知了喊了一个夏天
说到这个问题，让我不禁想到美国次贷危机。由于房子次级贷款人越来越多，贷款人的资质越来越差，造成了资金链的断裂，大量房子压在银行手里，犹如定时炸弹，每个人都不愿意去接盘。
所以，对于资本市场的参与者来说，最好的状态就是房价不停地上涨，不断地有人购买房子，不断地降低买房人的贷款限制，买房的人也高兴，银行也高兴，资本家也高兴。
但是问题来了，贷款资格在某种意义上是要有要求的。如果无下限的获取贷款人，市场早晚是要崩溃的。
1. 无固定工作的家庭。
2. 低收入家庭。低收入标准根据各地标准自行制定，每年都会略有调整，比如北京2018年城乡低收入家庭认定标准从家庭月人均 1050 元调整为 1410 元。
3.有不良嗜好的家庭。比如嗜酒、赌博、吸毒的家庭。
4. 个人征信级别低的。比如信用卡逾期、法院有债务纠纷等。
5. 家庭资产风险高者。比如外债比例过重、子女严重超生等。
除了次级贷款人，有些优质贷款人过高使用资金杠杆，或借入高利贷购买房产，也会出现房贷断供。
在房贷问题上，要提示的是：主要防范市场风险，也要防范流动性风险。
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家族财富密码
前几天疯狂太原人写过一篇文章，《100万买房，房价跌破首付，你会断供吗？》
以上这种房价跌破月供很多的极端情况，比如业主买房以后，100万的房子跌成50万，你还欠银行80万，你是继续还月供，还是断供重新买？这是一个比较难的选择！
除了上面这种市场原因，房贷容易断供的人大多是现金流出现了问题。
贷款买过房的小伙伴都知道，买房前有两项非常重要的工作，一个是征信，还有一个就是收入证明。银行明确要求月供资金不高于家庭收入的50%，就是防止购房家庭现金流出现问题，然而，从银行、开发商到购房者以及购房者的单位，“虚假收入证明”已经成了潜规则。
举“6个钱包”之力首付买房，加上虚假收入证明，在经济环境下行，收入不稳定的情况下，极易造成还贷困难。
还有一种情况，就是在房价上涨的时候，想趁机也赚一笔，于是高杠杆买多套房，想捞一笔块钱就走，你也可以理解为炒房。
随着房地产调控加码，限售锁死楼盘3~5年，上述业主手里的房产或者期房不能产生租金，或者位置不好租金收益不足以抵月供。
多套房的月供足以压死炒房客，断供在所难免。
说一个案例吧，我朋友的朋友（也可以理解为传说），自营中介公司，年前拿朋友、亲戚和员工的若干身份证户口本在海南买了一整个单元的楼房，就等着涨价赚个锅满瓢满。
然而海南一纸限购、限售令，上面这个老总傻了眼，在还了月供半年以后，资金已经扛不住了，他挨个到借了身份证的人家里，把购房合同给了对方，大致是这么说的：这些房子肯定是涨价了，但目前政策不允许卖。这样，这套房子现在是你的了，你去还月供，如果可以，你把当时的首付还给我，其他增值的钱算是你的！
如果你是借出去身份证的人，你会怎么办？评论里讨论一下！
疯狂太原人
一句话，断供是因为经济收入跟不上了。实际上要房贷必须结合自己的家庭与自身情况考虑。如果家庭底子薄，人口多，且有老弱病残，买房时贷款额大小，也必须兼顾他们。一个家庭收入多少，如果还贷支出多少，心里要统筹规划。留退路，留余地，才会有出路。其次，世事无常，如果你是一般打工者，职业不稳，失业的风险也是有的。若把一月收入都支出得所剩无几，无了积蓄储备，何以备不时之需？那么就如一个国家少了军队，抗意外风险的强度就差。所以，不量力而行的人往往断供。有一对夫妻，买房时收入稳定，还贷期间，工作丢了，再找，也没有了先前的高收入，断供就在所难免了。还有的断供者是因为疾病因素所致，人倒下了，贷款也就断供了。还有的断供者先前是拿着透支卡，拆东墙，补西山，弄到最后，资金链断了，也只有断供了。总之，买房不能过于好高望远，一定要务实，根据客观情况，买不起大的，就要小的；买不起中高档的，就要中低档的；一手楼盘不允许，就转向二手房；不可以盲目，盲从，追求一步到位，或者攀比，让自己过多地背上还贷负担，甚至，稍有差错，走向断供。那断供的后果，还是自己吃亏。希望即将购房置业的你，合理，合适地选择，记住：对自己适合的方法才是自己所需要的。
