農村戶口遷到城市了,還能進行農村土地確權嗎?

6723578506


農村戶口遷到城市了,還能進行土地確權嗎?

土地確權在我國農村已全面展開,農民在土地確權後,成了土地真正的主人,農民可以將土地進行抵押貸款,也可以承包外租,土地成了香噴噴,那曾經擁有農村戶口後遷到城市的人,還能進行農村土地確權嗎?


這要根據情況具體分析,首先我們要知道農村土地確權包括宅基地確權和承包責任田確權。無論宅基地還是承包責任田確權,對於農民來說,擁有的都是使用權,所有權都是屬於村集體所有。

其中,宅基地確權,只要擁有本村戶口,依法獲得宅基地都予以確權,而對於其他違規佔有宅基地,村集體有權收回,並不予以確權。而對於已遷出戶口的原村民來說,堅持“地隨房走”原則,只要原有宅基地上有房子,一樣獲得宅基地使用權。

第二、對於責任田的確權,原則上是隻要擁有本村戶口,都會分有責任田。但由於我國現階段實行的土地兩個30年不動地,因此,在許多地方新增或遷入農村戶口,是沒有新分的土地。因此,在土地確權時,只要土地在承包期之內,不管其戶口是否在農村,都會給予確權。但在下次土地承包或確權將不再獲得土地。

所以,農村戶口遷到城裡,只要符合國家要求,農村土地進行確權還是可以參加確權的。只要家裡房子還在,宅基地使用權仍然可以登記在自己名下;責任田在承包期之內,進行的確權仍擁有使用權。


以上是我的回答,你有何不同觀點,請關注後留言。歡迎關注、歡迎留言、歡迎交流。


路慢慢


謝謝邀請,農村戶口遷到城市了,土地還在農村,土地包括了耕地、草地、林地等。很明顯,意思就是在承包期內,承包方遷入了城市,轉為非農業戶口了。如果是全家遷入了城市且都轉為非農業戶口的話,土地承包方應當將土地交回發包方。發包方才可以收回承包方的耕地和草地!在承包期內林地可以不收回,承包方依然可按土地的承包合同執行,繼續享受承包人應得的承包收益!在承包經營期到期了,土地在農村,是談不上加入再次有田地承包了!更不可能給遷入大城市且轉為非農業戶口的原承包方土地確權之說了!

再來看看,
如果是承包方在承包期內遷入的是小城鎮,那麼土地在農村,承包方不耕種的話也不能拋荒。承包方可以依法進行將土地承包經營權流轉給其他人。這種情況關鍵在於承包方的意願,就是說承包方在小城鎮落戶,有穩定的非農業就業或收入來源的,承包方可以不交回土地,想交回土地也是可以的。

原來我是老農在這裡就是認為要分清楚戶口遷入到小城鎮還是大城市就很好辦了,情況就是按照上述方法處理!


謝謝你的閱讀,歡迎你關注原來我是老農更多有趣的問題回答。請在評論區說說你的看法!


原來我是老農


回答悟空:目前農村的土地承包是以家庭為單位而確權的,是以本村農戶特別享的基本權利。"一戶一宅一田"按現時農業戶口為準,如果家庭戶口均已遷出而落戶於城市,就等於放棄了農村人的所屬權利。故在確權時村委會根據情況不能確權。

鑑於農村農民戶口落戶於大城市,還算值得。如果不是大城市,還是保留農村的戶口。人可以不久居農村,把確權的房宅和土地承包出租出去。這樣可獲得更多的收益。瞭解更多農村事關注三農頻道的解釋!



民農歌者


土地確權只是真對農村土地承包者,以及

農村戶口的人來說的,如果戶口不在農村,就沒有權利進行土地確權。

土地確權首先需要戶口本,身份證,家庭成員名單,不是空口無憑的,是根據國家土地使用政策,走程續的,不會讓你弄虛作假的。所以,戶口不在農村的,是沒辦法進行土地確權的!


火起來才是硬道理


土地確權是按照村集體最後一次土地流轉的方案來進行確權的,有的村是5年流轉一次,戶口不在村的是沒有承包權的。





五四54加油


謝謝邀清,農村人遷到城市了,還能進行土地確權嗎?,這要一分為二的說明問題,如果人都到搬到城市了,但戶口還在村裡,土地確權照樣確權,宅其地也還是按戶確權,無一變更,有些地方現在土地己經確權頒證了,人都搬遷到城市了,但承包地己確權頒證,照樣不會有變更,因為下輪廷包到2028年,還延長30年不變,不論你人搬遷到什麼地方,只要農村戶口在住農村,30年之內無變動


分享到:


相關文章: