大家好，我是房地产人——三石。
就在全国各大城市“抢人”大战正在逐步升级的时候，4月24日下午珠海市出台了最新的人才政策，力度之大前所未见。
为抢人才出终极大招：送50%房产。
两院院士等顶尖级人才来珠创新创业，可直接享受200万元奖励、600万住房补贴，并对他们的项目采取“一事一议”给予政策和资金支持。一、二、三类高层次人才则分别可享奖励、住房补贴、公积金优惠等总计约330万、230万、160万的综合资助，四类、五类人才根据不同层级也可获得额度不同的资助或奖励。
如果不选择住房补贴，顶尖人才可选择入住200平人才住房，全职工作满8年即可获赠该住房。一二三类人才则可选择与政府按各占50%的比例，申请购买珠海市共有产权房，连续工作10年后无偿获赠政府所持有的50%产权。四五类人才也可根据类别，层次申请共有产权房，人才公寓或公共租赁住房，
本科毕业三年内大学生可以“先落户后就业”。
人才，城市发展第一能源
这几年房价的不断上涨，一二线城市的生活压力越来越大，对于很多北上广深的大学生，研究生等人才来说，还未出走校门，就深深的感觉到高房价，高物价所带了 的压力。于是纷纷向三四线城市转移。而三四线城市为了增加城市化发展，留住人才纷纷开始了抢人大战，沈阳，长沙，武汉，南京，西安等全国有超过50个城市发布史无前例的人次吸引政策。尤其是西安，仅2018年一季度就吸引了30万的人才，是2017全年的总和，大量的人才涌入，也从侧面拉动了房价的上涨。
送房子就能留住人才？
一个城市的经济发展程度和基础配套设施的完善度对人才是有巨大的吸引力的，城市的发展依靠人才，而人才光靠房子就能留下来吗？如何只靠房子，为什么不去房价更便宜的四五线城市?对于大学生或各类人才来说，个人的发展契机和城市的资源是巨大吸引力的，这即使为什么北上广深等一线城市买房难如登山，但还是每年有那么多人蜂拥而至。房子谁都可以盖，而区别房子的是位置，有了这些位置你才能享受到配套的学区，商业，交通，产业和医疗。稀缺的不是房子，是资源！
从什么时候我们开始为人少而担忧了？
之所以要“抢人”是因为从2014年开始我国的16-64岁适龄劳动人口出现了降低，并且持续的降低，这些适龄劳动力是支撑未来经济发展的珍贵资源。即使放开了二胎政策，在这个高房价，高物价的时代，又有多少人愿意生呢？
依靠投资和房地产开发，带来的只是城市短暂的繁荣，人才资本创新，创造的能力和良好经济环境才是支撑区域发展的支柱。
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