5月21日，宜昌市国土资源局发布最新网上挂牌交易公告，东站片区新增2幅商住地块，起拍价分别为9.05亿和3.92亿，共计12.97亿，为东站片区的火热发展再添一把火。
本次网上挂牌交易的地块为宜土网挂（2018）17、18号地块，公示时间为2018年5月22日至2018年6月10日，揭牌时间为2018年6月26日。
宜土网挂（2018）17号地
宜土网挂（2018）17号地块明细
宜土网挂（2018）17号地块（以下简称17号地块）位于生物产业园东站路以东、双河路以南。出让用途为住宅及商服用地，出让土地面积144146.01㎡（合216.22亩），出让年限为住宅70年和商服40年。地块分为A/B两部分，地块A用地面积97086.23㎡（合145.63亩），地块B用地面积47495.25㎡（合71.24亩），总容积率不大于2.8，建筑密度不大于22%。
地块的商业配件比例并不高，控制在地上总建筑面积的3%以内。但是地块的服务配套要求十分严格：
（1）地块A、B内配置用地面积不少于6667㎡、建筑面积不少于3200㎡的12班幼儿园；
（2）配置建筑面积不少于1000㎡的居委会用房（含居委会办公、社区服务用房、网格员办公和警务室等）；
（3）配置建筑面积不少于500㎡的文化活动用房。
17号地块拟按起始价90500万元公开挂牌交易，竞买保证金45300万元。增价幅度100万元或100万元的整数倍。地块起始楼面价约2242元/㎡。
地块位于峡州大道沿线，周边无大型社区，地块西北方1.8公里处的夷陵中学新校区是地块最大卖点，为地块增值提供了绝对的含金量。
宜土网挂（2018）18号地
宜土网挂（2018）18号地块明细
宜土网挂（2018）18号地块（以下简称18号地块）位于伍家岗区东艳路与董家冲路交会处。出让用途为住宅及商服用地，出让土地面积52281.03㎡（合78.42亩），出让年限为住宅70年和商服40年。地块容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%。
与17号地块一样，18号地块配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。另外要求建设相应的服务配套设施：
（1）配套设置建筑面积不少于1000㎡的农贸生鲜超市；
（2）设置建筑面积不少于400㎡的文化活动站；
（3）建筑面积不少于300㎡的社区卫生服务站；
（4）设置社区居家养老服务用房，按每百户不少于20㎡配套设置。
18号地块拟按起始价39200万元公开挂牌交易，竞买保证金19600万元。增价幅度100万元或100万元的整数倍。地块起始楼面价约2999元/㎡。
比起17号地块，18号地块具有更
成熟的居住氛围，周边楼盘众多，融创宏泰·融公馆、中建宜城春晓可与之形成住宅组团，更远一点儿的万豪中心以及规划中的东站金融广场则成为辐射项目的商业配套。同时，项目自身服务配套设施建成以后，也将为1至2公里范围内居住区提供更多便利服务。两个地块的不同区位清晰的体现在起始价上，但日后的价值还取决于谁拿下了该地块！东站片区
如今的东站片区大盘云集，聚集了恒大、碧桂园、融创、中建、万豪等多个品牌地产，同时容纳了香山福久源、碧桂园凤凰城、万豪中心以及中建宜昌之星等多个城市综合体，发展势头锐不可当。
今天挂牌公示的17号和18号地块，无疑将再为宜昌东站片区发展增添发展动力。
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