舊村改造招商如何做到高效、透明、公平?
咱們南沙的金洲、衝尾自然村更新改造項目提供了一個成功的範例，還對全市同類項目起到示範標杆作用。
近日，南沙區金洲、衝尾自然村更新改造項目“招親”成功。該項目是廣州市首個委託廣州公共資源中心完成招商的舊村改造項目，僅僅1個多月，金州、坦尾自然村就招親成功。
僅用1個月，全國範圍招商成功
金洲、衝尾村地理位置非常優越，位於南沙自貿試驗區蕉門河中心區域，是南沙最繁華的地段。
項目西鄰南沙市民廣場、圖書館等文化公服設施群，東接規劃建設中的民營企業總部基地，周邊軌道交通線路密集，4號線金洲地鐵站上蓋，未來還將有規劃15號線和22號線交匯。所以，今年5月，該村更新改造項目面向全國招商的消息一經發布，就引起轟動。
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據小南瞭解，金州、衝尾自然村更新改造項目此次委託廣州市公共資源交易中心進行招商，是廣州市首宗委託公共資源交易中心進行招商的舊村改造項目。招標公告發布僅僅一個多月，項目就確定引入上海升龍投資集團有限公司為舊改合作企業。
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改造後，金洲、衝尾地區的城市設計和城市景觀將得到大幅提升，完全融入蕉門河中心區重點功能區塊，道路、河涌得到綜合整治，人居環境大幅改善，村集體經濟將得到持續發展，有利於營造乾淨、整潔、平安、有序的城市環境，改造後將煥發新顏，引領南沙優質生活圈，對全市同類項目起到示範標杆作用。
金洲村招商為廣州舊改提供範本
該項目充分利用廣州公共資源交易中心在規範化、標準化、信息化方面的優勢，確保了招商全過程廉潔高效、公開透明，為廣州市“三舊改造”再添法治與和諧的新範本。
廣州市公共資源交易中心的工作人員介紹，該項目招商信息公開透明。申請企業的資格要求，開標、評標流程，組建資格審查委員會流程，村民大會表決流程，項目基礎數據等信息在廣州市政府採購平臺、廣州公共資源交易網同步發佈，實行全過程社會監督。
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此外，該招商文件也具有示範意義。據瞭解，項目招商文件的編制主要參考了政府採購文件的標準化流程，該項目招商文件已轉發各區城市更新機構作為參考範本，作為廣州市後續“舊改”項目招商工作具有重要示範。
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招商過程中，項目評審委員會由區城市更新部門代表、鎮(街)代表、村民代表以及城市更新專家四方組成，負責審核申請企業資格，推薦候選合作企業，最後報村民成員大會依法表決通過。
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