挖？
調控的步伐越來越快，密度也越來越高，從京滬深到省會城市，再到中西部的三四線城市，無論是“四限措施”，還是針對炒房客與違規開發商的打擊力度，都比以往更加嚴密，再加上今年房企債務違約問題頻發，受融資渠道收緊影響，現金流又出現很大的缺口，也許就在幾年之後，這份500強榜單上就不會再有幾家房企的名字了。
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