二兴见
谢谢邀请，还房贷需要一定的能力，首先要有一份稳定的工作，如果工作不稳定那也就意味着收入不稳定，而每个月的房贷按揭都是一分不会少的，所以有一个稳定的工作是基础。
其次要会理财，说通俗点就是晚会合理的分配自己的收入，假如每个月的房贷是五千，收入是八千，那么我们可以每月固定五千拿来还贷是不能动的，剩下的三千我们可以分成三份。
一份用来做理财基金或者存定期，定期一般利息比较高，虽然一千的利息不多但是积少成多，等我们把房贷供完也会攒下一笔不小的资金，另外一千五拿来生活，买菜米油盐日用，剩下的五百用作人情交往，容易断供的人一定是那些不能合理分配自己收入的人，大吃大喝，吃喝嫖赌的人，以上纯属个人愚见。
王者归来3456
最简单的看就是家庭实力有限，而且收入不太稳定的人群最容易出现断供的情况
现在我们在处于一个不太理想的循环中，房地产市场在疯狂的发展，而其它一切行业都似乎遇到了问题，而这其中便是房地产对于资金的吸引力太强了，绝大部分的社会资金都到了房地产行业内，而其他行业则会出现问题，另一方面，现目前大部分人买房是贷款，也就是利用了杠杆，这个背后很可能出现大量的失业人员或者是目前收入降低，这都是出现断供的情况，所以并不一定是目前情况良好的人就不会断供，这有可能是一个整体的经济现象
大头看房
住房按揭贷款需要一定比例的首付款，而后根据借款人的年收入和债务性支出比例测算其还款期限，在一个动辄十几二十几年的还款周期中，借款人不可预测的会出现各种状况，楼市对借款人还款意愿也会产生影响。
容易断供的人：
一、收入不稳定的私营业主、个体工商户。花无百日好，任何行业都有期市场周期波动，可能一次波动就能让这些风险抗击能力不高的人多年积蓄分文不胜，从而没有能力还款。
二、民营企业员工、打工者。同上，经营者收入降低，跟着他吃饭的人也一样，虽然这些人大多在家乡县城买房，房价不高，但一是上有老下有小，负担较重，二是工作不稳定，摩擦性失业率高，失业期长，月度收入差异较大。
三、房价下跌使购房者丧失还款意愿。这是系统性风险，一旦出现会严重影响国民经济发展，所以国家是调控。
四、借款人自己或家庭出现重大变故。
我踏风来
自然是穷人。这是毫无疑问的事儿，许多富人看不起房贷，根本就不知道房贷为何物。他们大把多钱，恨不得买房买房买房，把钱钱洗得干干净净的，嫩嫩白白的。
而穷人就不一样了，要么工作领一份死工资，要么打工，打一天工挣一天钱，前者是房贷主力大军，后者还要抵押才能够贷款买房。由此可见，人与人之间差别很大。
一旦风吹草动，比如来个什么危机，工作没了，没工打了，穷人就会出现房贷断供现象。
没办法啊！明天的早餐在哪里？哪里还顾得上房贷！
hi123
对于房贷容易断供的人群！
大概会有几种情况
第一：家里发生重大事件，困难到没资金周转
第二：工作不稳定，做人不诚信，专业不合格
第三：购房超出自己的预算，月供负担多大，承担不起
第四：连首付都是找别人借的，自己收入还不高，月供也不低。
买房子不一定要好，但是一定要适合自己。
买房建议首选粤港澳大湾区！
大湾区微房产
谢邀，房贷断供，也就是说没有经历能力了:
1.失业人群，不过在现在即使失业了也能很快找到工作只要肯努力应该不是什么问题。
2.家里发生重大变故的人群，这类人群应该是没有考虑过这个问题，无经济来源时所有的一切都成空了。或者是家里的顶梁柱生故。
3.违反法律法规的人群。
建议:
如果是顶着压力买了房的人，经济能力不是特么宽裕的人群得给自己做个财务规划，风险管理，把可能出现的风险转嫁出去，比如让保险公司承担(本人是做保险行业的人生规划师，我不是做推销，只是希望每个家庭都很幸福。)。专业的规划可以让我们的生活无忧，谢谢！
太保金玉兰人生规划师
买房一定要量力而行，否则，就容易出现房贷断供的情况。
这种人一定是不负责任，不讲诚信，不想后果，所以才会出现买房断供的结果。
